ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...لاصل المعقب الان امام محكمة البداية عارضا انه سوغ إلى ***** المحل الكائن بعدد ***** وذلك لاستغلاله لتجارة الخضر والغلال والمصبرات وبعدما اكتسبت الأصل التجاري باعت ***** هذا الأصل إلى المدعو ***** وذلك بمقتضى كتب خطي مسجل بالقباضة المالية بالمهدية بتاريخ 20-04-2018 وصل عدد 23666 التسجيل عدد 18201468 ...
....م.ت والفصل 4 من القانون عدد 37 لسنة 1977: حيث انبنى هذا المطعن على عدم خوض محكمة القرار المطعون فيه في السبب الثاني المؤسس عليه القيام في إبطال محضر التنبيه التجاري موضوع النزاع والمتمثل في عدم بيان موجّهه المعقب ضدّه أسباب رفضه تجديد الكراء لمعاقده المعقب في خرق لما توجبه أحكام الفصل الرابع من الق...
...لقت بعدم إحترام التنصيصات الوجوبية المبينة بالفصل 6 م.م.م.ت. بخصوص شكل الشركة و عدد ترسيمها بالسجل التجاري , وطالبت على ذلك الاساس القضاء بإبطال محضر التنبيه التجاري عدد 25333 المحرر بواسطة عدل التنفيذ ***** ***** بتاريخ 27/12/2018 و حمل المصاريف القانونية عليه . حيث وبعد إستيفاء الإجراءات القانونية...
...ت الكراء عن المدة من 2022/01/01 الى 2022/04/30 الأمر الذي دفع بالمدعي الى القيام بقضية استعجالية ان لم تدفع فحضرت المطلوبة وتمسكت بكونها وجهت للمدعية التنبيه التجاري عدد 43961 بتاريخ 2021/09/17 وأنذرتها أنها ترغب في ادخال تغيير على معينات الكراء عارضة عليها الحط منه الى ما قدره عشرة الاف دينار سنويا...
...بنى عليها قيام الطالبة في الاصل عارضة انها سوغت للمطلوب محلا تجاريا معدا لغسيل السيارات بمعين كراء شهري قدره 850د وقد تلدد في دفع معينات الكراء وتولت التنبيه عليه بواسطة عدل التنفيذ الاستاذة ***** ***** تحت عدد 7685 بتاريخ 23/1/2023 الا انه لم تحرك ساكنا طالبة الزامه بالخروخ من المكرى لعدم الصفة لان...
...اص يبطل التنبيه، إلا انه لم يحصر البطلان في تلك الصورة فحسب ولا يعني ذلك عدم إمكانية ابطاله على أسس أخرى إذا ما تضمن بيانات مخالفة للواقع، فالغاية من التنبيه التجاري الفسخي هو تخويل المكتري خلاص ما تخلد بذمته من معينات كراء ثابتة في أجل معين ينفسخ العقد بانقضائه دون خلاص، وليرتب هذا التنبيه اثاره ال...
...نبيه عدد 6970 المؤرخ في 26 جويلية 2018 ولم يقم ***** ***** ***** ***** ولا من خلفه بالتملك في الأصل التجاري أي ***** ***** بالإعتراض على ما جاء بمحضر التنبيه التجاري المذكور فأصبحت معينات الكراء الشهرية بداية من 1 نوفمبر 2018 مقدرة ب250 دينار بقوة القانون وبعد إنقضاء حق المتسوغ في الرد على محضر التن...
...يع المحل التجاري الكائن بشارع ***** وذلك بمعين كراء شهري قدره 220 دينار وانها تلقت من المطلوبين بوصفهم حالين محل المسوغ الأصل في عقد الكراء اثر وفاته التنبيه التجاري عدد 66341 المؤرخ في 2022/02/04 ينبهون عليها بموجبه الكراء كما عبروا لها فيه عن استعدادهم لمواصلة العلاقة الكرائية شرط ان يكون معين الك...
...حديد المقر الذي تراه مناسبا و يتلاءم مع مصلحتها مادام ذلك غير متعارض مع مصالح معاقدتها و دون ان يشترط لذلك اثبات مغادرتها المقر التعاقدي و حيث ثبت ان التنبيه التجاري سند الدعوى في طلب الفسخ التنبيه موجه في غير المقر المختار من المتسوغة المعقبة الان و قد ثبت بالاطلاع عليه ان عدل التنفيذ لم يجد أحدا ب...
