...ما له في صورة الخطا الحق في القيام على المستفيد من التسجيل بدعوى شخصية في غرم الضرر " و حيث ان اساس التعويض على معنى الفصل 337 م ح ع هو ثبوت الخطا في حكم التسجيل و استند المعقبون في قيامهم الى ان الخطا يتمثل في ان المحكمة استندت في حكمها على کتب کردار غير موجود اصلا وعلى كتب اتفاق لم يقع الادلاء به ...

الباب الأول أحكام عامة الفصل 16 I. تكون معاليم التسجيل المستوجبة نسبية أو تصاعدية أو قارة حسب طبيعة العقود والنقل الخاضعة لها. II . توظف المعاليم النسبية أو التصاعدية على المبالغ والقيم بدون اعتبار ما قل عن الدينار. III . في صورة عدم ضبط المبالغ والقيم بعقد خاضع للمعلوم النسبي أو التصاعدي يلزم الأطر...

...7 من القانون عدد 82 لسنة 2000 المؤرخ في 9 أوت 2000 المتعلق بإصدار مجلة الحقوق والإجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي 2002). الفصل 81 للمطالبة بمعاليم التسجيل والخطايا يعتبر ثابتا بصفة كافية ما يثبت العكس : 1. نقل الملكية أو ملكية رقبة عقار أو حق الانتفاع به وذلك : - بإيداع مطلب تسجيل باسم المالك الج...

...ة من العقار المشار إليه في الوقت الحالي وما فاتها من أرباح منه بداية من تحوز المدعى عليه به والاستيلاء عليه دون وجه شرعي والذي يوافق 10/04/2018 تاريخ حكم التسجيل، منتهية إلى طلب الإذن تحضيريا بتكليف خبير في البناء يتولى تجديد قيمة مناباتها من العقار موضوع التداعي بتاريخ رفع الدعوى وما فاتها من أرباح...

...***. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية بـ***** تحت عـ17978ـدد القاضي نصه نهائيا برفض معارضة المكلف العام بنزاعات الدولة وقبول مطلب التسجيل وتسجيل العقار لفائدته بمفرده وكل ذلك على وضعية العقار يوم تلقي المطلب. وبعد الاطلاع على مذكرة مستندات الطعن المبلغة نسخة منها الى المعقب ضده ب...

...ذنا على عريضة عن هذه المحكمة تحت عدد 3907 بتاريخ 13/07/2016 يقضي بتكليف الخبير ***** ***** ***** بتطبيق حجة البيع الأصلية وحجة المقاسمة وحكم التبتيت وحكم التسجيل لبيان مدى انطباقهم كبيان إن كان حكم التبتيت وحكم التسجيل لبيان مدى انطباقهم كبيان إن كان حكم التبتيت وحكم التسجيل قد تسلطا على جزء من عقار...

...ن قاضي التحقيق الجنائي . كما تمسك من جهة اخرى بان عدم تدعيم معارضة الادارة بالمؤيدات التي تنبني عليها معارضتها لا يمكن ان يكون في حد ذاته اساس للحكم بالتسجيل للغير وانما يمكن اعتماده لرفض معارضتها وعدم الحكم عرضيا لفائدتها اما التسجيل فيجب ان ينبني على ثبوت الملكية وهو حكم متوفر في قضية الحال ضرور ا...

...*** القاطنة ب*****. نائبها الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه ب*****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية ***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 18/02/2021 تحت ع5097ــدد القاضي نصه نهائيا: أولا: رفض معارضة المكلف العام بنزاعات الدولة و*****. ثانيا: اعتبار حقوق طالبة التس...

...**** و***** و***** و***** و***** و***** و***** قاطنين ب***** ***** ***** ***** *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 02/02/2021 تحت عـ28017ـدد القاضي نصه نهائيا بقبول تداخل الوكالة العقارية الفلاحية ورفض المعارضات واعتبار حقوق المصرح في حقه **...

...09 أي بعد إبرام العقد بما يوحي بأن العقد مدلس .وقد طلب الطاعنين القيام بأعمال إستقرائية لتطبيق مؤيداتهم على العين وإجراء بحث إستحقاقي لإثبات الخطأ في حكم التسجيل لكن المحكمة لم ترد على ذلك رغم بيان وهن البينة المحتج بها من المعقب ضده عند إستصدار حكم التسجيل وكذلك الطابع غير الجدي لكتبي الشراء المطعن...

