ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...M065668 فوت كل من ***** في مناباتهم في العقار المشار إليه أعلاه لفائدة المدعى عليها بثمن قدره 10.500,000د و قد قامت هذه الأخيرة بإعلام المدعي بانتقال الملكية لها بموجب المحضر المحرر بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ ***** بتاريخ 2022/5/07 تحت عدد 93697 فتولى المدعي بصفته شريكا إعلام المطلوبة بصفتها مشترية ...
...نته القاصر دعوى ترمي إلى التشطيب على عقده المدرج بالرسم العقاري عدد ***** ***** وذلك توصلا لإدراج عقد البيع المبرم لفائدة ابنته المذكورة، وتولت إدارة الملكية العقارية ب***** بناء على جملة من الأحكام الصادرة في الغرض وأخرى تتعلق بإبرام كتب تكميلي بين المدعى عليه راهنا والمدعوة ***** ***** بالتشطيب عل...
...***** ***** في العقار موضوع الرسم العقاري ع27004دد بالمقسم 2 الماسح لـ 1905 جزء ويتعارض مع نسبة استحقاقه في العقار المذكور بقدر 2203 جزء رجوعا لشهادة الملكية المرافقة لهذا، كما أن ضبط وفرز منابه الموصوف في العقار موضوع الرسم العقاري ع 100156-دد ***** بالمقسمين رقم 4 و 8 الماسحين لـ 1336 جزء يتعارض م...
...يهما يشكّل شغبا ماديا لا مبرر له واستنادا إلى أحكام الفصل 307 م ح ع طلب الحكم تحضيريا بتكليف خبير في قيس الأراضي للتوجّه إلى محل التداعي وتطبيق شهادة الملكية وعقد البيع على العين ثم الحكم بإلزام المدّعى عليهما بكفّ شغبهما ورفع أيديهما عن محلّ النزاع وأداء مصاريف الاختبار ومبلغ خمسمائة دينار مقابل أت...
...عنى قانون 17/4/2001 باعتبارها علامة مسجلة ومشهورة في العالم وفي تونس وان المدعى عليها قدمت مطلب لتسجيل علامة ***** ***** لدى المعهد الوطني للمواصفات والملكية الصناعية في 28 /11/2017 2017/0828/TN/E تحت عدد وعينت لها المنتوجات المدرجة بالصنف 33 من التصنيف الدولي للمنتجات والخدمات وان المدعية اعترضت عل...
... و ما يليه ل م ح ع الا أن مشروع القسمة و من ورائه حكم البداية والقرار المطعون فيه خرقوا جميعهم هذا المبدأ بإعتبار أن المقاسمة جاءت تكريسا لمبدأ تشتيت الملكية ما يحول دون الإستغلال الأمثل للمشترك و مناب كل شريك بأكثر منفعة ممكنة و ذلك من خلال تمييز المنوب بمقسمين منفصلين يصعب استغلالهما أو تحقيق منفع...
الجمهوريــة التونسيــة محكمــة التعقيــب عـ 48314.2022 / ـدد القضية تاريخـــه: 07/ 03 / 2023 أصـدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب عدد 876 والمقدم في 20/07/2022 من الأستاذ ***** ***** المحامي لدى التعقيب. نــيابة عــن : ***** ***** ***** ***** القاطن ***** ***** ***** نائ...
...... و أضاف انه لا يجوز وبعد ثبوت حوز المعقب فيما صدرت به الأحكام واختصاصا دون بقية الشركاء الذين يتصرفون بدورهم في أجزاء من بقية العقار المرسم بإدارة الملكية منتهيا الى طلب قبول مطلب التعقيب شكلا و أصلا ونقض القرار المطعون فيه و إحالة ملف القضية على محكمة الاستئناف ب*****9- للنظر فيه مجددا بهيئة أخر...
...بالحجة العادلة بواسطة عدلي الإشهاد "***** *****" و"***** *****" بتاريخ 5 ديسمبر 2012 والمسجل في 13 ديسمبر 2012 وصل عدد 061985 M وذلك في حدود المنابات الشائعة الراجعة للمستأنف ضدها الثانية "***** *****" وإلغاء النتائج القانونية المترتبة عنه في حدود المنابات المذكورة وبإعفاء المستأنفة من الخطية وإرجاع...
الجمهورية التونسية الحمــد لله وزارة العدل محكمة التعقيب عدد القرار: 33731 تاريخه: 11ماي 2022 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 18 ماي 2021 تحت عدد 9033 من قبل الأستاذ *****. نيابة عن: ***** ***** ***** القاطن بإقامة ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****...
