ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...لة الاستحقاقية للعقار المراد قسمته والوقوف بصورة مدققة على النسب الراجعة لكل مستحق باعتبار أن ذلك من المسائل الأولية التي يتحتم البت فيها قبل البت في دعوى القسمة. وحيث وفي ظل الغموض الذي يكتنف الوضعية الاستحقاقية كان قضاء محكمة القرار المنتقد برفض طلب القسمة واعتبار الدعوى على حالها سابقة لأوانها في...
...حكمة الاستئناف ***** بتاريخ 27/06/2024 والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا بامضاء مشروع القسمة المنجز من الخبراء المنتدبين ***** و***** و***** المحرر بتاريخ 8/3/2024 وفق المقترح الأول واعفاء الطاعنتين من الخطية وارجاع المال المؤمن اليهما ...
...إقرار المعقب ضدهم ورثة ***** بان مورثهم قد اجرى قسمة رضائية فعلية مع مورث البائعين منذ سنة 1985و تمسك بكون تعليل المحكمة التي اعتبرت ان الإقرار بحصول القسمة غير كاف طالما لم تثبت القسمة الرضائية بكتب هو تعليل مخالف للقانون باعتبار ان المقاسمة ليست من العقود الشكلية لم يشترط المشرع لصحتها تحرير حجة ر...
...يقه وانتهى الى طلب قبول التعقيب شكلا واصلا ونقض القرار الاستئنافي مع الإحالة. المحكمـــــــــة عن المطعنين لترابطهما واتحاد القول فيهما معا: حيث تهدف دعوى القسمة اعمالا لأحكام الفصول 71 و117 و119 و123 من مجلة الحقوق العينية إلى إنهاء حالة الشيوع في الملكيّة وضبط نصيب كل مستحق وفرز ما يمكن أن يمتاز ب...
...المدعي الحكم المذكور فأصدرت محكمة الدرجة الثانية قرارها المطعون فيه بما ذكر أعلاه فتعقبه المستأنف بناء على: 1/مخالفة الوقائع بمقولة أنه لا جدال في ان دعوى القسمة يتوقف النظر فيها على ثبوت الملكية وأنه وخلافا لما ذهبت إليه محكمة القرار المنتقد التي نفت ملكية المعقب للعقار موضوع النزاع فإن ملكية هذا ا...
...عدده وتاريخه بالطالع. فتعقبه الطاعنان ناعيان عليه ما يلي: المطعن الأول: المتعلق بخرق أحكام الفصول 71 و119 و 120 من م ح ع : قولا أنه لا شك أن الغرض من دعوى القسمة هو إنهاء حالة الشيوع عملا بأحكام الفصل 71 من م ح وأنه طالما اسفر القرار المطعون فيه على إبقاء المعقبين ***** و***** في مقسم مشترك ولم يقع ...
...قانون عليه و حيث استند المعقب الى القول بان محكمة القرار المنتقد قد اساءت تطبيق الفصل 119 من م ح ع و انكرت عليه حقه في طلب القسمة حين ردت دعواه اذ أن دعوى القسمة المقام بها من قبله ليس الهدف منها قسمة كامل العقار موضوع الرسم العقاري بل فقط قطعة الأرض التي تمسح 494 م م و التي يقع فيها عقار مورث طرفي ...
...افيه بموجب تحرير كتب تكميلي وقد كان قضاءها معيبا لمخالفته للقانون وفقا للمطاعن التالية: خرق احكام الفصل 119 من م ح ع قولا أن الفصل 119 من مح ع لصحة الدعوى القسمة ضرورة شمولها لكافة الشركاء من حيث الأطراف كتعلقها بجميع المشترك من حيث الموضوع . وقد انتهت محكمة الحكم المطعون فيه الى اعتبار ن عدم تداخل ...
...عقيب ناعيا عليه ما يلي: المطعن الأول:خرق احكام الفصل 257 من م م م ت والفصل 394 من م ا ع: قولا بأنّ محكمة الحكم المطعون فيه قد أسست حكمها على سقوط حكم القسمة عدد 57 المستدل به من المعقب الصادر عن المحكمة الابتدائية ب***** بتاريخ 15 جانفي 1987 القاضي بقسمة العقار موضوع النزاع بين الشركاء في الملك والذ...
