ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
... العقارية الفلاحية والتي يوجب القانون أن لا تتم أية عملية تفويت فيها إلا بعد الحصول على ترخيص من والي الجهة فقد تم التقدم بترخيص وبالتالي إيقاف تحرير العقد النهائي على شرط الحصول على رخصة الوالي، وتمّ الترخيص من قبل والي الجهة للمدعين في إحالة مناباتهم للموعود له وتم الاتصال به بغرض تحرير العقد النه...
...قق في الإطار الزمني لإلتزامات كل طرف وموعد تنفيذ التزامات كل طرف ذلك ان المعيار الأساسي في تحديد الطرف الذي نكل عن تنفيذ التزامه هو المعيار الزمني في العقد لأن كل التزام مهما كان له إطار زمني ينفذ خلاله وبالتالي إذا مرت الفترة الزمنية دون أن ينفذ الطرف المحمول عليه الإلتزام هنا يعتبر النكول قد حصل و...
...وجب الحجة العادلة المحررة من قبل الأستاذ ***** و جليسة بتاريخ 27/01/2007 و تسلط موضوع الهبة على محل غير موجود و هو الطابق الثاني من البناء المذكور في العقد و الذي لا وجود له مطلقا إبان تحرير عقد الهبة و إلى حدود الساعة كيفما يتضح من خلال محضر المعاينة المضمن تحت عدد 50061 بتاريخ 29/10/2022 و المرفق ...
...ات خلت لما أذنت السلطات بإغلاق المطاعم والمقاهي لمكافحة جائحة الكوفيد، وبحصول اتفاق شفاهي آنذاك بينه والمسوغ بعدم خلاصها بسبب عدم اشتغال المطعم، وبقي العقد ساريا بين الطرفين بدليل استئنافه دفع معينات الكراء بصفة منتظمة إلى حد اليوم ولا نزاع في ذلك بين الطرفين، ولو لم يحصل اتفاق شفاهي بينهما آنذاك لط...
...تدائي عدد 15002 بتاريخ 22-10-2018 انه أنبنى على احترام معطيات الفصول 22 وما بعده من القانون عدد 37 لسنة 1997 والذي ذكر بأن القانون المذكور يحيز لطرفي العقد طلب تعديل معينات الكراء طالما وجد تنبيه في الغرض ومرّ على آخر تعديل ثلاث سنوات ووجدت تغيرات اقتصادية وقد ذكرت المحكمة بأن الخبيرة المنتدبة حققت ...
...مهنية ***** الا انه المطلوب لم يستجب وتولى الرد بموجب مكتوب مؤرخ في 29 جانفي 2014 والذي اقر بمقتضاه بعدم خلاصه في الثمن طبقا لما جاء بالبند الثاني من العقد بل ادعى على أن الثمن على ذمة البائعة بالجمهورية التونسية دون الإدلاء بأي حجة ولاحظت لن المطلوب تال ثقتها ابتداء من سنة 2008 كما هو ثابت من عقد ا...
...ه: المطعن الأول: سوء تأويل وتطبيق أحكام الفصل 269 من مجلة الإلتزامات والعقود: بمقولة ان الفصل 269 نص على انه " يعد المدين مماطلا بمضي الأجل المعين في العقد فإذا لميعين أجل فلا يعد مماطلا إلا بعد أن ينذره الدائن أو نائبه القانوني بوجه صريح بالوفاء بما عليه ويذكر في الانذار ما يأتي : أولا : طلب من الم...
...ق هذا المرض وهي أن يقعد المريض عن قضاء مصالحه وان يغلب في المرض خوف الموت ثم أن ينتهي المرض بالموت فعلا وهو ما تحقق بموت المورث بعد سنة ونصف من إبرام العقد المراد إبطاله. ثانيا : لأن موضوع التنازل غير مشمول بملك المورث بما أن جزء منه المتكون من السانية الحمراء التي بها 370 أصل زيتون هي ملك خاص للمدع...
...الأصل إرسال وصل طلبية عدد 1024842 في 2012/12/11 للمدعية في الأصل كلفت بموجبه الشركة بتصنيع عدد كبير من المعدات والأثاث لنقاط البيع مع التوضيح بأن مدة العقد 18 شهرا من تاريخ توصل الشركة بوصل الطلبية أي تنتهي في 2014/06/10 مع وجوب احترام أجل 7 أيام لتركيب الآلات والتجهيزات الخاصة بنقطة البيع بما تطلب ...
...لمعطيات المقدمة من طرف المعقبة صلب مستندات إستئنافها واقتصر على إستعمال المحضرين المذكورين اعلاه بطريقة مشوهة مستنتجا وأن المعقبة قد غيرت بصفة أحادية شروط العقد وأنه زيادة على ذلك فإن محكمة الحكم المطعون فيه قد حرفت الوقائع الواردة بعريضة إفتتاح الدعوى وذلك بالقول أن العريضة تضمنت مطالبتها لمعاقدتها...
