ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...019 حسب الوصل عدد M05077 تسجيل عدد 19301908 جميع المحل الكائن ب***** من أجل بيع الدواجن فقط حسب الفصل الأول من العقد وان الفصل سبعة من ذات العقد يحجر استغلال المكرى في غير ما اعد له وقد حجر الفصل 7 منه تغيير النشاط المتعاطى بالمحل ورتب الفصل 13 من عقد التسويغ فسخ العقد في صورة مخالفة احدى شروط الساب...
... أن ما تضمنه محضر الجلسة هو مجرد رأي واقتراحات لم يصادق عليها الديوان بل صرح أنه سيدرسها ويبدي الرأي فيها ويلاحظ على خلاف ما جاء بالمستندات أن مواصلة استغلال المكرى من المعقبة لم يكن في اطار اتفاق على التجديد خاصة أن العلاقة تتعلق باستغلال مؤقت للملك العمومي يخضع لاجراءات خاصة وليس مجرد علاقة كراء ر...
...ة حجة على أطرافها ولا يمكن لأي طرف سوى العمل بمقتضى العقد طالما لم يكن مخالفا للقانون أو النظام العام. وان دفوعات المعقبين واهية ومجردة الهدف منها هو استغلال المحل دون دفع معينات الكراء خاصة وأنهم قاموا بقضية في إبطال عقد البيع موضوع قضية الفسخ أمام المحكمة الابتدائية ب***** ***** ضمنت تحت عدد 8249 ...
... المعقب أمام محكمة البداية ومحكمة القرار المطعون فيه بأن أشغال الترميم وإعادة البناء انتهى منها بتاريخ 11 جانفي 2019، وقد عرض على المعقب ضدّه استئناف استغلال المكرى لكن هذا الأخير اشترط تمكينه من مبلغ 6300 د لقاء الخسارة اللاحقة به كما قدرها الخبير، وعليه اضطر المعقب في مناسبتين الأولى بتاريخ 23/1/2...
... القاضي بالفسخ وهو أمر يمنع المعقب من الدخول إلى المحل أو تنفيذ حكم الخروج إلا بعد صيرورة هذا الحكم نهائيا و باتا و بذلك فان المعقب لم يستأنف تصرفه و استغلاله للمكرى مثلما ذهبت إلى ذلك محكمة الحكم المطعون فيه إلا حين أصبح الحكم الاستئنافي عدد 14479 الصادر بتاريخ 12 /07 / 2021 ( الذي اقر الحكم الابتد...
... هذا الفرع من المطعن وحيث ان تمسك المعقبة بعد الصفة في القيام ضدها حال انها المكرى موضوع عقد التسويغ المبرم بين مالك الجدران السابق والمتسوغ ***** في استغلال المعقبة حسبما هو ثابت من بطاقة تعريف جبائية المؤرخة في 22 اوت 2008 اضافة الى تمسكها طيلة اطوار القضية بكتب الصلح المبرم بين المذكورين وبوصولات...
... تحريف للوقائع ضرورة أن المتسوغ هو الذي توقف عن النشاط لتنتهي إلى أن واجب تنفيذ الالتزامات مع تمام الأمانة يقتضي الأخذ بعين الاعتبار الوضعية الحقيقة لاستغلال المكرى و الانتفاع به. وأن التطبيق السليم للفصل 243 م ا ع هو أن يدفع المتسوغ معينات الكراء للمسوغ ذلك أنه في صورة الحال أبقى المتسوغ مناب المدع...
...ك القرار التعقيبي عدد 46808 المؤرخ في 08/03/2010 . وبناء على ذلك فإن الاحداثات التي قامت بها المعقبة بحديقة العقار تدخل في إطار التهيئة اللّازمة لحسن استغلال المكرى وممارسة النّشاط في أحسن الظروف وخاصّة أنها لم تلحق أي مضرّة بهيكل العقار وهو ما يجعل الحكم المطعون فيه عرضة للنقض. المطعن الثاني: تحريف...
...ب والأشخاص برا وبحرا وجوا ـ عمليات التأمين البري والبحري والجوي على اختلاف أوضاعها. ـ عمليات الصرف والمصارف والبورصة ـ عمليات توسط العملاء والسمسرة ـ استغلال وكالات للقيام بشؤون العموم ـ استغلال منشآت الملاهي العمومية ـ استغلال منشآت الإشهار والطباعة والأخبار بالأنباء أو الإرشادات ونقلها.." وحيث تبي...
...رة المتراوحة بين 2011 و2015 دون سند قانوني لذلك. وحيث انحصر الخلاف حول بيان ما إذا كان المعقب قد تكبّد خسارة على معنى الفصل 278 م.ا.ع نتيجة حرمانه من استغلال المكرى الفترة المشار إليها أعلاه . وحيث اقتضى الفصل 278 م.ا.ع أن " الخسارة عبارة عما نقص من مال الدائن حقيقة وعما فاته من الربح من جراء عدم ال...
