ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ب قبول مطلب التعقيب شكلا وأصلا ونقض القرار المطعون فيه مع الإحالة. وحيث ردّ المعقب ضده على مستندات الطعن ملاحظا بواسطة نائبه أن الطاعنة وإن تمسكت بان القسمة لا يمكن إثباتها إلا بكتب على معنى أحكام الفصل 116 من مجلة الحقوق العينية و بالتالي فإن حالة الشيوع مازالت متواصلة و صفتها كشريكة قائمة و من حقه...
...ن بتكليف خبير في البناء يتولى معاينة العقار الموصوف وإعداد مشروع أو عدة مشاريع قسمة تتلاءم مع وضعية العقار والاستغلال الأمثل لكل طرف لمنابه وإن تعذرت القسمة فتصفيق ذلك العقار وبيعه وتغريم المطلوبين لفائدتهم بخمسمائة دينار لقاء أتعاب التقاضي وإشراف المحاماة وحمل المصاريف القانونية عليهم. وبعد استيفاء...
...ر عن محكمة الاستئناف ***** بتاريخ 27/06/2024 والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا بامضاء مشروع القسمة المنجز من الخبراء المنتدبين ***** و***** و***** المحرر بتاريخ 8/3/2024 وفق المقترح الأول واعفاء الطاعنتين من الخطية وارجاع المال المؤمن ا...
... من حالة الشيوع عملا بالفصل 71 من م.ح.ع. لذلك طلب الإذن تحضيريا بتكليف خبير في قيس الأراضي لإعداد مشروع لقسمة العقار بين مستحقيه و الحكم طبق ما سيرد بمشروع القسمة و حمل أجرة الإختبار و جميع المصاريف على جميع الأطراف كل حسب نصيبه في الملك . حيث وبعد إستيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية الح...
...ود خطا في قيس المساحة و الحدود فان اعمال الاختبار استندت الى مثال تشخيصي جاء دقيقا ومحددا وواضحا بخصوص المساحة و الحدود كما تولى تشخيص العقار و تقديم مشروع القسمة حسب نسبة استحقاق كل طرف مع بيان مساحة كل مقسم على حدى كما اتسمت بالحرفية و الموضوعية والفنية وكان مشروع القسمة مراعيا لمصلحة المشترك والش...
...ي الحكم المذكور فأصدرت محكمة الدرجة الثانية قرارها المطعون فيه بما ذكر أعلاه فتعقبه المستأنف بناء على: 1/مخالفة الوقائع بمقولة أنه لا جدال في ان دعوى القسمة يتوقف النظر فيها على ثبوت الملكية وأنه وخلافا لما ذهبت إليه محكمة القرار المنتقد التي نفت ملكية المعقب للعقار موضوع النزاع فإن ملكية هذا الأخير...
... على تحقق امرين اولهما المحافظة على مصلحة المشترك والشركاء وثانيهما المحافظة على قابلية استغلال كل مناب بأكثر ما يمكن من منفعة. وحيث تمسك الطاعنان أن مشروع القسمة قد ابقاهما في مقسم مشترك ولم يقع اسناد كل واحد منهما مقسما مفرزا ما لم تتحقق معه القسمة والغاية منها في انهاء حالة الشيوع. وحيث خلافا لما...
...وضعية مختلفة عن قضية الحال فهو يتحدث عن إقرار المحكمة لكل مستحق في المقسم الذي يتصرف فيه والذي لا يتناسب ومنابه الحقيقي المحدد بشهادة الملكية ما يجعل مشروع القسمة غير عادل وغير منهي لحالة الشيوع في حين أن الحكم المطعون فيه الآن رفض الدعوى قبل تعيين خبير لإعداد مشروع قسمة رغم أن نسب استحقاق طرفي القض...
... طرحت قيمتها من منابه رغم عدم صلوحيتها وعدم حاجته إليها فيما امتاز المعقب ضده بتلك القيمة عينا وهو ما أفضى إلى عدم المساواة في القيمة وبالتالي اختلال مشروع القسمة من أصله والغبن الذي لحق الطاعن وهو ما يعد مخالفا للفصل 119 من م ح ع المطعن الثاني ضعف التعليل وهضم حق الدفاع قولا أن الطاعن كان دفع أمام ...
...ة. وحيث وبعد استيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية الحكم الابتدائي عدد 24165 بتاريخ 20/01/2022 والقاضي نصه ابتدائيا بقسمة محلات التداعي وفق مشروع القسمة المضمن بتقرير الخبير السيد ***** ***** المؤرخ في 14/09/2021 والمجسمة بالأمثلة البيانية المرافقة كاعتماد التعديلات النقدية المضمنة به و إل...