...كيفما أوردها القرار المنتقد والأوراق التي انبنى عليها ما مفاده قيام المدعي في الأصل (المعقب ضده الآن) عارضا لدى محكمة البداية أنه في حوزه وتصرفه بوجه القسمة عدد أربعة قطع فلاحية موضوع الرسم العقاري عدد 14522 ***** كائنة ب***** ب***** ***** وقد تسلط المدعى عليه في الأصل ***** ***** (المعقب الثاني الآ...
...ز بمقسمه حسبما ينهض من محضر التنفيذ و طلب القضاء بإلزام المدعى عليه وكل من حل محله بالخروج من محل السكني وقاعة الرياضة التابعين للمقسم عدد 2 من مشروع القسمة المبين بمنطوق القرار الاستئنافي عدد 26576/26580 بتاريخ 06/03/ 2018 وتسليمه للمدعي شاغرا من كل الشواغل والاذن بالتنفيذ المؤقت . وبعد استيفاء الا...
...رها القاضي بالإقرار المضمن نصه اعلاه . فتعقبه المستأنف بواسطة نائبه الأستاذ ***** ***** ***** ناعيا عليه ما يلي : المطعن الأول : خرق القانون: قولا أن دعوى القسمة تقوم على مبدأ مراعاة مصلحة المشترك و الشركاء طبقا لصريح الفصل 125 و ما يليه ل م ح ع الا أن مشروع القسمة و من ورائه حكم البداية والقرار الم...
...لشريك في العقار ***** ***** على قسمة مشترك تمثل في العقار الفلاحي المسمى "*****" موضوع الرسم العقاري عدد 1268 ***** وأنه رغم الصبغة الجماعية والخاصة لدعوى القسمة فإن الدعوى تبقى ملكا لصاحبها ولا وجه لتعديلها وفق رغبة المدعى عليهم . حيث من ناحية أخرى ثبت أن أحد المستأنفين في الأصل طلب نقض الحكم الابت...
...لمدعى عليه الأول 1135.688 جزء على الشياع و يملك المدعى عليه الثاني 8332.312 جزء و أن منوبته تروم الخروج من حالة الشيوع و إفراز مناباتها المشاعة بموجب القسمة القضائية عملا بأحكام الفصل 116 م ح ع و هو يطلب الإذن بتكليف خبير يتولى إعداد مشروع قسمة قضائية للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 125812 تونس لإفرا...
... رد الطعن أصلا متى سلم شكلا المحكمة عن المطعن الوحيد المستمد من سوء تطبيق القانون: حيث تمسك المعقب ان المحكمة اساءت تطبيق الاحكام القانونية المتعلقة بدعوى القسمة و انها بررت قضاءها برفض المعقب ضده تمكين المعقب من مسافة 1.08 متر من واجهة العقار لاستبعاد القسمة عينا و الحال ان تقييم مشروع القسمة و مدى...
...ومنتوجه. وباحالة محضر الأبحاث على النيابة العمومية قررت إحالة المظنون فيه ***** على المحكمة الابتدائية ب***** لمقاضاته من أجل الاستيلاء على مشترك قبل القسمة طبق الفصل 277 م ج. وحيث صدر الحكم الابتدائي عدد 887 بتاريخ 09/07/2020 يقضي ابتدائيا غيابيا بسجن المتهم مدة 6 أشهر وحمل المصاريف القانونية عليه....
...والثاني محل نزاع وطالما كان لهذه الأنقاض أهمية في تقدير قيمة العقار وفي تحديد مناب كل مستحق فيه فقد أضحت مسألة استحقاقها مسألة أولية تحول دون البت في دعوى القسمة وهو تعليل سليم ضرورة أنه من المسلم به فقها وقانونا أنه لا تجوز القسمة فيما هو متنازع في استحقاقه وأن النظر في دعوى القسمة متوقف على ثبوت م...
...ما ان الحم المطعون فيه قد جاء غير معلل ذلك ان محكمة الاستئناف ب***** لم تبين الاسانيد الواقعية والقانونية التي انبنى عليها القرار فكيف ثبت للمحكمة ان القسمة تمت طبقا لمصلحة المشترك والشركاء؟. ولا شيء في ملف القضية مطلقا يفيد ان حصول المنوب على منابه طبقا لمصلحته كيفما صورها الفصل 71 من مجلة الحقوق ا...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
