ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ن. عن المطعن الأول والثاني لتداخلهما ووحدة القول فيهما: حيث غني عن البيان ان الفصول 45 و46 و47 من م ح ع الواردة ضمن الباب الثالث من المجلة والمتعلقة بالتقادم المكسب للملكية والقسم الثاني المحدد لاثاره قد وضعت شروطا واثارا واجالا خاصة في حالات معينة لكسب الملكية بوجه التقادم وعليه يبقى للمحكمة السلطة...
...ه ضرورة انه اذا خص القانون صورة معينة بقي اطلاقه في سائر الصور الأخرى عملا بالقاعدة المبدئية المنصوص عليها بالفصل 534 من م.ا.ع. ووجه الاطلاق ان قاعدة التقادم المكسب أو الحيازة المكسبة للملكية لا تجد فاعليتها وقابليتها للتطبيق الا خارج مجال تطبيق القوانين الخاصة المنظمة للملك العقاري الخاص للدولة، وأ...
...زء لا يتجزأ من ملكهما بل كانا متمسكين الى غاية طور إعادة النشر بالحوز والتصرف بغية الحكم لهما باستحقاق المدخل، وأوضح أنه متى كان قيامهما قد انبني على التقادم المكسب للملكية فقد اقتضت أحكام الفصل 45 من م.ح.ع. ان يكون هذا الحوز مشاهدا مستمرا وبدون انقطاع أو التباس، فضلا على ذلك فقد استقر فقها وقضاءا ع...
...ادم والالتصاق ومفعول القانون وفي المنقول بالاستيلاء أيضا دون الاعتماد على ترتيب تفاضلي في تناغم مع باقي فصول مجلة الحقوق العينية المنظمة لاثار الحوز والتقادم المكسب وخاصة منها الفصل 46 الذي اقتضى "ان مدة التقادم تخفض الى عشرة سنوات اذا انجر الحوز بحسن نية وبمقتضى عمل قانوني من شانه ان تنتقل به الملك...
...ين بتاريخ 1204/2018 أن الواهبة هب الوحيدة التي إستقرت بالعقار منذ سبعينات القرن الماضي و عدم مشاغبتها من أحد و بناء عليه تسقط المطالبة بالملكية بحصول التقادم المسقط عملا بالفصل 50 م.ح.ع. و مدة التقادم بين الورثة ترفع إلى 30 عاما و عليه بات تسجيل المحكمة العقارية محل النزاع لفائدتها في طريقه و لا وجو...
...ن الحكم المنتقد لما استبعد أحكام الفصل 384 م.ا.ع واعتبر أن الشهادة التي أدلى بها المعقب ضده والتي كانت مخفية عن منوبه وليس بطرف فيها تحرمه من التمسك بالتقادم المكسب قد تضمن خرقا للفصل المذكور. 2- خرق أحكام الفصلين 22 و45 م.ح.ع: بمقولة أنّ منوبه قد تمسك بالحيازة المكسبة كمصدر مستقل من مصادر اكتساب ال...
... والاجتهاد في فحصها مع الالتزام بالوقائع الصحيحة الثابتة باوراق الملف وتطبيق القانون تطبيقا سليما اي ان المحكمة المتعهدة بدعوى الاستحقاق تبحث في شروط التقادم المكسب في اطار بحث استحقاقي على عين عقار النزاع تتولى من خلاله سماع بينة الطرفين التي يجب ان تستخلص منها مدى توفر شروط الحوز المشار اليها بموج...
...المطعن الثالث: خرق الفصل 49 م ح ع: قولا أن المحكمة اعتبرت أن قول المعقب بأنه متواجد بالأرض بتكليف من المالك الأصلي يمثل إقرارا حكميا يمنعه من التمسك بالتقادم المكسب وقد نص الفصل 49 م ح ع في فقرته الثانية انه يمكن الاكتساب بالتقادم اذا تغيرت صفة الحوز إما بفعل الغير أو بمعارضة للمالك وإن المعقب تسلم ...
...امة والخاصة الراجعة للدولة والجماعات المحلية تخضع الى القوانين الواردة في شانها طبقا لاحكام الفصل 16 من م ح ع ولا مجال لاكتساب ملك الدولة الخاص بموجب التقادم المكسب للملكية طبق القوانين الصادرة في شان العقارات التي هي على ملك الدولة الخاص وبالخصوص الامر العلي المؤرخ في 24/5/1871 المتعلق بتقادم الحقو...
