ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...لة ان القيام يقتضي توفر الصفة لدى المدعي و الحكم يجب ان يكون متوافقا مع ما للمدعي من حقوق بناء على تلك الصفة ان المدعية في الاصل و لئن كانت مالكة على الشياع فهي تملك فقط 11،27 متر مربع و بالرغم من ذلك تم الحكم باكثر من ما لديها من حقوق و ذلك بالزام المعقبين بكف شغبهم عن مساحة 28 م م تشمل مسكنهم و مم...
... وحيث اقتضى الفصل 61 م ج ع " على كل شريك محاسبة شركائه عما قبض من غلة الشيء المشترك وحيث تأسيسا على أحكام الفصول المذكورة فانه للشريك المالك لحصة على الشياع أن ينتفع بالحماية المخولة لكل عقار أو حق عيني على العقار وله حق القيام لإجراء الحساب في خصوص غلة المشترك و حيث تبين من أسانيد القرار المنتقد أن...
...ّهما الآن، لدى محكمة البداية، المحكمة الابتدائية ****، عارضين أنّهما يملكان العقار الفلاحي المشجر زيتونا موضوع الرسم العقاري عدد **** الكائن **** على الشياع مع المدّعى عليهما، المعقبين الآن، واللذين شرعا في البناء عليه دون ترخيص وأضرّا بأشجار الزيتون المغروسة وبالمنطقة الفلاحية، ورغم صدور قرار هدم ت...
...ردها الحكم المنتقد والأوراق التي انبنى عليها قيام المدعين في الأصل (المعقب ضدهم الآن) لدى محكمة الناحية ب***** عارضين أنه على ملكهم جميع المنابات على الشياع موضوع الرسم العقاري عدد 10066 جندوبة و قد عمد المطلوب(المعقب الآن) خلال هذه الصائفة إلى الإستيلاء على جزء من العقار الذي في تصرفهم والحال أنه غ...
... المدعية في الاصل( المعقب ضدها الأولى الآن ) لدى محكمة البداية عارضة بواسطة محاميها أنه على ملكها بمعية شقيقتها لطيفة المدعى عليها الثالثة منابات على الشياع من الرسم العقاري عدد 130852 سوسة وقد تولت هذه الأخيرة التفويت في مناباتها للمدعى عليه الأول ولفائدة ابنته المدعى عليها الثانية بموجب عقد البيع ...
...ق من حيث الموقع والحدود على القطعة عدد 18 من المثال في حين ان عقد شراء المدعى عليه المسجل بتاريخ 05/12/2012 والمرسم في 22/07/2013 موضوعه 416 م. م على الشياع من كامل العقار ينطبق على القطعة عدد 09 من المثال الوقتي المعد من المستحقين وبعد استيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة ناحية ***** حكمها عدد 3...
...على العارض وباعه ما لا يملك وقدم نسخة من حكم حوزي تحت عدد2307 بتاريخ 02/04/2013 وتبين من تقرير الاختبار المنجز من ***** ان المدعى عليه ***** يملك على الشياع في نفس الرسم العقاري قطعة تمسح 500م.م وان مناباته الوحيدة المرسمة بادارة الملكية العقارية طالبا الزام المطلوب بكف شغبه عن عقار التداعي. وبعد اس...
...كافة المالكين بالرسم العقاري مادام ثابتا ان طرفي الدعوى لا يستحقون الا ما كان ملكا لمورثتهم و هي قطعة مفرزة من الرسم مساحتها 494 م م و ان الترسيم على الشياع قد افرز في الواقع شيوعا صوريا و هي الحالة التي يكون فيها المالكون على الشياع قد تخصصوا باجزاء مفرزة من العقار المشمول بالرسم العقاري و تصرفوا ف...
...ما اوردها الحكم المنتقد والاوراق التي انبنى عليها قيام المدعين في الاصل المعقب ضدهم الان امام محكمة البداية عارضين انه على ملكهم بمعية المطلوبين وعلى الشياع جميع قطعة الأرض الفلاحية الكائنة ب***** ***** يحدها قبلة طريق و فريق ***** و شرقا ***** وجوفا الحد الفاصل مع ***** و غربا ***** ***** ***** ***...
...ف عليه بالإمضاء بتاريخ 12/11/2012 كما أن تكوين أصل تجاري يقتضي ممارسة أحد الأشخاص لنشاط تجاري لمدة سنتين متتاليتين في محل على وجه الكراء أو على وجه الملكية و لكن عقد الكراء الذي أشارت إليه البائعة صلب عقد البيع الذي أبرمته مع زوجها المطلوب الثاني ليس سوى عقد كراء أصل تجاري قائم الذات و لا تصبح بموجب...
