...دم تسوية وضعية العمارة من الناحية الوقائية وهو ما حال دون ممارسة النشاط المتفق عليه عقدا والمتمثل في استغلال المحل كمركز تكوين وهو فعل يرقى الى مرتبة التغرير المدني ذلك أنها كانت تعلم في تاريخ التعاقد أن العمارة لا تحتكم على ترخيص المطابقة لمعايير السلامة والوقاية من الأخطار والحرائق رغم تضمن العقد ...

...خلاص الثمن المتفق عليه ولم يتم القبض والإبراء وقد وجهت له محضر إنذار بالدفع بتاريخ 25 جانفي 2014 الا انه المطلوب لم يستجب .وقد نص الفصل 56 من م اع ان التغرير يوجب الفسخ اذا وقع من احد الجانبين أو من نائبه أو ممن كان متواطئا معه مخاتلات او كنايات حملت الجانب الآخر على العقد بحيث انه لم يتم إلا بها وك...

...واسطة محاميها الذي نعى على الحكم المطعون فيه: أولا: مخالفة القانون: بمقولة أن الحكم المطعون فيه لم يحترم المبدأ القائل حجية الجزائي على المدني ذلك أن التغرير ثابت بمقتضى حكم جزائي القاضي بإدانة المعقب ضده من أجل التحيل الناتج عن الخزعبلات التي قام بها لجعل المعقبة تفرط له في منزلها مما يمثل تغريرا ح...

... ذكر عدد وهمي لرسم عقاري واهمة المشتري بأنه يتعلق بالعقار المبيع في حين اتضح أن المبيع هو موضوع رسم عقاري مغاير ..." و هذا التعليل لا يستقيم لان حصول التغرير لا يعتبر ثابتا بمجرد بيع جزء مفرز من العقار المشترك إذ أن ذلك يفترض أن للبائعة من المؤهلات الفكرية و الذهنية التي تجعلها تميّز بين الملكية الف...

...ا تناغم كلي مع مقتضيات الفصل 639 من م ا ع الذي لا يمنح المشتري حق المطالبة بالزيادة في قيمة المبيع التي تظهر عند الاستحقاق الا "... ان ثبت على البائع التغرير..." وهذا غير صورة قضية الحال لاتصال القضاء بعدم صدور أي تغرير عن مورثة المنوبين بموجب التداعي الجزائي السابق . الفرع الثالث من المطعن الأول: م...

...سي عدد 58 لسنة 2017 مؤرخ في 2017/08/11 العنف الجنسي بأنه كل فعل أو قول يهدف مرتكبه الى اخضاع المرأة لرغباته أو رغبات غيره الجنسية باستخدام الاكراه أو التغرير أو الضغط وغيرها من وسائل اضعاف وسلب الإرادة وذلك بغض النظر عن علاقة الفاعل بالضحية. وحيث بالرجوع الى مستندات القرار المطعون فيه يتضح أن دائرة ...

...قد تمت اثارة هذا الدفع بالطورين الا ان المحكمة لم تتول الاجابة عنه. 3-خرق احكام الفصول56و60و580م.ا.ع باعتبار ان المدعي في الاصل رفع دعواه المؤسسة على التغرير والغش بناء على سعي المدعى عليه الى تضخيم قيمة الرهن اصلا وفوائض ليقع اقتطاعها من الثمن الجملي اضافة الى تمسكه بعدم حصوله على باقي الثمن المضمن...

....290د تسلمت منه مبلغ 45.000د يمثل نصف القيمة الاسمية وان محكمة البداية استندت الى قرار تعقيبي ينطبق تمام الانطباق على قضية الحال ضرورة انه يتعلق بركن التغرير الناتج عن الغبن وانه بالرجوع الى الوقائع والوثائق المقدمة فان التغرير ثابت وان اعتراف المعقب ضده الأول بتحصله على أرباح سواء بالموازنة او بمحض...

...ور ذلك الحكم بالتسجيل لفائدته مضرا بحقوق شخص اخر والزامه بجبر ما قد يلحق به من خسارة نتيجة ذلك وقد استبعد المشرع بموجب تنقيح الفصل337م سنة 1995 مفهوم التغرير كاساس للتعويض وتبنى مفهوم الخطا كاساس جديد للقيام ويكفي للمتضرر ان يقيم الدليل على ان عملية التسجيل قد الحقت به ضررا نتيجة الخطا الذي ارتكب في...

... حيث ان التنقيح الذي ادخل على الفصل 337 المذكور بموجب القانون عدد 10 لسنة 1995 المؤرخ في 23/01/1995 و الذي بموجبه تم اشتراط اثبات الخطا عوضا عن اثبات التغرير كان بغاية التيسير في شروط قبول الدعوى الشخصية للتعويض , و ان التنقيح كان بغاية التوسع في حالات الضرر فلا تقتصر فقط على حالات التغرير من طرف ال...

