... على المحكمة الاستقراء ومناقشة الرأي القانوني والدفوعات المؤسسة على سند القيام كمناقشة رأي محكمة الحكم المستأنف، ولئن كان لمحكمة الأصل كامل السلطة في التقدير والتقديم فيما هو معروض عليها الا ان ذلك مشروط بالتعليل القانوني الذي يرفع عنها الارتجال والتعسف، وكان لزاما على محكمة الحكم المطعون فيه أن تقو...

...دة النظر فيها بهيئة مغايرة . المحكمة * عن كافة المطاعن لتداخلها و وحدة القول فيها : حيث و لئن كان من المستقر عليه أنّ محكمة الأصل هي التي تستقل بسلطة التقدير والإجتهاد للوقوف على حقيقة المضرة المشتكى منها و مدى تجاوزها للحدّ الإعتياديعلى معنى الفصلين 99 و 100 من م.إ.ع. و بأنّ هذه التحقيقات تعدّ من ا...

...ادها في تقدير الأدلة و الوقائع المعروضة عليها و لم ينسب لها الطاعنون مخالفة نص قانوني معين أو مبدأ عام للقانون و انما جاءت مستندات تعقيبهم مرتكزة على منازعة محكمة الأصل في سلطتها في اعتماد تقرير الاختبار من عدم وهو جدل موضوعي لا يصلح لان يكون مدخلا للطعن بالتعقيب طالما و أن محكمة الموضوع عللت حكمها ...

... تم في مخالفة صريحة لأحكام الفصول 22 و 25 و 26 من القانون عدد 37 لسنة 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بقانون الملك التجاري ذلك أنها لم تعتمد عناصر التقدير المنصوص عليها بالقانون بكل حرفية وتجاوزت في تقديرها ما هو معمول به قانونا و أن معين الكراء المقدر من قبلها لا يعكس القيمة الحقيقية و العادلة ل...

...ف بتونس للنظر فيها مجددا بهيئة أخرى. المحكمـــــــــة حيث أن تقدير الوقائع و ترجيح الأدلة على بعضها بعضا و استخلاص النتائج القانونية منها خاضع للسلطة التقديرية لقضاة الأصل بشرط التعليل السليم و أن المنازعة في ما انتهى إليه قضاة الاصل في هذا الصدد هو جدل موضوعي داخل في الاجتهاد المطلق لمحكمة الموضوع ...

... بها الطاعنة و مصاريف التنقل و اعادة الانتصاب , كما اخذ بعين الاعتبار موقع المحل و معين الكراء السنوي . و حيث رأت محكمة القرار المنتقد في اطار سلطتها التقديرية و اجتهادها ان اعمال الاختبار المستند اليه كانت مبنية على اسس علمية وفنية سليمة وجديرة بالاعتماد ما يغنيها عن مزيد التحري او اعادة الاختبار ....

... و 119 من مجلة الحقوق العينية الرد على مستندات التعقيب حيث لاحظ نائب المعقب ضده بخصوص المطعن الأول أن منازعة الطاعن بالطور الاستئنافي انصبت حول مقدار التقدير ولم تكن هادفة إلى استبعاد حوض المياه ولبئر من دائرة المشترك مما يجعل إثارته بهذا الطور من قبيل المنازعة الجديدة التي لا تجوز قانونا في الطور ا...

...ورغم اهمية ذلك العنصر في تقدير الكراء العادل إضافة الى ذلك فمن الثابت أيضا ان كامل المساحة الحقيقية المخصصة لاستقبال العموم او للاستغلال من بين عناصر التقدير الواجب اعتمادها طبق الفصل 22 من قانون الاكرية التجارية. و قد نازعت الطاعنة في المساحة التي تم احتسابها من قبل الخبير المنتدب بمناسبة تقدير الق...

...ا المطعن. عن بقية المطاعن لتداخلها و وحدة القول فيها: حيث أن تقدير الوقائع و ترجيح الأدلة على بعضها بعضا و استخلاص النتائج القانونية منها خاضع للسلطة التقديرية لقضاة الأصل بشرط التعليل السليم و أن المنازعة في ما انتهى إليه قضاة الاصل في هذا الصدد هو جدل موضوعي داخل في الاجتهاد المطلق لمحكمة الموضوع ...

...الأخيرة إلى البناء بالأرض المملوكة من قبله و لكنه و عن سوء نية تعمد التجاوز إلى أرض المدعية رغم كون حدودها بينة وذلك منذ وضع علامات التقسيم. ما يعتبر منازعة جدية في استحقاق المدعية و طلبت إجراء بحث استحقاقي على العين الموصوفة أعلاه صحبة خبير في القيس و المساحة يتولى تطبيق مؤيداتها و بيان صدق حصول ال...

