ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...هر والسنة، ونبه المدّعي عليها بالكف عن مشاغبته في الانتفاع بمكتراه بواسطة عدل التنفيذ المذكورة موضوع رقيمها عدد 23148 المؤرخ في 27 سبتمبر 2018 غير أن التنبيه بقي دون نتيجة، وتأكدت الواقعة من ناحية أخرى بالمعاينة المجراة بواسطة عدل التنفيذ ب***** الأستاذة ***** موضوع رقيمها عدد 25417 بتاريخ 11 أكتوبر...
...0د) لقاء منحة لباس الشغل. 5/الفان ومائتان وأربعة دينار (2204.000د) لقاء منحة أيام العطل خالصة الاجر. 6/مائة وثلاثة وخمسون دينارا (153.000د) لقاء منحة التنبيه بالخروج. 7/سبعة الاف وثلاثمائة وأربعة وأربعون دينار (7344.000د) لقاء منحة الطرد. 8/اربعمائة وثمانية وعشرون دينار (428.00د) لقاء اجرة غير خالصة...
...عى عليها عن تسديد معينات كراء الفترة الممتدّة من شهر سبتمبر 2021 إلى موفى ماي 2023 البالغة إثني عشر ألف وستمائة دينار (12600د)، الأمر الذي اضطرّه إلى التنبيه عليها بأدائها استنادا لأحكام الفصل 23 من قانون الأكرية التجارية وذلك بواسطة عدل التنفيذ ***** حسب رقيمه عدد 2644 المؤرخ في 16 جوان 2021 والمتم...
...2020 وذلك بمقتضى عقد كراء مستوفي الشروط القانونية ورغم انتهاء أجل التسويغ فان المطلوبة لازالت تستغل المحل و لم تسلمه بعد و مكثت تماطل مما حدا بالمدعي التنبيه عليها و مع ذلك أصرت على المكوث بالمحل متجاهلة العقد لذا يتجه الزام المطلوبة بالخروج من المحل لانتهاء المدة وتسليمه شاغرا من كل الشواغل عملا با...
...ه تنبيه للمدّعي محرر بواسطة عدل التنفيذ الاستاذة ***** ***** تحت عدد 9126 اعلمه بموجبه بعدم رغبته في تجديد العلاقة الكرائية معه وإنهائها له بموجب ذلك التنبيه واعرب عن رغبته في استرجاع المحل للحاجة الملحة اليه طالبا منه تسليمه المكرى، وكان التنبيه باطلا بطلانا مطلقا ومختلا لعلم المدعى عليه علم اليقين...
...ه توجيه تنبيه للمدّعي محرر بواسطة عدل التنفيذ الاستاذة ***** تحت عدد 9127 اعلمه بموجبه بعدم رغبته في تجديد العلاقة الكرائية معه وإنهائها له بموجب ذلك التنبيه واعرب عن رغبته في استرجاع المحل للحاجة الملحة اليه طالبا منه تسليمه المكرى، وكان التنبيه باطلا بطلانا مطلقا ومختلا لعلم المدعى عليه علم اليقين...
...كراء من 01 افريل 2014 وانتهت مدة التجديد فوجه له تنبيها جديدا في تعديل الكراء بمحضر عدد 935 في 24 جوان 2020 ينهي العلاقة الكرائية في خلال ستة اشهر من التنبيه اي 23 ديسمبر 2020 ولم يعترض المطلوب على التنبيه وبالتالي يعد قابلا للمقترح الجديد المعروض وقدره 3500 دينارا شهريا بداية من 24 ديسمبر 2020 وهو ...
...ة للمتسوغة، المعقبة، بعنوانها المبين بطالع العقد وهو *****، وهو ذات العنوان الذي تم فيه استدعاؤها لجلسة الاستئناف وتبليغ مستنداته، وحيث تم توجيه محضر التنبيه بالخروج المحرر بواسطة عدل التنفيذ ***** المؤرخ في 27 سبتمبر 2022 حسب رقيمها عدد 10119 إلى ذات العنوان المذكور*****، وقد تولّت الممثلة القانوني...
...ة عدل منفذ حسبما يقتضيه الفصل 103 م ح ع .و ان محكمة القرار المطعون فيه قد خالفت هذه القاعدة وارتأت أن تاريخ انطلاق القيام بدعوى الشفعة يبتدئ من تاريخ التنبيه الموجه للمعقبة بواسطة عدل التنفيذ ***** حسب محضره عدد 61899 المؤرخ في 28/02/2023 والحال أن هذا الرأي مخالف للقانون ولا يجوز اعتماده طالما أن إ...
...فيه بالاستئناف وتم اعلام المطلوبة بانتقال الملكية وقد ماطلت في دفع معينات الكراء من شهر ماي 2021 الى حد تاريخ القيام بقضية الحال بما حدا بالمدعية الى التنبيه عليها بدفع معينات الكراء منذ شهر ماي 2021 الى شهر جانفي 2022 طبقا لمقتضيات الفصل 23 من قانون عدد 37 لسنة 1977 بموجب رقيم عدل تنفيذ عدد 24745 ب...