...العوام على العلم به وعليه فان حائز العقار هو غاصب ومستولي وليس حائزا ينسب الملك بنفسه وهذا ما يعدم العنصر القصدي الذي تنعدم تبعا له شروط التملك بموجب التقادم المكسب ومن حسن القضاء نقض الحكم المطعون فيه مع الاحالة من هذه الناحية. وطلب المقرر قبول مطلب التعقيب شكلا وفي الاصل نقض الحكم المطعون فيه مع ا...
... حيث تمحور الاشكال القانوني في ملف قضية الحال ومن خلال ما أثاره المكلف العام بنزاعات الدولة من مطاعن حول مدى امكانية احتساب الملك الخاص للدولة بمفعول التقادم المكسب لحق الملكية باعتبار وان العقار موضوع التحديد وعلى اثر صدور احكام الامر العلي المؤرخ في 18/7/1957 المتعلق بنظام الأحباس العامة وصدور الا...
...ائها تعليلا مستساغا واقعا وقانونا مستمدا مما له اصل ثابت باوراق الملف. وحيث وبالرجوع الى الحكم المطعون فيه وجميع الاوراق المضمنة بالملف يتبين ان شروط التقادم المكسب للملكية متوفرة في حق المطعون ضده وذلك طبق الابحاث الاستقرائية التي اجراها القاضي المقرر والبينة المتلقاة على العين علاوة على العقود الم...
...د افراد لاحق لهم عليها وبالتالي فقد خول هذا الفصل صراحة للدولة الحق في القيام بالدعاوي الاستحقاقية وهي الدعاوي المبنية اساسا علي حق عيني عقاري نتج عن التقادم المكسب وذلك بخصوص العقارات التي لا تكون في حوزها او تصرفها اذ كان الحائزون للعقارات المذكورة لا تتوفر في جانبهم شروط الحيازة القانونية. وحيث ي...
...حكمة التعقيب بقرارها عـ5215ـدد المؤرخ في 01/02/2007 عدم امكانية اكتساب ملك الدولة الخاص بموجب القادم. ويمنع الامر العلي المؤرخ في 1871 في فصله الوحيد التقادم المكسب للملكية على العقارات الراجعة لبيت المال. وقد تتأكد قاعدة عدم سريان التقادم على ملك الدولة الخاص بالرجوع الى احكام الفصلين 01 و15 من الا...
...لعمل به". وحيث تبين وجود خلط بين مفهوم الحوز المكسب للملكية وهو الذي تتوفر فيه عنصر نفسي يجعل الحائز غير مستولي والذي تنعدم تبعا له شروط التملك بموجب التقادم المكسب ومن حسن القضاء نقض الحكم المطعون فيه مع الاحالة. وطلب المقرر قبول تعقيبيه شكلا وفي الاصل نقض الحكم المطعون فيه مع الاحالة. المحكمـــــة...
...مدتها ترجع مدته 46 سنة وهو مدة تفوق بكثير المدة اللازمة لاكتساب الملكية بالتقادم بين الورثة من حق مورث المعقبين ان يدفع دعوى المستحق المدعي في الاصل بالتقادم المكسب عملا باحكام الفصل 50 من م ح ع طالما ان حيازة مورث المعقبين قائمة على عنصريها المادي والادبي وخالية من العيوب. -خرق احكام الفصل 123 فقرة...
... سماعها من قبل القاضي المقرر قد شهدت بحيازة مورثة المصرح في حقهم ***** وتصرفها في العقار موضوع التحديد لمدة تزيد عن الثلاثين عاما وهو ما تتوفر به مدة التقادم المكسب في ما بين الورثة. وحيث تعززت ملكية مورثة المصرح في حقهم بما اقر به الطاعن نفسه من استئثارها بملكية العقار موضوع التحديد منذ وفاة والده ...
...اء الركن المعنوي، ذلك أن المستولي لا يمكن أن يصير مالكا مهما طلت مدة استيلائه على العقار لعدم توفر العنصر القصدي الذي تنعدم تبعا له شروط التملك بموجب التقادم المكسب. لكل ذلك يطلب الطاعن قبول تعقيبه شكلا وفي الأصل نقض الحكم المطعون فيه مع الإحالة. المحكمة عن المطعنين لترابطهما واتحاد وجه القول فيهما:...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