...لي: أنّ القرار المطعون فيه معلّل تعليلًا كافيًا، وقد استند إلى وثائق الملف كما عُرضت عليه، وأن محكمة الاستئناف لم تتجاوز اختصاصها، بل مارست سلطتها في التقدير الظاهري للأوراق طبقًا للفصل 201 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية، وأشار إلى أن الخصومات الجبائية المزعومة لا تمثل خلاصًا فعليًا، وأن التحوي...

...ع الحالات شريطة توفر شرطي انعقاد نظره وهما التأكد وعدم المساس بالأصل وحيث أن اختصاص القضاء الإستعجالي يهدف إلى حماية الحقوق الظاهرة والثابتة والتي لا منازعة جدية في وجودها. وحيث يستنتج من دفوعات طرفي التداعي ومؤيداتهما وجود منازعة جديّة في خصوص ان كان تغيير مسار الخط الكهربائي من شانه ان يلحق ضررا ب...

...لثابتة والتي لا منازعة جدية في وجودها وحيث ولئن كان تقدير الأدلة لا يخضع لرقابة محكمة التعقيب فإن النتيجة التي توصلت إليها محكمة الموضوع رجوعا لعناصر التقدير المستند عليها تبقى خاضعة لتلك الرقابة وذلك عن طريق التثبت من الأسباب التي انبنى عليها الحكم والتي يجب أن تكون دالة على أن رأي المحكمة هو نتيجة...

...ه ووجه استغلاله ومداخيله الاعتيادية عند الاقتضاء والثمن الذي بيعت به عقارات مماثلة بالجهة خلال السنة السابقة لاجراء الاختبار الأمر الذي يستوجب مراعاة التقدير لعناصر ذاتية خاصة بالعقار موضوع التبتيت وعناصر موضوعية خاصة بالعقارات المماثلة و إنّ خلو تقرير الاختبار من هذا البيان يوهن نتيجته و طالما أن ا...

...وقع النفسي للطلاق على المطلقة خاصة ان رحلة الطلاق دامت اكثر من خمس و عشرين سنة مقعدة للتقويم بل اقتصرت على الرجوع الى مدة الزواج دون تبيان باقي معاير التقدير مثل وقع الطلاق على الزوجة وحجم ضررها المعنوي ونمط العيش المعتاد للزوجة في قائم الحياة الزوجية و الوضع المادي لطرفين فكان تعليلها متباين مع الن...

...المسألة الإستحقاقية لفائدة المستأنف". وحيث ولئن كان تقدير الأدلة لا يخضع لرقابة محكمة التعقيب فإن النتيجة التي توصلت إليها محكمة الموضوع رجوعا لعناصر التقدير المستند عليها تبقى خاضعة لتلك الرقابة وذلك عن طريق التثبت من الأسباب التي انبنى عليها الحكم والتي يجب أن تكون دالة على أن رأي المحكمة هو نتيجة...

...المستأنف ضده في المسألة الإستحقاقية". وحيث ولئن كان تقدير الأدلة لا يخضع لرقابة محكمة التعقيب فإن النتيجة التي توصلت إليها محكمة الموضوع رجوعا لعناصر التقدير المستند عليها تبقى خاضعة لتلك الرقابة وذلك عن طريق التثبت من الأسباب التي انبنى عليها الحكم والتي يجب أن تكون دالة على أن رأي المحكمة هو نتيجة...

...ة توصله إلى عملية تقدير قيمة العقار موضوع الاختبار مكنها من تقرير تكميلي في الغرض تضمن تعذر الحصول على عقود بيع للاستئناس بها كعنصر تنظير واعتماده في التقديرات على ما توفرت له من معلومات ذكرية واكتفى في تقريره الأول المعتمد بالطور الأول بالقول أنه قام بعملية تقصي واسترشاد حول معدل أسعار بيع الأرض ال...

...مة بصورة موضوعية ونازع في اعتماد الخبيرة على التنظير بعقد واحد وأن الخبيرة دللت على مكونات الأصل التجاري بصفة مبهمة ولم تحدد مكونات الأصل التجاري وان التقدير المحدد لا يمكن الاستئناس به. حيث بين أن تقدير الخبيرة كان مغلوطا وانها أخطأت في احتساب مساحات غير مشمولة بالنشاط من مأوى ومدخل وجزء من الحديقة...

ع/س الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل الحمــد لله وحده محكمــة التعقيــب 19222020ـدد القضيـــة تاريخـــه : 06/11/2020 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المرفوع بتاريخ 24/02/2020 من طرف الأستاذ ***** *****. نيابة عن: ***** *****، قاطنة ب***** ***** ***** ***** *****...