...ذلك طالما كان قضاؤها مؤسسا على ما له أصل ثابت في الملف دون ضعف في التعليل و حيث تعهدت محكمة القرار المنتقد بالنزاع باعتبار الطرفين مالكين لمنابات على الشياع في الرسم العقاري ما يعني تساوي مراكزهما القانونية وان الحسم في وجود الشغب من عدمه يستوجب أساسا تطبيق سند ملكية الطرفين وصولا لتحديد مدى انتفاع ...
...الملف منذ الطور الاول انه بعد استخراج منابات المعقبين المباعة لفائدة الغير ضمن الرسم الجديد عدد123571 فانهم لا يزالون يملكون في الرسم الام منابات على الشياع وغير محددة كما ان المقاسمة المؤرخة في 24/02/1942 قد اسندت بمقتضاها القطعة عدد4 لفائدة مورثي المعقبين ومساحتها 3هك و33آر بينما تبين ان الرسم الج...
...مام محكمة ***** الابتدائية عارضين بواسطة نائبهم انه استقر على ملكهم بموجب عقد بيع جميع الثلاثة اثمان من العقار الفلاحي الكائن ***** المعروف ***** على الشياع مع المطلوب و الذي يمسح 7500 م م يحده قبلة ***** و شرقا ***** و جوفا شارع و غربا شارع تحتوي على مغروسات أشجار مثمرة و أصول نخيل و أضاف ان المناب...
...لتي انبنى عليها قيام المدعية في الأصل شركة ***** في شخص ممثلها القانوني المعقبة الان أمام المحكمة الابتدائية ***** عارضة بواسطة محاميها أنها تملك على الشياع منابات بعقار موضوع الرسم العقاري عدد 46073 ***** وعدد 52207 ***** وعدد 593373 ***** وعدد 36318 ***** وعدد 92246 ***** وعدد 92769 *****. وتحتوي ...
... القانون: قولا بانه تأكد من خلال ما قدمه الطاعن من مؤيدات لدى الطورين وخاصة شهادة ملكية عقارية للرسم عـ962ـدد ***** الذي تاكد منها ان المعقب مالك على الشياع لاجزاء واضحة بالرسم العقاري وان المطلوب عند القيام كان ماسكا بعقد شراء غير مرسم بالرسم المذكور باعتباره اشترى بعض الاجزاء من احد المالكين تأخر ...
...**** والذي تسوغ العقار المستغل به من مالكته المرأة***** ***** زوجة ***** في حق الورثة وبعد ان باع السيد ***** الى ***** و***** جميع الأصل التجاري على الشياع بينهما وبالتساوي بجميع عناصره المعنوية والمادية وان المدعي ***** قد تولى بيع منابه في الأصل التجاري بمعية ***** للمدعين ***** و***** وطلب تسجيل...
...ي 14/07/2010 والمسجل في 19/08/2010 بموجب الحكم عدد 3878 وبذلك فان الشركة المستأنف ضدّها ليست ذات الصفة في العقار كما أضافت أن منوبه يملك قطعة ارض على الشياع تولى شراءها منذ ما يزيد عن 30 سنة وأكد على أن الفصل 3 من عقد الشراء المستأنف ضدّها قد نص على انها تولت الطواف بالعقار ولا وجود لما يفيد أن الجز...
...كفّ الشغب والتّي هي دعوى حوزية بإمتياز قد شرعت في الحالات العادية لحماية الحائز من غيره ممن يدعون الحوز أو الملكية حال أننا حيال أطراف تملك اجزاء على الشياع في عقار مسجّل . وأن شراء المعقب كان من أحد الشركاء في العقار والذي كان بدوره حائزا وكان أجدى بالخبير المنتدب التثبت من وضعية الحائز السابق والذ...
... واصرا عليه مما يكون القرار المنتقد في غير طريقه وطلب النقض مع الاحالة. المحكمــــــــــــة عن المطعن الوحيد: حيث لا شيء قانونا يمنع المالك لمناب على الشياع ان يقوم على شريكه بكف الشغب في جزء معين ومحدد من المشترك. وحيث تبين بالرجوع الى اوراق القضية ان المعقبين الان قد تمسكوا لدى محكمة القرار المنتق...
...د والاوراق التي انبنى عليها قيام المدعين في الاصل (المعقب ضدهم الان) لدى المحكمة الابتدائية ب***** عارضين بواسطة نائبهم انه على ملكهم جميع منابهم على الشياع ارثا في مورثهم المرحوم ***** ***** ***** في العقار الكائن ب***** ولاية ***** والذي يحده شمالا طريق السكة وشرقا عائلة ***** وبعدها طريق عام غير ...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