...عقارية و أن القانون المنظم لرخصة الولاية يشترط بوضوح ان يكون الحصول على هذه الرخصة قبل امضاء عقد البيع كما ان شرط الحصول على رخصة الولاية هو شرط لصحة العقد و بدونها يكون البيع باطلا لاسيما و أنه يتعين التنصيص على عددها و تاريخها في فصل من فصول عقد البيع و قد استقر فقه قضاء محكمة التعقيب على اعتبار ا...
...ة الوطنية العقارية للبلاد التونسية ***** قطعة ***** الكائنة ب***** معتمدية ***** ***** ولاية ***** المعد كمحل لغسيل السيارات لانعدام الصفة بعد انفساخ العقد واعفاء المستانفة من الخطية وارجاع مالها المؤمن اليها . وبعد الاطلاع على مستندات التعقيب المبلغة للمعقب ضدها بواسطة عدل التنفيذ الاستاذ ***** حسب...
...لوقوعه خلال مرض الموت و ان شعور شقيقته المتوفاة بدنو أجلها وقيامها بالتفويت في كامل مناباتها لشقيقتها بمبلغ بخس ومن ثم موتها في أجل قصير من إبرام ذلك العقد يجعل من شروط البيع في مرض موت متوفرة وطلب على أساس ذلك الحكم بإبطال عقد البيع المحرر بواسطة عدلى الإشهاد عفيف فتح الله وجليسه بتاريخ 2016/10/10 ...
... الدعوى في حقها وإلزام المكلف العام بآداء الغرامات المحكوم بها. وحيث أصدرت محكمة الدرجة الثانية حكمها المضمن نصه بالطالع استنادا إلى القول بأن نسخة الشروط العامة لعقد التأمين المضافة لا تحمل إمضاء مؤمن المستأنفة. فتعقبته المستأنفة وورد بمستندات طعنها بعد استعراض وقائع القضية وإجراءاتها نعيها على الق...
...لتفريط فيه بأي شكل من الأشكال لفائدة الغير. منع الفصل3 من عقد البيع المشتري اشتراك الغير فيه وأوجب عليه انجاز مشروعه في أجل معين. وقد خالف المعقب ضده شروط العقد مما يعرضه للفسخ. وأن بقية العقود اللاحقة تستند لعقد أول مفسوخ وما بني على باطل فهو باطل. وقد اعتبر الحكم المطعون فيه أن شرط عدم التفويت في ...
...ن عارضا انه ابرم عقد هبة مع بقية الواهبين للفائدة والدتهم المدعى عليها المعقب ضدها الآن مبرم صوريا بهدف تسجيل العقار صبرة واحدة دون نقصان الطرقات وهو العقد المبرم بتاريخ 14/05/2008 وقد الحق بعقد الهبة عقد ثاني بتاريخ 28/05/2008 الذي بموجبه أرجعت المدعى عليها ما وهب لها لفائدة أبنائها وانه وبعد إتمام...
... ع كما ان ما ادلى به من وثائق و عقود لم تنطبق على العقار موضوع التداعي طالبة على ذلك الاساس رفض مطلب التعقيب أصلا ان قبل شكلا. المحكمة: وحيث ولئن كان العقد أحد أسباب اكتساب الملكية الا انه مجرد مدخل يفيد نقلها ولا يكفي وحده للقضاء بالاستحقاق اذ لا بد في صورة المنازعة من تدعيم العقد بالحيازة القانوني...
...م تنطبق على محل النزاع حدا و موقعا في مقابل عدم انطباق مؤيدات المستانفين.وأنه بالرجوع لتقرير الاختبار يتضح ان الخبير المنتدب لم ينف بصفة قطعية انطباق العقد المستند إليه من طرف المعقبة والذي يعود تاريخه إلى سنة 1896 وإنما ذكر انه ينطبق من حيث الموقع أما في خصوص الحدود فهي قديمة جدا ولا تتطابق مع الحد...
... (والمعقبة الآن) عرضت أمام محكمة البداية أنها أبرمت معه عقد بيع أصل تجاري وقد سلمها جزءا من ثمن المبيع وماطل في خلاص الباقي الأمر الذي جعلها تطلب فسخ العقد مع تغريمه بعدة مبالغ وأن محكمة البداية أصدرت حكما قاضيا بفسخ عقد البيع تم استئنافه من قبله وأصدرت محكمة الاستئناف حكما قاضيا برفض الاستئناف شكلا...
...تأمين المطالب به من شركة التأمين ***** الأمر الذي ترتب عليه ضمنيا إلغاء العمل برسالة الإعلام بالفسخ وتجدد عقد التأمين بصفة ضمنية عملا بالفصل الأول من العقد والفصل 242 م اع . ولم تتصل المعقبة منذ 12/02/2004 تاريخ التجديد الضمني لعقد التأمين لسنة أخرى إلى حد هذا التاريخ برسالة إعلام بفسخ عقد التأمين و...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