...ائيا مما يجعل المقدار من الكراء المطلوب تعديله من المدعية المعمول به بعد انقضاء أجل المنازعة والمقدرة قانونا بثلاثة أشهر هو المعمول به وبين نائبها أن التنبيه التجاري الموجه للمدعية من المطلوبة لخلاص معينات الكراء تضمن معين الكراء التعاقدي دون التعديل فضلا عن توفر شرط عدم استحقاق المال فالمطلوبة أخلت...
...لكراء الشهري صار قدره ثلاثة آلاف دينار، بداية يوم 13 أفريل 2017 اليوم الموالي لنهاية أجل الثلاثة أشهر بمعنى التسعين يوما من تاريخ 12 جانفي 2017 تاريخ التنبيه التجاري الموجه من المدعى عليه إلى المدعي بواسطة العدل المنفذ الأستاذ ***** تحت عدد 14696وتفريعا على ذلك فان محضر التنبيه التجاري الموجه من الم...
...لصادرة عن محاكم النواحي الراجعين لها والقاضي" نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء من جديد ببطلان محضر التنبيه التجاري الموجه الى المستأنفة بواسطة عدل التنفيذ ***** بتاريخ 23 ماي 2017 حسب رقيمه عدد 18231 واعفاؤها من الخطية وارجاع معلومها المؤمن اليها وت...
...القطع ولا التعليق وعلى المحكمة إثارته من تلقاء نفسها لتعلقه بالنظام العام. وبناءا على جميع ما تقدم وطالما انقضى الأجل القانوني دون منازعة المطلوبة في التنبيه التجاري الموجه إليها يجعل العلاقة الكرائية قد انقضت بقوة القانون ويجعل بقائها بالمكرى من غير ذي صفة وانتهى إلى طلب القضاء بإلزام المدعى عليها ...
... أعلاه . وحيث تولى المحكوم ضدهم الطعن في هذا القرار بالتعقيب ناسبين له ما يلي: مستندات التعقيب المطعن الأول:في عدم الاختصاص الحكمي قولا ان دعوى ابطال التنبيه التجاري مهما كان مبلغ الكراء هي من اختصاص المحكمة الابتدائية لأنها تعتبر دعوى غير مقدرة ولان الفصل28من قانون الاكرية التجارية خص المحكمة الابت...
...اب الطعن أولا وأخيرا في خرق القانون والخطأ في تطبيقه وتأويله وهضم حقوق الدفاع وضعف التعليل وقد اكتفت مستندات الاستئناف إلى التمسك بطلب الرجوع في محضر التنبيه التجاري الصادر عن مورث الطاعنين في الطور الثاني وهو ما يعد تضاربا الطلبات المضمنة صلب عريضة الطعن لبيان أسبابها وكذلك خرقا واضحا لأحكام الفصل ...
...الف تضمين نصه فتعقبه الطاعن ناعيا عليه ما يلي ـ المطعن الاول المؤسس على خرق مقتضيات الفصل 201 من م م م ت قولا بان المحكمة عندما ذهبت الى وجوبية تبليغ التنبيه للمتسوغ على معنى الفصل 23 من قانون الاكرية التجارية تكون قد اساءت تطبيق القانون وخرقت الفصل 201 من م م م ت فاحكام الفصل 23 لا تكون مطبقة الا ع...
...شؤون البلدية غير ذلك من الاداءات منذرا بأحكام الفصل 27 من القانون عدد 37 سنة 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977. ولاحظ بأن منوبيه متسوغين للمحل وملكهم الأصلي التجاري للمحل الكائن ب***** ***** ***** ***** بموجب عقد بيع أصل تجاري محرر بخط اليد مبرم بينها وين المالكين البائعين ***** و***** مسجل بالقباضة المالي...
...على معنى الفصل 4 و23 من قانون 1977 مبينا أن المعقبة لم تطلب فسخ الكراء بل طالبت بآداء معينات الكراء ولا موجب لتطبيق الفصل 23 من قانون 1977 وأن الصبغة التجارية للمكرى لا تمنع من رفع الدعوى مناط النظر الاستعجالي للإلزام بالآداء وأن القرار خالف الفصل 767 م ا ع الذي اعتبر أن من أوكد واجبات المكتري خلاص ...
...ى الفارق بين دعوى الخروج ان لم يدفع وهي دعوى مدنيه عامة لا تفسخ عقد الكراء وأن الدعوى تنهي الانتفاع ما لم يقع الوفاء والاذعان للحكم. حيث اشترط المشرع التنبيه التجاري وكذلك الادلاء بشهادة في التقاييد لحماية الدائنين عند انتهاء أمد التنبيه التجاري الفسخي والذي يرتب حتما وبالنص فسخ عقد الكراء الذي يفقد...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
