ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...قب لم تحرف الوقائع لان اقرارها بملكية المعقب ضدها لقطعة ارض مساحتها الجملية 546م.م كان بناء على ما له اصل ثابت بالملف من الوثائق والاوراق وخاصة تقرير البحث العيني بعد سماع بينة المدعى عليه نفسه التي صرحت وان المدعو ***** تولى شراء 500م.م من شقيقة المدعى عليه بداية كما بلغ الى علمهم انه اشترى 46م.م م...
...ون: قولا بأن ما توصلت اليه محكمة الحكم المعقب في غير طريقه وذلك لثبوت ان الحق غير مرسم بالسجلات العقارية حتى يتم تفعيل الفصلين 307-305 من مجلة الحقوق العينية و قد ساوت محكمة الأصل بين العقد الغير مرسم و بين التنصيصات الاصلية التي يتضمنها السجل العقاري و في هذا التجاوز مخالفة صريحة للفصل 307 من مجلة ...
...قار موضوع التداعي من المعقبة " ***** ***** " كان خالي الذهن من تعبير المعقب ضده عن رغبته في الشفعة وتولى تباعا تسجيل سند شراءه طبق القانون وترسيم حقه العيني بالسجل العقاري وبالتالي فقد اكتسب حقوقا عن حسن نية لا يمكن النيل منها, وما على المعقب إلا الرجوع على المشفوع ضدها طبق ما يقتضيه القانون وإن مبا...
...باب العامة التي تنقضي بها الالتزامات، كما ينقضي كلما فقد المحل شرطالإمكان بأن أصبح الالتزام المعقود عليه غير ممكن في ذاته حسا أو قانونا لتعذر التنفيذ العيني للعقد و التمادي على التقيد بشروطه وفقا لمبدأ القوة الملزمة مناط أحكام الفصول 242 و ما يليه من مجلة الالتزامات و العقود. و حيث كان من الثابت بحس...
...م واستمروا في التصرف حتى بعد الوفاة دون منازعة من الغير و اعتبارا لأن التقادم المكسب يعد احد أسباب اكتساب الملكية عملا بأحكام الفصل 22 من مجلة الحقوق العينية وهو كذلك وسيلة من وسائل إثبات الملكية العقارية بوصفها قرينة قانونية قاطعة فقد بات من الوجيه القضاء لصالح دعواهم طالما توفرت شروط الحوز المكسب ...
...***** ***** وبكتب التنازل المسجل بالقباضة المالية بتاريخ 08/01/2013 وبالكتب التصحيحي له المحرر بتاريخ 28/01/2013 . وحيث اقتضى الفصل 22 من مجلة الحقوق العينية ما يلي " تكتسب الملكية بالعقد والميراث والتقادم والالتصاق ومفعول القانون ...". وحيث استند المدعون في اثبات استحقاقهم لمناباتهم الشرعية الراجعة...
...ون ان يعارضه بقية الشركاء في ذلك في حين ان عقد الهبة المذكور تسلط على جزء من منابه فقط ولم ينل من مناباتهم او حقوقهم. 3-ضعف التعليل عند استبعاد نتيجة البحث العيني: قولا ان محكمة الحكم المنتقد اكتفت ببسط نظري للاحكام القانونية المتعلقة باسباب اكتساب الملكية دون تنزيلها على وقائع الملف او توفق في دحض ...
...دا بإبطال عقد البيع بمقولة أن الترسيمات المجراة على الرسم العقاري عدد 145 ***** لها حجية نسبية ولا تنطبق عليه أحكام الفصل 305 من م ح ع والحال أن الحق العيني ينشأ بتاريخ ترسيمه وأن العقد غير المرسم فلا ينجر عنه سوى التزامات شخصية بما يجعل أن الحق العيني المرسم هو الحق المحتج به وان محكمة القرار المطع...
...* الذي أقر منح امتياز عيني للمعقب ***** ***** بصفته باعث المشروع الطبي والذي تأسست به الشركة من ذلك: 1/ سوء تأويل المحكمة للبند الاتفاقي حول الامتياز العيني الممنوح للمعقب: حيث أسند العقد التأسيسي للشركة امتيازا عينيا للمعقب تمثل في إسناده عدد من العيادات تضاف لها صيدلية مقابل حصول باقي الشركاء على ...
...القول فيها: حيث كان المطعن المحرر صلب مستندات التعقيب في خرق محكمة الحكم المطعون فيه للقانون وبالتحديد الفصول 18 و17 و 19 من م ا ع و36 من مجلة الحقوق العينية على اعتبار عدم صحة القضاء بالتعويض عن مبالغ الاحداثات المقامة من المعقب في عقار المعقب ضده ما لم تتم عملية البيع بين الطرفين وما لم يحدث الوعد...