...ع معينات الكراء في الأجل المبين إنفساخ العقد وجوبا بما يفضي على إنهاء العلاقة الكرائية ولا يمكن للمتسوغ تلافي الإنفساخ لأنه لم يتولى خلاص الدين موضوع التنبيه ويتحقق الفسخ الوجوبي بقطع النظر عن خلاص معينات كراء الفترة اللاحقة للتنبيه وطلب رفض التعقيب أصلا المحكمة عن المطعن الوحيد المأخوذ من خرق المبا...
...لثة وبتاريخ 2018/10/25 تلقى تنبيها بواسطة عدل تنفيذ من المطلوبين لدفع مبلغ 10.545,075 دينار لقاء معاليم كراء إلى غاية أكتوبر 2018 وانه خلافا لما ورد بالتنبيه فقد تولى خلاص جميع معاليم الكراء بالنسبة لجميع الفترة موضوع التنبيه ولديه بعض الوصولات وأضاع البقية سيما وأن العقد لم يحدد طريقة معينة للخلاص ...
...26 جويلية 2018 تحت عدد 6970 وذلك بالترفيع في معينات الكراء من 120 دينار إلى 250 دينار شهريا ولم تعترض ***** ***** في حق إبنها ***** بن ***** على محضر التنبيه وفي الأثناء تولت هذه الأخيرة التفويت في الأصل التجاري لفائدة المعقبة الآن ***** ***** بتاريخ 10 أوت 2018 وتولت إعلام المعقب ضدهم المسوغين بشرا...
...عينات الكراء الحالة الأمر الذي فيه مخالفة للفصل 7 مكرر من عقد الكراء ولأحكام قانون الأكرية التجارية، مستندة على الفصل 23 من قانون 1977/05/25 مؤكدا أن التنبيه التجاري الموجه للمطلوب مستوف للشكليات القانونية طالبا التصريح بفسخ ذلك العقد الرابط بين الطرفين، مطالبته بإلزام المطلوب بأن يؤدي له الفارق بين...
...ّ جميع الكمبيالات في صورة عدم خلاص احداها، ولمّا أحجم المطلوب عن دفع مال الكراء تولّت المدعية، بعد أن طالبته بالخلاص وديّا وإمهاله مدّة شهر دون جدوى، التنبيه عليه بأداء ما تعلّق منها بالأشهر الممتدّة من 16 مارس 2017 إلى 15 مارس 2021 وذلك استنادا لمقتضيات الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنة 1977 المؤرخ ف...
...مانمائة دينار وذلك حسب عقد تسويغ محرر بالحجة العادلة بتاريخ 28/08/1993 وأن العلاقة الكرائية تجددت ضمنيا وأصبح الورثة حالين محل والده في الملك وأنه تم التنبيه عليه من الورثة في 28/05/2018 بمحضر تنبيه تعديل كراء بموجب الرقيم عدد 107942 وذلك بالتنبيه عليه بالرغبة في تجديد الكراء مع الترفيع فيه إلى حدود...
...بعد بموجب الإرث وقد أعلمه بانتقال الملكية إليه إلا أنه تخلف عن دفع معينات الكراء عن الفترة من أفريل 2016 إلى جويلية 2018 وقدر ذلك 800 . 4 دينار فتولى التنبيه عليه على معنى الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنة 1977 بواسطة عدل التنفيذ ***** ***** إلا أنه تقاعس عن ذلك وطلب إعمالا لأحكام الفصل 23 من القانون ...
... الفصل 23 من قانون 1977 وذلك على اعتبار عدم استخلاص المالك معينات كراء الأشهر من 15/04/2016 إلى 15/08/2016 كما أعلمه بتغيير محل مخابرته مبينا أن محضر التنبيه باطل لوقوع تأسيسه على معطيات مغلوطة باعتبار أن المدعى عليه خالص في جميع معينات الكراء ذلك أنه توصل بمجمل مبالغ الكراء وأنه يتعمد رفض سحب الحوا...
...ائيا مما يجعل المقدار من الكراء المطلوب تعديله من المدعية المعمول به بعد انقضاء أجل المنازعة والمقدرة قانونا بثلاثة أشهر هو المعمول به وبين نائبها أن التنبيه التجاري الموجه للمدعية من المطلوبة لخلاص معينات الكراء تضمن معين الكراء التعاقدي دون التعديل فضلا عن توفر شرط عدم استحقاق المال فالمطلوبة أخلت...
... 25/05/1977 مشددا عليها على عدم رغبته في تجديد العلاقة الكرائية وينبه عليها بالخروج من المكرى يوم 15/12/2018 بعد ان منحها أجل ستة أشهر من تاريخ توجيه التنبيه تطبيقا لأحكام الفصل 4 من قانون عدد 37 لسنة 1977 المشار إليه والذي جاء فيه أنه: "خلافا لمقتضيات الفصلين 791 و792 من مجلة الالتزامات والعقود لا ...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