...** المحامية لدى التعقيب والكان مكتبها ب***** ***** ***** ***** ***** ***** *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الاختياري بتاريخ 05/05/2021 تحت عـ8551ـدد القاضي نصه نهائيا: أولا : رفض جميع المعارضات المثارة. ثانيا :اعتبار حقوق طالب التسجيل ثابتة على كامل...

...** *****. 9-***** بن ***** بن ***** *****. قاطنين ب***** ***** ***** ***** *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 09/11/2021 تحت عـ52123ـدد القاضي نصه نهائيا برفض الاعتراض المثارين بالملف واعتبار حقوق ***** بن ***** بن ***** ***** ثابتة على...

الجمهورية التونسية وزارة المالية من وزيرة المالية إلى الموضوع : توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبة على حكم المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 8 ديسمبر 2022 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه أنكم أبرمتم عقد وعد بيع بتاريخ 3 ماي 1993 مع شركة ****** مسجل بالقباضة المالية ب...

...** و***** و***** و***** و***** و***** و*****. 2-*****. ضـــد : 1-*****. 2-*****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية بـ***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 22/04/2021 تحت عـ65036ـدد القاضي نصه نهائيا: أولا: رفض جميع المعارضة المثارة بالملف. ثانيا: بقبول تداخل ***** وتسجيل كامل موضو...

...وفي الاصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء من جديد بالزام المستانف ضده بان يؤدي للمستانف مبلغ سبعة واربعين الفا وستمائة دينار بعنوان قيمة الضرر الناتج عن حكم التسجيل واعفاء المستانف من الخطية المستانفة وارجاع المال المؤمن اليه وتغريم المستانف ضده لفائدته بخمسمائة دينار لقاء اتعاب تقاضي واجرة محاماة عن ه...

...م المطعون فيه ناعيا عليه : -مخالفة القانون : بمقولة أن الفصل 357 مكرر من م ح ع يمكن الطاعن بالتعقيب في الاحكام القاضية بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل لدى محكمة التعقيب في الحالات التالية اذا كان الحكم مبيتا على مخالفة القانون او خطا في تطبيقه او تاويله . و ان مسايرة الحكم المطعون فيه لما...

...المساحة الراهنة لفائدة المعقب بناء على عقود شرائه المضافة للملف والمذيلة بالتواريخ : 2008/12/30 و 2009/02/09 و 2009/04/06 وهي ذاتها التواريخ الواردة بحكم التسجيل عدد 49645 سند الدعوى وتلكم العقود مبرمة مع المدعوين ***** و***** و***** و***** و***** لقبهم ***** وهم أشقاء البائعة ***** مع التأكيد على أ...

...دعية واصدرت محكمة الاستئناف قرارها السابق تضمين نصه وعدده وتاريخه بالطالع. فتعقبه الطاعن ناعيا عليه ما يلي: المطعن الأول : خرق أحكام الفصل 87 من مجلة التسجيل والطابع الجبائي: بمقولة ان المعقب ضدها اسست دعواه منذ الطور الابتدائي على عقد وعد بالبيع غير مسجل بالقباضة المالية مخالفة بذلك احكام الفصل 87 ...

...ها الاستاذ ***** ***** المحامي لدى التعقيب والكائن متبه ب***** ***** ***** *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الاختياري بتاريخ 25/12/2018 تحت عـ59817ـدد، القاضي نصه نهائيا أولا : برفض جميع المعارضات المثارة لتجردها من سندها. ثانيا : قبول تداخل شركة الت...

...ض مطلب التعقيب شكلا مع الحجز. المحكمـــــــــــة حيث اقتضى الفصل 332 جديد من م ح ع ان " احكام المحكمة العقارية القاضية بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل نهائية الدرجة وتقبل الطعن بالتعقيب لدى محكمة التعقيب..." كما اقتضى الفصل 357 مكرر من نفسه المجلة انه "يمكن الطعن بالتعقيب في الاحكام القاض...