ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...في 07/08/1977 و قد انجرت الملكية للمطلوب الأول ***** بموجب تنازل الورثة ***** و ***** و ***** كلهن بنات ***** و مناب ***** زوجة ***** و يروم المدعيان الخروج من حالة الشيوع و قسمة العقار المشترك و بناء على ذلك فهما يطلبان الإذن لاحد الخبراء المختصين بإعداد مشروع قسمة لمحل السكنى المشترك الكائن ب*****...
...آن بواسطة نائبه لدى المحكمة الإبتدائية ***** عارضا أنه يملك بمعيّة المدعى عليهم و على الشياع جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2208 باجة و أنه يروم الخروج من حالة الشيوع عملا بالفصل 71 من م.ح.ع. لذلك طلب الإذن تحضيريا بتكليف خبير في قيس الأراضي لإعداد مشروع لقسمة العقار بين مستحقيه و الحكم طبق ما ...
...لقسمة وعدم مضي الوصية المحررة من قبل مورثه لاختلالها ومخالفتها أحكام الفصل 188 م ا ش والفصلين 305 و308 م ح ع . وحيث لا جدال في أن أثر القسمة ينحصر في الخروج من الملكية المشاعة إلى الملكية الفردية المفرزة وأن للقسمة اثر كاشف لحق الملكية الذي يجب أن يكون ثابتا وهو ما أقره المشرع صلب الفصل 123 م ح ع ال...
...ت في دعوى كف الشغب المقامة من أحدهما على الآخر على اساس الادلة القائمة على الحوز ووضع اليد فحالة الشيوع لا تحول دون ضمان الحماية لواضع اليد في انتظار الخروج من حالة الشيوع بالقسمة وهذه الدعوى و بالنظر لطبيعتها الوقتية لا تؤول إلى إفراز المناب المتحوز به وإنما تمكّن من فض النزاع بالرجوع إلى معطيات وا...
...ين بموجب الفصلين الخامس والسادس من عقد وعد البيع باتمام الإجراءات القانونية قصد فرز العقار موضوعه وافراده بمثال هندسي ورسم عقاري مستقل للخروج من حالة الشيوع مع باقي المالكين في الرسم العقاري. وحيث من المسلم به قانونا ولئن حدد المشرع التونسي الطريقة القانونية للخروج من حالة الشيوع بموجب القسمة الرضائ...
...ئة إلى عدد 03 أسهم كائن ب***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** وقد تعذر إجراء المقاسمة بصفة رضائية مع المطلوبة رغم السعي لذلك بجميع الطرق وقد سئم حالة الشيوع باعتباره يستغل عقارا فلاحيا محاذيا ويعمل به وعملا بالفصول 56 و 70 و 119 م ح ع، طلب الحكم تحضيريا بتعيين أحد الخبراء المختصين في قيس الأراض...
...الاصل و على الشياع العقار موضوع الرسم العقاري عدد ***** ***** الكائن ب***** ***** ***** ***** ***** و قد تضرر من حالة لشيوع لذلك فهو يروم فرز منابه و الخروج من حالة الشيوع و طلب استنادا الى احكام الفصل 71 من مجلة الحقوق العينية الحكم تحضيريا بتسمية خبير يتولى تحرير مشروع قسمة و فرز منابات كل واحد من...
...ائنة ب***** ***** ***** ب***** ***** تحتوي على محل سكنى من طابقين و تحتوي قطعة الارض على ثلاث مخزن مساحة كل واحد 40 م م بها بئر صالح للاستعمال يرومون الخروج من حالة الشيوع و اجراء القسمة بين اطراف النزاع . و حيث بعد استيفاء الاجراءات قضت محكمة البداية ابتدائيا في القضية عدد 8031 بتاريخ 18/03/2013 بص...
...د 125812 تونس البالغ مساحته الجملية 2019 م م و يملك المدعى عليه الأول 1135.688 جزء على الشياع و يملك المدعى عليه الثاني 8332.312 جزء و أن منوبته تروم الخروج من حالة الشيوع و إفراز مناباتها المشاعة بموجب القسمة القضائية عملا بأحكام الفصل 116 م ح ع و هو يطلب الإذن بتكليف خبير يتولى إعداد مشروع قسمة قض...
...لجديدة و ما تضمنه الرسم العقاري من تنصيصات في هذا الخصوص عملا بأحكام الفصل 305 م ا ع - مشاعا من جديد بين مستحقيه الجدد و لهم بذلك الحق في طلب قسمته و الخروج من حالة الشيوع دون ان يمثل ذلك أي تعارض او تضارب مع حكم قسمة التركة .لا سيما و ان دعوى القسمة ليست منشأة للحق بل كاشفة له . و حيث و بناء عليه و...
