ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ن. عن المطعن الأول والثاني لتداخلهما ووحدة القول فيهما: حيث غني عن البيان ان الفصول 45 و46 و47 من م ح ع الواردة ضمن الباب الثالث من المجلة والمتعلقة بالتقادم المكسب للملكية والقسم الثاني المحدد لاثاره قد وضعت شروطا واثارا واجالا خاصة في حالات معينة لكسب الملكية بوجه التقادم وعليه يبقى للمحكمة السلطة...
...للعقارات المذكورة لا تتوفر في جانبهم شروط الحيازة القانونية . وحيث يستنتج من ذلك أن الأمر العلي المؤرخ في 18/06/1918 لم يمنع اكتساب ملك الدولة الخاص بالتقادم المكسب للملكية ومكن الدولة مثلها مثل كل الأشخاص من رفع دعوى استحقاقية للمطالبة بعقاراتها وبصورة عكسية مكن كذلك كل من تتوفر في جانبه شروط الحيا...
...زء لا يتجزأ من ملكهما بل كانا متمسكين الى غاية طور إعادة النشر بالحوز والتصرف بغية الحكم لهما باستحقاق المدخل، وأوضح أنه متى كان قيامهما قد انبني على التقادم المكسب للملكية فقد اقتضت أحكام الفصل 45 من م.ح.ع. ان يكون هذا الحوز مشاهدا مستمرا وبدون انقطاع أو التباس، فضلا على ذلك فقد استقر فقها وقضاءا ع...
... ذلك هو توليهم التشكي جزائيا ثم نشر دعواهم الاستحقاقية حال تعمده إقامة الطوابي دون مشورتهم فلا يمكن ولا يجوز للمعقب أن يتمسك بالحوز و التصرف المكسبين للملكية لعدم تحقق الشروط بعد ، عملا بأحكام الفصل 47 من م ح ع الدي يرفع مدة التقادم إلى ثلاثين عاما فيما بين الورثة و الشركاء " وعليه أصابت محكمة الدرج...
...ين بتاريخ 1204/2018 أن الواهبة هب الوحيدة التي إستقرت بالعقار منذ سبعينات القرن الماضي و عدم مشاغبتها من أحد و بناء عليه تسقط المطالبة بالملكية بحصول التقادم المسقط عملا بالفصل 50 م.ح.ع. و مدة التقادم بين الورثة ترفع إلى 30 عاما و عليه بات تسجيل المحكمة العقارية محل النزاع لفائدتها في طريقه و لا وجو...
...ن الحكم المنتقد لما استبعد أحكام الفصل 384 م.ا.ع واعتبر أن الشهادة التي أدلى بها المعقب ضده والتي كانت مخفية عن منوبه وليس بطرف فيها تحرمه من التمسك بالتقادم المكسب قد تضمن خرقا للفصل المذكور. 2- خرق أحكام الفصلين 22 و45 م.ح.ع: بمقولة أنّ منوبه قد تمسك بالحيازة المكسبة كمصدر مستقل من مصادر اكتساب ال...
...قي اخر للارض موضوع التداعي وبالتالي ينتفي عنه ركن حسن النية وهو الركن المعنوي للحيازة. 2-خرق القانون قولا ان محكمة القرار المطعون فيه اسست قضاءها بان التقادم المسقط للفصل45م.ح.ع والذي له مفعولان الاول سلبي ويترتب عنه سقوط الدعوى والثاني ايجابي وينتج عنه حق جديد يسمى حقا مكسبا ولا يمكن قيام الثاني ال...
...امة والخاصة الراجعة للدولة والجماعات المحلية تخضع الى القوانين الواردة في شانها طبقا لاحكام الفصل 16 من م ح ع ولا مجال لاكتساب ملك الدولة الخاص بموجب التقادم المكسب للملكية طبق القوانين الصادرة في شان العقارات التي هي على ملك الدولة الخاص وبالخصوص الامر العلي المؤرخ في 24/5/1871 المتعلق بتقادم الحقو...
... بما يعرف باراضي الدولة الخاصة وان هذه الاراضي ترجع لملك الدولة الخاص بمقتضى الامر العلي المؤرخ في 30/7/1905 وعلى الامر العلي المؤرخ في 18/6/1918 وان التقادم المكسب للملكية لا يسري على هذه الاراضي الراجعة بالملكية لملكية الدولة الخاص ويتجه القول كذلك بان المحكمة قد احسنت تطبيق مقتضيات الفصل 22 من مج...
