...الفصل 27 من القانون الذي يخول المتسوغ اللجوء للمحكمة لطلب غرامة الحرمان من عدم التجديد و إن مجرد رفض التجديد بلا قيد يعدّ عذرا في حدّ ذاته و يفضي إلى الإلتزام بدفع غرامة الحرمان بما يجعل التنبيه صحيحا و مستوفيا لإجراءات و شروط صحته و قضاء محكمة الأصل بعدم سماع دعوى إبطاله في طريقه و سليم المبنى واقع...

...ها المتعلق بسوء تطبيق القانون عندما إعتبرت أن الفسخ هو جزاء عدم التنفيذ أحد الطرفين لإلتزامه هو سليم قانونا إلا أن وقائع القضية تضمنت عكسه فعدم تنفيذ الإلتزام ثابت وهو ما صرحت به عندما اعتبرت أنها لم ترفض الخلاص لكنها طالبت بإجراء الحساب لأن المعقبة قامت بتغيير اسمها من شركة ***** ***** ***** ليصبح ...

...التنفيذ ***** بتاريخ 22 فيفري 2019 و 29 أفريل 2019 وذلك بالقول في مخالفة تامة للوقائع بأن المستانف ضدها تجاوزت الأجل الإتفاقي المحدد بوصل الطلبية سند الإلتزام وهو ما يعد تحويرا جزئيا لبنود الاتفاق وهذا الجزم من طرف محكمة الحكم المطعون فيه غير دقيق إن لم نقل مخالفا للوقائع التي لها أصل ثابت بالملف من...

...لمستأنف ضدها وورد بمستندات طعنها بعد استعراض وقائع القضية وإجراءاتها نعيها على القرار المطعون فيه ما يلي: المطعن الأول المتعلق بخرق الفصل 444 من مجلة الإلتزامات والعقود: بمقولة أن المعقبة تمسكت خلال جميع مراحل القضية بأن العقد موضوع النزاع مقام بواسطة عدلي إشهاد أكد أن البائعة كانت بحالة جواز و معرف...

...مالية كيفما وقع الاتفاق عليها إلا أنه تقاعس في إنجاز المطلوب رغم توصله بالمبلغ المتفق عليه مضيفا أن محكمة القرار المنتقد قضت بما يخالف الرجوع إلى أصل الإلتزام وتكون بذلك قد جانبت الحياد وأفرطت في السلطة الممنوحة لها قانونا وأهملت العقد الذي هو شريعة الطرفين وأن عبارات العقد واضحة وصريحة ولا تحتاج إل...

... الامر ابتداء التأكيد على انه يمكن تطبيق إجراءات الأمر بالدفع على المطالب المتعلقة بأداء دين مهما كان نوعه إذا كان معيّن المبلغ وله سبب تعاقدي أو كان الإلتزام فيه ناتجا عن شيك أو كمبيالة أو سند للأمر أو عن كفالة في إحدى الورقتين الأخيرتيناو عن سند قرض عملا بالقانون عدد 52 لسنة 2000 المؤرخ في 11/05/2...

...ها على منوبته بصفتها غيرا و ليست طرفا في العقد عملا بالفصل 450 م إع ثالثا - مخالفة أحكام الفصل 423 م . ع الذي ينص على أنه إذا عين القانون صورة لإثبات الإلتزام أو عقد كان لا بد الإثبات بها عدا ما إستثناه القانون" و أن المدعي كان استند على عقد غير مسجل لم تكن منوبته طرفا فيه فكان بذلك غير حائز على شرو...

...ا يعني أن المحكمة استبعدت تطبيق الفصل 402 م ا (ع) للقول بعدم سقوط الدعوى بمرور الزمن فان اجل السقوط المشار اليه بالفصل 402 م ا ع يظل النص العام لسقوط الإلتزامات ثم تبنت المحكمة الفصل 402 م ا ع للقول بسقوط الدعوى بمرور الزمن >> وطالما استبعدت المحكمة تطبيق الفصل 402 م ا ع فإن الأثر القانوني التابع من...

...عقد . وحيث لا مراء في أنّ المعقب ضده بتقديمه ما يثبت العلاقة الكرائية والتنبيه الموجّه للمتسوغ في شأن معينات الكراء غير الخالصة يكون قد أفلح في إثبات الإلتزام المحمول على المعقب الآن والمتمثل في دفع معيّنات تسويغ المحل المكرى إليه وفق ما تم التعاقد عليه عملا بالفصل 420 من م إ ع فيما لم يثبت المتسوغ ...

...الغة والطويلة للمعقب ضده فعرضه للثمن جاء بعد 8 سنوات من حلول الأجل وبعد صدور حكم نهائي في الأداء بل اعتبرت انه طالما وقع عرض الثمن فقد إنعدم الإخلال بالإلتزام فلا يحق معه طلب الفسخ و هو تعليل مخالف لأحكام الفصول 268 و 269 و 273 من مجلة الإلتزامات والعقود التي عرفت المماطلة بكونها مجرد التأخر في تنفي...