...لمطعون فيه وعلى بقية المؤيدات الواجب تقديمها قانونا طبق احكام الفصلين 185 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية و357 مكرر جديد وما بعده من مجلة الحقوق العينية. وبعد الاطلاع على ملحوظات النيابة العمومية المؤرخة في 16/3/2022 الرامية الى طلب الحكم بقبول مطلب التعقيب شكلا ورفضه أصلا. وبعد المفاوضة القانو...
...صدرت محكمة الاستئناف ب***** قرارها المضمن نصه بالطالع. وحيث تعقب المحكوم ضده بواسطة نائبته ذلك القرار ناعيا عليه: 1-سوء تطبيق الفصل337 من محلة الحقوق العينية بمقولة ان هذا الفصل افترض توفر شروط تمنح الشخص حق طلب التعويض وهي اثبات الضرر والخطا الذي ارتكبه طالب التسجيل وتوفر رابطة سببية بينهما وهي شرو...
... على الاقل حال وقوع الشغب ولم يسكت مدة عام بعد وقوع ذلك الشغب وان يكون حوزه مستمرا بدون التباس ولا انقطاع ولا شغب مشاهدا لصفة مالك. وحيث ان الغاية من البحث العيني الذي يقوم به قاضي الناحية والاختبار الذي ياذن به هي الوقوف من خلالهما على توفر الاركان القانونية المنصوص عليها بالفصل 54 م م م ت لقبول دع...
...الخطورة فانه يفرض اتخاذ التدابير الوقائية لتفادي وقوعه وتجنب نتائجه والتي يتخذها القضاء وللقاضي سلطة واسعة لرفع الضرر بواسطة ما يسنى اصطلاحا بالتعويض العيني مراعيا في ذلك مبدا التناسب في ايقاع الجزاء ومبدا الحيطة لتلافي وقوع الضرر في المستقبل وقد يتخذ التعويض العيني شكل الجبر بتنفيذ التزام مثله مثل ...
...الخطورة فانه يفرض اتخاذ التدابير الوقائية لتفادي وقوعه وتجنب نتائجه والتي يتخذها القضاء وللقاضي سلطة واسعة لرفع الضرر بواسطة ما يسمى اصطلاحا بالتعويض العيني مراعيا في ذلك مبدا التناسب في ايقاع الجزاء ومبدا الحيطة لتلافي وقوع الضرر في المستقبل وقد يتخذ التعويض العيني شكل الجبر بتنفيذ التزام مثله مثل ...
...1/2020 طبق القانون. وبعد الإطلاع على نسخة الحكم المطعون فيه وعلى بقية المؤيدات الواجب تقديمها قانونا طبق أحكام الفصل 357 مكرر وما بعده من مجلة الحقوق العينية. وبعد الإطلاع على ملحوظات النيابة العمومية المؤرخة في 18/02/2021 والرامية إلى طلب الحكم بقبول مطلب التعقيب شكلا واصلا مع النقض والاحالة. مـن ح...
...م لضمان خلاص قرض قدره 600 الف دينار اسند لفائدة شركة "*****" "*****" من طرف البنك ***** ***** والذي قدم في خصوصه المعترض الاول (***** ***** ) الكفالة العينية المذكورة وقد حلت المعترض ضدها ***** ***** محل البنك المشار اليه بموجب عقد احالة دين وقد توصل المعترضون بمحضر اعلام واستدعاء لجلسة بيوعات عقاري...
...لهم منظمين للمعقبة الأولى في ما أثارته من مطاعن أعلاه. وقد خرق حكم البداية ومن بعده القرار الإستئنافي مبدأ أصوليا في مادة الرهن - والتي تعتبر الكفالة العينية وجها من وجوهها : أ- في خرق المحكمة لمبدأ التخصيص : بمقولة أنه من الثابت بكون المدينة الأصلية وهي المعقبة الأولى شركة "*****" قد تحصلت من البنك...
... الخامس من العمر. وطالما ان المعقب غير محجور عليه ولا يشكو أي اعاقة تحذر عليه ممارسة حقوقه المدنية ومن بينها ما خوله له القانون صلب أحكام مجلة الحقوق العينية فإن القول بخلاف ذلك وترتيب أي أثر عليه يعد مساسا بحقوقه المحمية بالدستور. وبات القرار المطعون فيه ضعيف التعليل محرفا للوقائع هاضما لحقوق الدفا...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