...ائها تعليلا مستساغا واقعا وقانونا مستمدا مما له اصل ثابت باوراق الملف. وحيث وبالرجوع الى الحكم المطعون فيه وجميع الاوراق المضمنة بالملف يتبين ان شروط التقادم المكسب للملكية متوفرة في حق المطعون ضده وذلك طبق الابحاث الاستقرائية التي اجراها القاضي المقرر والبينة المتلقاة على العين علاوة على العقود الم...
...للعقارات المذكورة لا تتوفر في جانبهم شروط الحيازة القانونية. وحيث يستنتج من ذلك ان الامر العلي المؤرخ في 18 جوان 1918 لم يمنع اكتساب ملك الدولة الخاص التقادم المكسب للملكية ومكن الدولة مثلها مثل الاشخاص من رفع دعوى استحقاقية للمطالبة بعقاراتها وبصورة عكسية مكن كذلك كل من تتوفر في جانبه شروط الحيازة ...
...حكمة التعقيب بقرارها عـ5215ـدد المؤرخ في 01/02/2007 عدم امكانية اكتساب ملك الدولة الخاص بموجب القادم. ويمنع الامر العلي المؤرخ في 1871 في فصله الوحيد التقادم المكسب للملكية على العقارات الراجعة لبيت المال. وقد تتأكد قاعدة عدم سريان التقادم على ملك الدولة الخاص بالرجوع الى احكام الفصلين 01 و15 من الا...
...المدعى عليهما في الأصل بواسطة نائبهما ناعيين عليه المطاعن التالية: 1-خرق الفصول 22 و47 و49 م ح ع: قولا أن الملكية طبقا للفصل 22 م ح ع تكتسب بالميراث والتقادم والالتصاق ومفعول القانون وفي المنقول بالاستيلاء. وأضاف بأنه ملكية مورثة المعقبين أساسها العقد وتأكد الخبير المنتدب انطباق عقد شرائها على العقا...
...محرفا للوقائع الموجب للنقض. المطعن الثالث : خرق الفصلين 45 و 47 من م ح ع : قولا ان النزاع يتعلق بعقار على ملك مورث جميع الاطراف و بالتالي فإن التمسك بالتقادم المكسب للملكية تجري عليه الاجال المطولة المقدرة ب ثلاثين سنة . وحيث ثبت من البينة الواقع سماعها ان مورث الاطراف كان حائزا و متصرفا للعقار محل ...
...انون لا يكون عذرا في ارتكاب ممنوع او فيما لا يخفي حتى على العوام وذلك بعد نشره مضي المدة المعينة لاجراء العمل به". وحيث تبين وجود خلط بين مفهوم الحوز المكسب للملكية وهو الذي تتوفر فيه عنصر نفسي يجعل الحائز غير مستولي والذي تنعدم تبعا له شروط التملك بموجب التقادم المكسب ومن حسن القضاء نقض الحكم المطع...
...لسابقة لا تنطبق عليها. -خرق أحكام الفصول 22 و40 و41 و45 و46 و49 و50 من م ح ع: قولا بان المحكمة قضت باستحقاق المعقب ضده بموجب كتب الوصية باعتباره ناقل للملكية طبق الفصل 22 من م ح ع وعلى أساس انتفاء شروط الحيازة المكسبة للملكية لكن تمسك بها الطاعنون باعتبار ان لست تصرف المستانف هو عقد المقاسمة المحرر ...
...قارا أو حقا عينيا على عقار مدة خمسة عشرة عاما بصفة مالك حوزا بدون شغب مشاهدا ومستمرا وبدون انقطاع ولا التباس كانت له ملكية العقار او الحق العيني بوجه التقادم . ولئن تمسك المعقب ضده بالحيازة الطويلة فانه لا يمكنه تجاهل المقاسمة التي تمت بينه والمعقب وباعترافه بتلك الحجة القانونية ولم يدل بما يفيد تغي...
...كيد لما ساف ذكرهن فهذه الحقوق الثابتة للغير والتي قد تكون حقوق انتفاع أو ارتفاقات أو حقوق ملكية تعارض بها الدولة. وعليه فان أراضي السيالين يسري عليها التقادم المكسب للملكية وان شملتها أوامر مصادقة بموجب الامر العلي المؤرخ في 19/03/1940. وحيث وعملا بما تقدم فان أراضي السيالين بوصفها ملك من أملاك الدو...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
