ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...**** ***** مساحتها حوالي 8 هك والمطلوب يملك منها حوالي 500 م فقط وقد استحوذ عليها كاملة و طلب المدعي القضاء تحضيريا بإجراء توجه على العين لمعاينة محل الشغب توصلا للقضاء بكف شغب المدعى عليه وإلزامه بالتصرف في حدود منابه وترك ما زاد عنها شاغرا له مع تغريمه بأجور الاستدعاء للجلسة وبالف دينار لقاء أتعاب...
... و تحريف الوقائع و ضعف التعليل و هضم حق الدفاع وفقا لما يلي: أولا: في خصوص مخالفة احكام الفصلين 54 و 305 و 307 من مجلة الحقوق العينية القيام بدعوى كف الشغب خارج اجل السنة وسقوطها بمرور الزمن لمقولة انه تم اثارة هذا الدفع امام محكمة الاستئناف التي انتهت الى رفضه مؤسسة ذلك على الاختلاف بين دعوى كف الش...
...وسيلة إثبات أخرى بينما نوعية المشاغبة قد حددها الخصم بنفسه ولكنه لم يثبت أنها من صنع وقع المعقب و مسألة الاقتصار على تكليف الخبير للتطبيق في دعوى كفّ الشغب تكون ممكنة و مقبولة لو أن المعقب مصادق على القيام بتصرف معين في المحل و بإزالة العلامات التحديدية والطابية والمشاغبة في حدّ ذاتها ليست مصادقا عل...
... متزايدا يوما بعد آخر طلبوا الإذن تحضيريا بتسمية أحد السادة الخبراء في الميدان العقاري ليتولى تحديد مدى انطباق حجج الملكية للطرفين على العقار ومعاينة الشغب وما يلزم من وقت ومال لرفعه مع حفظ حقهم في تقديم طلباتهم على ضوء الاختبار المذكور. وبعد استيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية حكمها عدد...
...ئج و ترتيب الأثر القانوني السليم عليها و تحديد النصوص المنطبقة عليها من علائق المحكمة و من صميم عملها حيث لا جدال ان دعوى رفع المضرة تختلف عن دعوى كف الشغب من حيث السند القانوني و الاجراءات وكذلك من حيث مرجع النظر الحكمي ضرورة أنه ولئن كانت دعوى مضار الجوار مناط الفصل 99 من م ا ع هي دعوى شخصية تستند...
... كل من محضر الأشغال الخاصة ومحضر إرجاع الحدود من قبل ديوان قيس الأراضي و عملا باحكام الفصل 307 من م ح ع طلبت الاذن بتكليف خبير في قيس الأراضي ومعاينة الشغب وبيان كيفية رفعه والحكم بالزام المدعى عليهم بكف شغبهم عن عقار التداعي على ضوء نتيجة الاختبار وحمل جميع المصاريف المبذولة عليهم بما في ذلك اجرة ا...
...بة يعد شغبا على عقار المدعية و عليه فان المدعية تطلب تسمية خبير في قيس الاراضي للتوجه على عين العقار موضوع التداعي و تطبيق وثائق الدعوى عليه و معاينة الشغب المشتكى منه و بيان كيفية رفعه و تقدير المصاريف اللازمة لذلك ثم و على ضوء نتيجة الاختبار الحكم بالزام المدعى عليها بكف شغبها على العقار المدعية و...
...اجرة الاختبار بما ينزع عن ذلك المطعن كل جدية. و حيث و في خصوص ما تمسك به المعقب راهنا من عدم وجاهة ما انتهت إليه محكمة القرار المنتقد من رفض لدعوى كف الشغب دون تعليل حكمها و بنائه على سند سليم من الواقع و القانون فإنه لا جدال في أن دعوى كف الشغب و إن كانت في أصلها من الدعاوى الحوزية الرامية إلى حماي...
...ـب ضده بانه وعلى خلاف ما تضمنته مستندات التعقيب فإن محكمة الدرجة الثانية لما قضت بإقرار حكم الدرجة فقد كان حكمها سليم المبنى اذ انها حققت في مدى توفر الشغب المدعى في شأنه انطلاقا من توفر السند القانوني للدعوى وخاصة توفر شروط الدعوى في جانب القائم بها ، وكل ذلك ثابت من حيثيات المحكمة عند تعليلها لقضا...
... صورة فشلها الاذن بتعيين خبير في الشؤون العقارية قصد التوجه الى عقار التداعي الكائن ***** من ولاية ***** القطعة عدد 21 من الرسم العقاري 31031 ومعاينة الشغب المتمثل في استيلاء المطلوبين على مساحات هامة راجعة بالملكية للمدعين وإعداد مثال هندسي يكون مرجعا لرفع الشغب وذلك بالتزامهما بالخروج من المساحات ...