...منوبه أي تغيير على المحل ولم يستولي على أية مساحة وهو ادعاء واهن لا أساس له من الصحة غايته الأساسية من الادعاء تعطيل القضية الاستعجالية والاستمرار في استغلال المكرى دون دفع معينات التسويغ. وان الادعاء صلب القضيتين الأصليتين هو ادعاء كيدي تنكيلي بالأساس غايته تعطيل مسار القضاء الاستعجالي بدعوى تقيد ق...
...5 من قانون الاكرية التجارية. وحيث اقتضى الفصل 25 من قانون الاكرية التجارية انه " لا يمكن تقديم مطلب التعديل إلا بعد مضي ثلاث سنوات على الأقل من تاريخ استغلال المتسوغ للمحل أو بعد الشروع في التسويغ المجدد ولا يمكن علاوة على الشرط الأول قبول مطلب التعديل إلا إذا طرأت تغييرات على الأحوال الاقتصادية بلغ...
...عويض عند استرجاع المكرى وممارسة النشاط به. أكدت المحكمة أن رفض المعقب الإذعان للحكم الاستعجالي عدد 39321 قد الحق ضررا فادحـا بمنوبته نتيجة حرمانها من استغلال المكرى لما اعد له. وأن المحكمـة بذلك كان تعليلها سليما ولم يتضمن أجزاء متناقصـة مثلما يريد المعقب الإبهام به لأن المحكمة ولئن ذهبت في اعتبار م...
...مقولة انه خلافا لما جاء بالحكم المطعون فيه فإن موضوع قضية الحال لا يتعلق بحق الأولوية في الشراء لعقار على ملك اجنبي وانما موضوعها يتعلق بحق التصرف والاستغلال بعقار على ملك اجنبي بمقتضى كتب تنازل واحالة شقة من المتسوغ إلى شخص آخر يشغلها على حسن نية فان منوبه ***** ***** ***** لم يتقدم بمطلب في شراء ا...
... بالمكرى رافضة الخروج لانتهاء المدة فان القانون عدد 37 لسنة 1977 المؤرخ في 25/05/1977 المنظم للعلاقة بين المالك و المتسوغ لملك تجاري اشترط فصله الاول استغلال المكرى في نشاط تجاري لمدة سنتين متتاليتين على الاقل و طالما ان المعقبة لم تستغل المحل لمدة سنتين متتاليتين فان قانون سنة 1977 لا ينطبق و انتهى...
...د ما كان جديّا منها واستبعاد ما كانت الغاية منها إخراج النزاع عن نظره. وحيث ولئن نصّت شروط التعاقد شريعة الطرفين على تعلّق عقد التسويغ المبرم بينهما باستغلال المكرى للسكنى، وحدّدت معلوم الكراء وآجال دفعه، وحجّرت على المتسوغة إدخال أيّة تغييرات عليه دون موافقة صريحة من المسوّغ، إلاّ أنّ ظاهر المؤيدات...
... استعجاليا في طلب الخروج إن لم يدفع في مواجهة المتسوغ الذي تخلف عن دفع معينات الكراء الحالة عليه بموجب استعماله للمكرى وقد خول له القانون التمادي على استغلال المكرى بدفع معينات الكراء ولو عند التنفيذ عليه طالما لم يصبح الحكم نهائيا وباتا وبغض النظر إن كان يمتلك حق البقاء من عدمه وأنه طالما لم يكن طل...
... 1977 المتعلق بالأكرية التجارية لعدم استيفاء الشروط الواردة به ومنها توجيه التنبيه التجاري بانهاء التسويغ الا انه ثبت كذلك من اوراق الملف عدم امكانية استغلال مورث المعقب ضده لاصله التجاري رغم صدور حكما نهائيا بعدم سماع الدعوى لانفساخ العقد لتعلق حق الغير به. وحيث وطالما ثبت من اوراق الملف ان مورث ال...
...آن لدى محكمة البداية عارضا بواسطة نائبه أنه سوغ في حق موكلته زوجته ***** إلى المدعى عليها المحل الكائن ب***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** قصد استغلاله في صناعة وتزويق الأثاث والموبيليا لمدة ثلاثة سنوات بدايتها غرة فيفري 2016 ونهايتها 31 جانفي 2019 بمعين كراء شهري قدره ألف دينار مع الترفيع في...
...ي، ودفعها بأحكام الفصل 517 م إ ع للقول أن مجرد ذكر عبارة "مواد التجميل" بعنوان العقد لا يمكن أن تعكس بأن إرادة طرفي العقد قد اتجهت إلى تحويل المتسوعة استغلال المكري في بيع مواد التجميل والحال أن البطاقة الجبائية مستخرجة من زمن سابق ولم تكن وليدة العقد الرابط بين طرفي النزاع علاوة على أن منطوق الفصل5...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