...لمعقبة الآن) لدى محكمة الناحية ب***** عارضة بواسطة نائبها أنها متزوجة من المدعى عليه بموجب عقد زواج محرر في 13/8/2016 وتم البناء بينهما وتعمد المطلوب التغرير بها واقناعها بالرجوع الى تونس لقضاء عطلة لدى عائلتها لاعتبار انها مقيمة معه ب***** الا انها حال نزولها في المطار اغلق هاتفه وامتنع عن الرد عن ...

...حريف الوقائع وضعف التعليل بمقولة ان القرار المطعون فيه اعتبر ان طلب التعويض عما فات المعقبة الان من ربح من قيمة الأصل التجاري جاء مجردا طالما لم يثبت التغرير في جانب الواعد بالبيع وهو ما ينطوي على تحريف للوقائع اذ انالبائعة تولت قبل التنبيه الموجه منها لمعاقدتها لاعلامها بعدم رغبتها في إتمام البيع و...

...ر وحيث ان مسالة اثبات الخطا الناجم عن حرمان المتضرر من حقه العيني شهدت تدرجا بعد ان كان الفصل 337 من م ح ع قديم ينص على رفع دعوى شخصية على من صدر منه التغرير اصبح الفصل 337 يكتفي باثبات الخطا دون ضرورة اثبات التغرير بعد تنقيح الفصل القديم بموجب القانون عدد 10 لسنة 1995 المؤرخ في 23/01/1995 وذلك على ...

...ن الامضاء الموجود به يتعلق بكتب اخر لا علاقة له بالمعقب ضده ولا بموضوع وعد البيع المطعون فيه فان ركن الرضى منعدم واقل ما يقال فيه انه تم الحصول عليه بالتغرير حسب احكام الفصل 43 و الفصل 56 من م اع وبلغت الخسارة نتيجة الاستيلاءات مقابل النقص في الثمن نتيجة التنقيص في المساحة و الثمن الحقيقي ما يفوق 15...

...ا ان القرار جاء قاصر التعليل لعدم الالتفات لما اثاره لسان الدفاع في الطورين من كون الباحث كان ضالعا في الوقائع و هو من ابتدعها باعتبار ان منوبه قد تم التغرير به من طرفه و طلب قبول مطلب التعقيب شكلا و أصلا و نقض القرار المطعون فيه و احالة القضية على محكمة الاستئناف ب***** للنظر فيها مجددا بواسطة هيئة...

... الفصل 579 من م ا ع فان المشرع التونسي لم يحجر البيع بالمليم الرمزي ما لم يكن من قبيل الغبن الحائز لشروطه موضوع الفصل 60 من م ا ع وهي ان يكون مقترنا بالتغرير وقد ثبت انعدامه وفق ما سلف بيانه وفي ذلك خرق صريح لاحكام الفصل 325 من م ا ع باعتبار تعلق الامر بغياب الثمن وليس بعدم حقيقة الثمن للحديث عندها ...

... ويسترجع موقعه كمالك. وان المشرع لم يبين شروط ممارسة الدعوى وقد تولت محكمة التعقيب في القرار عدد 1542 لسنة 1978 انه لا بد من أن يتوفر في الدعوى "عنصر التغرير وقصد الاضرار بالمدين ومعاقده وأخيرا شرط ان يكون الدين المستحق سابقا عن التصرف عن التصرف المطعون فيه".. وان جملة هذه الاركان لم تتحقق وان محكمة...

... من العقار فحقق الخبير المنتدب ***** أن قيمة حق الرقبة للمورثة 1.137.000,000 دينار أما مجموع المداخيل الممكنة للعارض تقدر بـ800.000 دينار وهو ما يؤكد التغرير الحاصل لها بالنظر لمرضها وتقدمها في السن وأميتها فضلا عن عدم وضعها لعلامة الإبهام وهو ما يجعل العقد باطلا ومبلغ الذي يعد ضئيلا مقارنة بقيمة ال...

...بنته المذكورة غادرت محل سكناه بتاريخ 2013/10/21 فتم إدراجها بالتفتيش إلى أن علم بتواجدها بمدينة ***** وحين تنقل إليها أعلمته بأن المتهم ***** عمد إلى التغرير بها رفقة أصدقاءه ومفاحشتها وبسماع الطفلة ***** ***** أفادت أن المتهم ***** عمد إلى إصطحابها إلى منزله ومفاحشتها في أكثر من مناسبة بمعية صديقيه...

...دد 20/30 بتاريخ 14 جوان 1960 نشرته محكمة التعقيب 1960 ص 11. وحيث وبخصوص ما أثارته المعقبة من أن إمضاءها للعقد أو الكتب موضوع الإبطال قد كان تحت طائلة التغرير فقد اشترط المشرع صلب أحكام الفصل 56 من م ا ع لتوفر شرط التغرير الموجب لفسخ العقد باعتباره عيبا من عيوب الرضا أو الإرادة في أن تصدر من الطرف ال...