... يعد واقعا و قانونا إثراء بدون سبب على حساب باقي الشركاء و تعديا على حصصهم ، و يتضح من أحكام الفصل 58 م ح ع أو مما استقر عليه فقه القضاء و أن دعوى كف الشغب لا تستوفي شروطها بين الشركاء إلا بإثبات تصرف الطاعن الآن في أكثر من منابه في المشترك. مضيفا انه بالرجوع إلى المأمورية الصادرة عن القاضي المقرر ف...
...و53 و54 و57 و128 م م م ت طلب الإذن تحضيريا بإجراء بحث حوزي على العين صحبة خبير قصد تطبيق حجّة ملكية المدعية على العين وسماع بيّنتها والوقوف على عناصر الشغب الحاصل من جهة المدّعى عليه والمسلّط على عقارها وعلى الممر محلّ النزاع ثمّ الحكم على ضوء نتيجته وذلك بإلزام المدّعى عليه بكفّ شغبه عن عقار المدّع...
...لت مدّته في العقارات المسجلة، إلاّ أنّ ذلك لا يحول دون اعتبار الوضعيات القانونية المترتبة عن التصرفات أو العقود المتعلّقة بتلك العقارات للنظر في وجود الشغب وجواز القيام في رفع يد من تحوّز بها أو تصرّف فيها بموجب تلك العقود. وحيث طالما لا نزاع في إبرام المعقب ضدّه وعد بيع بخصوص العقار موضوع النزاع وق...
...له أو حماية حقوق عينية له على العقار بموجب التقادم المكسب وانما كان يرمي من خلالها فقط لحماية وضعيته كحائز واستبقاء حوزه من خلال طلب إلزام الغير برفع الشغب عنه. المطعن الثاني المأخوذ من هضم حقوق الدفاع: بمقولة أن محكمة الحكم المنتقد قد التفتت عن دفوعات المعقب المستمدة أساسا من كونه ولئن كان العقار م...
...وهو ما أضر بحقوقها. طالبة القضاء بإلزام المدعى عليها بإزالة ما احدثته من بناء داخل الحديقة المشتركة وكف شغبها عنها بعد الاذن بتكليف خبير مختص لمعاينة الشغب مع تغريمها بألفي دينار (2000.000د) لقاء اجرة محاماة واتعاب تقاضي مع اجرة محضر الاستدعاء للجلسة وحمل المصاريف القانونية عليها وبعد استيفاء الاجرا...
...الكائنة ب***** وأنه في الفترة الأخيرة عمد المطلوب (المعقب ضده الثالث الآن) إلى غلق الممر الخاص بهما ومنعهما من المرور إلى محلات سكنهما دون وجه حق وأن الشغب المسلط عليهما ثابت من خلال محضر المعاينة المجرى بوسطة عدل التنفيذ ***** حسب محضره عدد 30266 بتاريخ 23/7/2020 وأن ما قام به المدعى عليه يمثل شغبا...
...لقانونية اصدرت محكمة القرار المطعون فيه حكمها المشار الى نصه بالطالع فتعقبه المعترضان بواسطة نائبهم ناعين عليه : خرق الفصلين 241 و307 م ح ع بمقولة أن الشغب الموضوع الحكم المعترض عليه حدده الاختبار ب13 م م تقع في جزء من المسكنين التابعين للمعترضين الذي اشترياهما من المعقب ضدها الأخيرة الشركة الوطنية ...
... ع وأحكام الفصل 51 و ما بعده من م م م ت و انتهى إلى طلب القضاء بالإذن تحضيريا بتكليف خبيرين في البناء وقيس الأراضي للتوجه للعقار موضوع النزاع و تشخيص الشغب المتظلم منه والطريقة اللازمة لرفعه وتحرير تقرير مفصل في الغرض ثم التفضل بالقضاء بالزام المدعى عليه وكل من حل محله بكف شغبه عن منابات المدعية في ...
...ه كان يقوم بأشغال لفائدة المدعى عليه ***** ***** وهو ما يعتبر شغبا منتهيا إلى طلب الحكم تحضيريا بتكليف خبير مختص في قيس الأراضي المعاينة المكان وبيان الشغب وتحرير تقرير مفصل في الغرض والحكم على ضوئه بالزام المدعى عليهما بكف شغبهما عن عقار التداعي وتحميلهم جميع المصاريف القانونية. وبعد استيفاء الإجرا...
...بجزء من العقار المذكور دون وجه حق رافضا مغادرته لذا فهو يطلب الإذن بإجراء توجه على العين صحبة خبير في قيس الأراضي لسماع بينة و تطبيق مؤيداته و معاينة الشغب ثم القضاء بكف شغب المطلوب عن العقار موضوع النزاع. وبعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت محكمة ناحية ***** حكمها عدد 3667 بتاريخ 17 ماي 2024 يقض...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