...مة قضائية اتصل بها القضاء بين جميع المستحقين البالغ عددهم 67 ومن ضمنهم المدعى عليه والدخيلة في الأصل وامتاز المعقب ضده بمقاسم منها المقسم عدد 33 وخصص مشروع القسمة المقسم عدد 50 للطريق المشترك بين جميع المستحقين مضيفا أنه و لئن اقتضى الفصل 305 م ح ع ترسيم أي حق متعلق بعقار مسجل بالسجل العقاري للاحتجا...
... التحوز بمقسمه حسبما ينهض من محضر التنفيذ و طلب القضاء بإلزام المدعى عليه وكل من حل محله بالخروج من محل السكني وقاعة الرياضة التابعين للمقسم عدد 2 من مشروع القسمة المبين بمنطوق القرار الاستئنافي عدد 26576/26580 بتاريخ 06/03/ 2018 وتسليمه للمدعي شاغرا من كل الشواغل والاذن بالتنفيذ المؤقت . وبعد استيف...
...ستئناف ب***** والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الاصلي والعرضي شكلا وفي الاصل بإقرار الحكم الابتدائي مع تعديله وذلك بقسمة المشترك بين جميع الشركاء طبق مشروع القسمة الثاني المعد من الخبير ***** الخبير بتقريره المؤرخ في 10 سبتمبر 2020 وطبق محضر ضرب القرعة المحرر بواسطة القاضي المقرر المؤرخ في 16 فيفري ...
...ه ما يلي : المطعن الأول : خرق القانون: قولا أن دعوى القسمة تقوم على مبدأ مراعاة مصلحة المشترك و الشركاء طبقا لصريح الفصل 125 و ما يليه ل م ح ع الا أن مشروع القسمة و من ورائه حكم البداية والقرار المطعون فيه خرقوا جميعهم هذا المبدأ بإعتبار أن المقاسمة جاءت تكريسا لمبدأ تشتيت الملكية ما يحول دون الإستغ...
...عيني على العقار وبين بخصوص وضع العقار الواقع قسمته والاكتناف وعدم المساواة أن لكل مقسم فتحة على الطريق العام وكلا الطريقين لهما ذات المواصفات كما كان مشروع القسمة تجسيدا للمقاسمة الشفاهية المبرمة بين الأشقاء والتي اتفق عليها الشركاء لبنائهم مقاسم ومحلات سكنى بها وفق اتفاق بينهم نافيا وجود خرق للفصل ...
...لمدعى عليه الأول 1135.688 جزء على الشياع و يملك المدعى عليه الثاني 8332.312 جزء و أن منوبته تروم الخروج من حالة الشيوع و إفراز مناباتها المشاعة بموجب القسمة القضائية عملا بأحكام الفصل 116 م ح ع و هو يطلب الإذن بتكليف خبير يتولى إعداد مشروع قسمة قضائية للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 125812 تونس لإفرا...
...ف ورثة المدعى عليهما الحكم المذكور طالبين نقضه والقضاء من جديد برفض الدعوى شكلا وعرضيا للحكم بتكليف خبير تعهد له مهمة إجراء مشروع قسمة جديد أو بتحوير مشروع القسمة القديم وتبعا لذلك صدر القرار الاستئنافي عـ16943ـدد بتاريخ 3/3/2005 قاضي نهائيا بقبول الاستئناف شكلا وفي الاصل بنقض الحكم الابتدائي والقضا...
...23/10/2017 والقاضي ابتدائيا بقسمة العقار الكائن ب***** ***** ***** ***** موضوع الرسم العقاري عدد 51807 ب***** البالغة مساحته الجملية عدد 5942 م م وفق مشروع القسمة المبين بتقرير الخبير المنتدب ***** ***** بين مستحقيه أطراف النزاع وتنصيف المصاريف القانونية بين جميع الأطراف كل حسب نصيبه في الاستحقاق بم...
...بية موضوع الرسم العقاري 622524 تبلغ مساحته 54 م م كائن بمشيخة ***** ويود فرز منابه وقسمة العقار عملا بالفصلين 71 و119 من م ح ع فطلب تكليف خبير لاعداد مشروع القسمة وبعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت محكمة البداية حكمها عدد 1602 بتاريخ 10/4/2018 قاضيا ابتدائيا بقسمة العقار المسمى ارض بية موضوع الر...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