...**** وذلك بموجب الإرث من المتوفى "***** *****" الذي ورثه من والده المتوفى قبله "***** *****" والمتكون من طابق سفلي وعدد 02 طوابق عليا وقد سئم المدعون حالة الشيوع ويرغبون في إنهائها وانتهى إلى طلب تكليف خبيرين أحدهما في الفلاحة وثانيهما في قيس الأراضي بإعداد مشروع مقاسمة ثم الحكم بالقسمة بمقتضاه. وبع...
...إبنيه ***** ***** ***** ***** و***** ***** ***** ***** وحيث ينجر لهم الارث منه وحيث إقتضى الفصل 71 من مجلة الحقوق العينية " لا يجبر أحد على البقاء في الشيوع فلكل شريك الحق في طلب القسمة وكل شرط يخالف ذلك يعد لا غيا " وحيث يلتمس المنوبون من الجناب الحكم تحضيريا بانتداب خبير للتوجه الى العقار واعداد م...
...ت اليهم بموجب كتب المقاسمة المبرم بين المستحقين بواسطة العدلين ***** ***** و***** بتاريخ 22 ماي1989 وفوجؤوا بالمطلوبين يستولون عليها دون مبرر ويرفضون الخروج منها مما احدث لهم ضررا يتجه تلافيه طالبين اجراء بحث حوزي ثم الحكم بالزامهم بكف شغبهم. وبعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت محكمة ناحية ***** ...
...ار الكائن ب***** وذلك بموجب الإرث من المتوفى "*****" الذي ورثه من والده المتوفى قبله "*****" والمتكون من طابق سفلي وعدد 02 طوابق عليا وقد سئم المدعون حالة الشيوع ويرغبون في إنهائها وانتهى إلى طلب تكليف خبيرين أحدهما في الفلاحة وثانيهما في قيس الأراضي بإعداد مشروع مقاسمة ثم الحكم بالقسمة بمقتضاه. وبع...
...قيام المدعي في الأصل المستانف ضده الآن لدى المحكمة الإبتدائية ب***** عارضا انه يملك بمعية الطاعنة العقار موضوع الرسم العقاري عدد ***** ***** وهو يروم الخروج من حالة اشيوع وقسمة العقار محل التداعي وحيث قضت محكمة البداية بالحكم السالف بسطه آنفا. وحيث استأنفه المدعى عليه المحكوم ضده فقضت محكمة الإستئنا...
...طة محاميه أنه استقر على ملكه بالاشتراك مع بقية المطلوبين جميع العقارات موضوع الرسوم العقارية عدد 34026 ***** و عدد 22951 ***** و 33883 ***** وهو يروم الخروج من حالة الشيوع وقسمة العقارات طبق ما تخوله الفصول 70 و 71 و 117 من مجلة الحقوق العينية طالبا للغرض الاذن تحضيريا بتكليف خبير مختص في الشؤون الع...
الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل الحمــد لله محكمــة التعقيــب *ع2019/77640دد القضيـــة تاريخـــه :03-02-2020 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 28/05/2019 تحت عــدد 174 من طرف الاستاذ ***** ***** ***** المحامي لدى التعقيب. نيابة عن : ***** بن ***** *****...
الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل الحمــد لله محكمــة التعقيــب ع2018/68468دد القضيـــة تاريخـــه :03-02-2020 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 12/10/2018 تحت عــدد 775 من طرف الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب. نيابة عن : ***** القاطن ب***** ***** ***** *...
...متر و في طول 68 متر و ان النصف الثاني للممر على ملك الغير و مع ذلك قضت المحكمة بنصف الحق اضافة الى ذلك فان الطاعن لن يصبح مالكا للجزء المذكور الا بعد الخروج من حالة الشيوع اذ يحق لكل شريك ان يمنع المدعية من المرور اذ لم يكن طرفا في الحكم . و انتهى نائب المعقب الى طلب نقض الحكم المطعون فيه و احالة ال...
... الزيادة في الدعوى على مستوى الأشخاص يكون قد أساء تطبيق أحكام الفصل 153 من م م م ت طالما كان الدخلاء الحق في الانضمام الى البائع لهم الطاعن الان وطلب الخروج من حالة الشيوع. وحيث لا خلاف أنه على المحكمة قبل القضاء بالقسمة أن تتأكد من أن الدعوى قد شملت كافة الشركاء في العقار المراد قسمته خاصة إذا تعلق...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