...لبيع للغير دون ترخيص و لا يهم صورة عدم دفع الثمن في الاجال المتفق عليها كما اعتبرت محكمة الحكم المنتقد ان شرط سقوط الحق هو من التحملات الموظفة على حق الملكية و لا تنفي هذا الحق عن صاحبه ما لم يصدر قرار في ذلك عن السلطة المختصة و خلافا لذلك فان ملكية العقار التامة لا تؤول الى المنتفع الا بعد مضي مدة ...
...ن في الاصل المعقب ضدهما الان عرضا لدى محكمة البداية انه بموجب عقد البيع المؤرخ في 22/05/2012 والمسجل في 09/06/2012 اشتريا من المطلوبين جميع مناباتهما الشائعة الراجعة لهم في الرسم العقاري عدد12765 ***** بثمن جملي قدره 34الف دينار وتقدما بمطلب تحيين قصد ادراج رسم تملكهم وفوجئا بصدور حكم التحيين في 29/...
...ساحة جملية قدرها 13،56م2 وهو فعل مادي يكون شغبا على معنى الفصل 58 من م ح ع لتصرف الشريك فيما زاد على منابه المرسم واضرار ذلك بمصلحة المعقبة كشريكة في الملكية ومانعا لها من التصرف بقدر ما لها من حق رغم عدم تجاوز طرفي النزاع لمناباتهم الاستحقاقية بالرسم العقاري 49961 ***** إذا ما اعتبرنا تواجد الجزء م...
الجمهورية التونسية وزارة ***** الحمد لله وحده محكمة التعقيب عدد القضية 78344 تاريخه 3 مارس 2021 اصدرت محكمة التعقيب القرار الاتي بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم بتاريخ 3/07/2019 من طرف الاستاذ ***** نيابة عن ***** القاطن ب***** ***** ***** ***** محل مخابرته بمكتب محاميه الكائن ب***** ***** *****...
الجمهورية التونسية وزارة العدل محكمة التعقيب الحمدلله وحده، القضية عدد 27614 تاريخ القرار 03 فيفري 2021 اصدرت محكمة التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 30 سبتمبر 2020 عدد 9691 من الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب نيابــــــــــة عن : 1-***** ، مهنته العمل ، قاطن ***** 2- ***...
... يتحصحص من ذلك بان القول بكون انتفاء الملكية المفرزة للمعقب ضدها او الكاملة للعقار يجعل القول بان الشغب حاصل في منابها هو قول غير صحيح ويتنافى ومفهوم الملكية الشائعة التي يكون فيها المالك على الشياع مالك في كل جزء من العقار وبالتالي فان صفته م ومصلحته في القيام بكف الشغب عن العقار الذي يملك فيه على ...
...نتفاع به وبيعه وإحالته ورهنه والتفويت فيه وذلك في حدود حصته ومنابه، وقد تبين من عقد التسويغ ومن شهادة المدعو ***** ***** ان التسويغ تسلط على المنابات الشائعة لمنوبه وبقية ورثة والده وليس على كامل العقار خرق أحكام الفصلين 317 و 318 م ح ع قولا بأن محكمة القرار المنتقد اعتبرت أن مجرد تقديم مطلب تسجيل ل...
...لمستأنفين رسميا بالزور امام الجهة المختصة . وحيث ان ثبوت التسجيل من عدمه لا يمس من صحة عقد البيع ولا بد من ترتيبه لاثاره القانونية حيال الغير من ثبوت الملكية والاستحقاق للمبيع واضحى بالتالي ما انتهت اليه محكمة القرار المنتقد من رد الدفع المثار عن طريقه ولا يشكل خرق الاحكام الفصل 87 من مجلة معاليم ال...
...44341 وعدم البت في صحة طعنها بالاستئناف فيه خرق للقانون موجب للنقض كما أن الشركة تب. التي لم تكن شريكة في ملكية العقار المراد قسمة وورود اسمها بشهادة الملكية كان بوصفها مرتهن لجميع المنابات الشائعة الراجعة بالملكية للمعقبة ف ف. وليست مستحقة معها وشمولها بالقسمة يكون في غير طريقه. وحيث تقدم المدعون ف...
...ع الرسم العقاري عدد 67922 ***** والذي يمسح 173 هـ و 53 آ و 91 ص والمتكون من القطعة 29 وقد عمد شركائهم المذكورين الى التفويت بالبيع في جزء من مناباتهم الشائعة للمشفوع ضده ***** ***** بمقتضى حجة عادلة وتم ترسيم عقد البيع بالسجل العقاري في 26-05-2014 عدد 67922 وقد قام المدعيان بالشفعة في العقار المبيع ...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