... وقد تبينت المحكمة من المراسلة الصادرة عن المدينة بتاريخ 11/12/2007 أنها تتعلق بمراجعة التراخيص المسندة لها بعنوان سنة 2008 ولم تتوفر فيها شروط تجديد الإلتزام ورغم أن نتيجة المحكمة كانت متناغمة مع ما تضمنه عقد القرض فإن حكمها كان متعارضا مع السند المذكور الفرع الثاني : إهمال طبيعة الكفالة العينية وخ...

...مـديـن عدم تنفيذ ما التزم به في العقد دون سبب شرعي بينما تولت المعقبة تنفيذ كامل التزاماتها و في خصوص دفع باقي الثمن فقد تم التنصيص بالعقد على أن هذا الإلتزام سيتم تنفيذه بواسطة البنك ***** ***** في شكل قرض مسند للمشترية و ان البائع قابل لطريقة الدفع المذكورة و قد قامت المعقبة بامضاء عقد القرض و تسج...

...اء الحساب بين الطرفين كما أن إستظهار البنك بالعقود والسندات المؤطرة للعلاقة المبدئية بين الطرفين ، لا يمكن أن يحجب على المحكمة الوسائل التنفيذية لتلك الإلتزامات وهي تدوينات الحسابات الجارية وما تعلق بها من خلل لا على مستوى فقط تاريخ القيمة وإنما أيضا الخلاصات الثابتة بموجب تنزيلات شيكات ثبت إمتصاصها...

...يع المذكور لانتفاء صفة المطلوبة في تمثيل العارض والتعاقد في حقّه منذ إعلامها برفع التوكيل المسند لها علاوة على افتقار العقد لشرط أساسي يتمثل في أهلية الإلتزام والإلزام في حقّ المدعي ضرورة أنه لم يعد لها الصفة و الأهلية للتعاقد في حقّه بعد التنبيه برفع التوكيل فضلا على أن المدعي لم يصادق على عقد البي...

... من م إ ع وضعف التعليل: بمقولة لم يأت باوراق القضية ما يفيد أن منوبته خالفت مقتضيات الفصل 767 من م ا ع فكان ما بررت به المحكمة قضاءها فيه توسيع لمبدا الإلتزام بالحفظ فالمكرى عبارة عن مساحة بعيدة بعض الشئ عن العمران البعض منها مبني وشبه مهيئ وان ما أقامته منوبته لا يعدو ان يكون تحسينات لتهيئة الفضاء ...

...تزمون ضمن عند التفويت بعدم تخصيص الأرض موضوع التفويت للبناء قبل إنتهاء مدّة 4 سنوات إبتداء من تاريخ التفويت. ويستوجب الإنتفاع بهذا الإعفاء، علاوة على الإلتزام المضمّن بالعقد بعدم البناء خلال المدّة المحددة ، الإدلاء بشهادة مسلمة من قبل الجهات المختصّة تثبت أنّ الأرض موضوع التفويت هي أرض فلاحية ومتوا...

... تبليغ التنبيه موضوع طلب الابطال وطلبا النقض بدون احالة . المحكمـــة عن المطعنين لتداخلهما واتحاد وجه القول فيهما : حيث انه اذا عين متعاقدان مقراتهما بالعقد المبرم بينهما فان التنبيه من احدهما الى الاخر بكل ما يخص هذا العقد يجب تبليغه بالمقر التعاقدي وكلما حدث تغيير بالمقر وجب اعلام المعاقد الاخر به...

...رد نائب المعقب ضدها بمقولة وأن العلاقة الشغلية يحكمها عقد شغل محدد المدة وأن كامل مدته هي فترة تجربة ولم تنسب المعقبة للعاملة أي تقصير أو إخلال بإحدى الإلتزامات التعاقدية ولا شيء بالعقد يجيز للمعقبة قطع عقد الشغل وأن أحكام الفصل 24 من م ش تنطبق وذلك لثبوت قطع العلاقة الشغلية بصورة تعسفية وانتهى إلى ...

...لى ان اخلال المعقب ضدها بالفصل 10 من العقد على فرض ثبوته ليس هو اساس القيام و انما استندت الدعوى الى تخلف المعقب ضدها عن التزود بالكميات المتفق عليها بالعقد و الذي ينتج عنه الفسخ في صورة عدم اثبات المعقبة لخلافه. و حيث ان الدفع بعدم تعليل المحكمة الجزم بعدم تزود المعقبة بالمحروقات المتفق عليها غير م...

...قق بعد يورث حكمها ضعف التعليل واتجه نقضه المطعن الثالث المتمثل في مخالفة القانون بمقولة بأن الفصول الخامس والسابع والتاسع من عقد الوعد بالبيع تبين ان الإلتزام موقوف على شرط ويخضع تبعا لذلك إلى أحكام الفصل 242 والفصل 116 و 128 م ا ع التي خالفها الحكم المطعون أ - في ما يتعلق بمخالفة القانون بتحقق شرط ...