ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
من وزيرة المالية إلى الموضوع: حول الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 14 جانفي 2026 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيح نسبة الخصم من المورد المستوجب على المبالغ التي تدفعها بلدية جبل الوسط لفائدة والدتكم السيدة **** بعنوان التفو...
...الترسيمات الذي يفترض أن يكون العقد مرسما حتى يكون له مفعول على ضوء الفصل 307 المشار اليه و تكون له حجية مطلقة وحجة على الكافة كما خالفت المحكمة مبادئ الشهر العقاري و الحال و أن المثال المعد من ادارة قيس الاراضي ورسم الخرائط باعتباره الجهة التقنية التي تتعامل رأسا مع ادارة الملكية العقارية لتثبيت الر...
... ولئلا جدال في أنّ العقار موضوع النزاع مرسّم بالسجل العقاري على أساس أنّه ملك للمعقّب، وأنّ ذلك الترسيم يمنح الحقوق المرسمة حصانة قانونية عملا بمبادئ الشهر العقاري ومنها مبدأ القوّة الثبوتية للترسيمات، والحماية القانونية التي تمنحها لأصحاب الحقوق المرسمة والمكرسة بالفصول 305 و307 و361 من مجلة الحقوق...
... إجراءات ممارسة حق الشفعة المنصوص عليه بالفصل 115 من م.ج . ع يتعارض مع المبدأ العام الذي يعتبر العقد أو التصرف القانوني بوجه مطلق مصدر الحقوق العينية العقارية الأصلية الذي تم إنشاؤه أو نقله وأن اعتبار أجل الشفعة ينفي عن هذا العقد أو التصرف خاصيته كسبب من أسباب كسب الملكية أو الحقوق العينية الأخرى. و...
...ة أو مدعمة بحكم قضائي فهو دعوى تهدف إلى تمكين القاضي المدني من مراقبة إدارة الملكية العقارية والتثبت من مدى احترامها للقانون عامة لمبادئ القائم عليها الشهر العقاري خاصة ومنها مبدأ الشرعية ومبدأ المفعول الحفظي للترسيم ومبدأ تسلسل الترسيمات الوردة بالفصول 300 و 391 و 392 من م ح ع ومتى اتضح للقاضي المد...
...لعقاري بما يجعل صفة الاستحقاق متوفرة. 2/ مخالفة أحكام الفصلين 305 و308 م ح ع : بمقولة أن التعامل على العقارات المسجلة لا يمكن أن يكون إلا في ظل مبادئ الشهر العقاري وانطلاقا من بيانات السجل العقاري و أنه عملا بالفصلين 305 و308 م ح ع لا يكتسب الحق العيني إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري والحق غير ال...
...لأحكام الفصل 114 م ح ع وانتهى إلى طلب القضاء بإبطال عقد البيع المؤرخ في 11-10-2018 والمسجل بالقباضة المالية ب***** في 08-03-2019 والاذن لحافظ الملكية العقارية بالتشطيب عليه من الرسم وإلزام المدعى عليهما بالتضامن مع الخيار بأن يؤديا للمدعي مبلغ ألفي دينار بعنوان أتعاب تقاضي وأجرة محاماة. وحيث صدر الح...
إن وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية، بعد الاطلاع على الدستور، وعلى الأمر العلي المؤرخ في 18 جوان 1918 المتعلق بالتصرف والتفويت في أملاك الدولة العقارية الخاصة، وعلى القانون عدد 37 لسنة 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بتنظيم العلاقة بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات أو المحلات...
...يد وقائع القضية كيفما أوردها الحكم المنتقد والأوراق التي أنبنى عليها قيام المدعية في الأصل والمعقب ضدها الآن عارضة بأنها مالكة لمنابات مشاعة في الرسم العقاري ***** ***** المسمى "*****" الكائن ب***** من معتمدية ***** طبق ما جاء بالرسم العقاري المذكور وشهادة الملكية المضافين كما أن المدعى عليها ***** ...
...هم بالتسجيل وهو ما أسست عليه محكمة القرار المطعون فيه قضاءها وقد أوجب الفصل 357 ثالثا على الطاعن خلال أجل لا يتجاوز الثلاثين يوما من تسليم نسخة الحكم العقاري أن يقدم لكتابة محكمة التعقيب ما يأتي وإلا سقط طعنه: أولا... ثانيا... ثالثا: ما يفيد تبليغ المعقب عريضة الطعن وأسبابه إلى المعقب ضده المحكوم له...
... نقائص الا انه لا يعتبر معدوما او معيبا ضرورة ان الفصل 377 م ح ع الذي أسست عليه محكمة القرار المطعون فيه حكمها يتنزل ضمن قسم الكتائب القابلة للترسيم بالشهر العقاري اذ عدّد التنصيصات الوجوبية الواجب توفرها في العقود المراد ترسيمها و لا يعد مرجعا لاسباب البطلان المطلق الامر الذي يمثل خرقا صارخا في تطب...
...عقب ضدهما الآن) ضد مورث المعقبين الان امام المحكمة الابتدائية ب***** عارضين بواسطة محاميهما أنهما يملكان بمعية مورث المعقبين عقار التداعي موضوع الرسم العقاري عدد ***** ***** و قد سئما حالة الشياع و طلبا لذلك فرز منابات كل واحد من الشركاء طبق الفصلين 117 و 119 من م ح ع و الحكم بقسمة العقار بين الطرفي...
من المديرة العامة للأداءات إلى المدير العام للعقارات الفلاحية (وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية) الموضوع : حول وضعية السيد ******************** بعنوان الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية. المرجع: مكتوبكم تحت عدد ص- 5500-372 الوارد علينا بتاريخ 10 مارس 2022 وبعد، لقد طلبتم بمقتضى مكتو...
...لعرضي شكلا وفي الاصل باقرار الحكم الابتدائي واجراء العمل به مع اعتبار المنابات الراجعة للمستانف ضده والمحكوم بكف الشغب عنها تعادل 7.8981 جزء من الرسم العقاري عدد ***** ***** وتخطية المستانفين بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليهما كتغريمهما ب400.000د لقاء اتعاب التقاضي واجرة المحاماة على معنى ...
...ض بواسطة محاميه أمام محكمة البداية أن المطلوب الثاني المعقب ضده الثاني الآن قام بعقلة عقارية على مسكن المعترض والمعقب الآن " المسمى ***** موضوع الرسم العقاري عدد 107585 ***** والكائن ب***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****." وذلك ب...
...لا ان المعقب تمسك بكون المعقب ضدهم ليسوا لهم الصفة في القيام بتوجيه ذلك التنبيه التجاري لكون المورث الجامع قد وهب محل النزاع الذي هو من مشمولات الرسم العقاري عدد 9944 ***** للمدعوة ***** ***** وذلك ثابت من تصرف هذه الاخيرة في محل التداعي و وهبت منه اجزاء الى الغير كما هو ثابت من عقود الهبة المظروفة ...
...*، محل مخابرته بخصوص هذه القضية لدى محاميه. الأستاذ *****، الكائن مكتبه ب***** ضــــــد: المكلف العام بنزاعات الدولة في حق وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية ب***** طعنا في القرار الاستئنافي عـ 4164 ـدد الصادر عن المحكمة الابتدائية ب***** بوصفها محكمة استئناف لمحاكم النواحي الراجعة لها بالنظر بتاري...
...منها الملف قيام المعترضين في الاصل بواسطة نائبهم عارضا ان المطلوب قام بسعي من محاميته القائمة بالتتبع الاستاذة ****** باستدعاء المدعيين لقضية التبتيت العقاري بجلسة يوم 26/12/2017 حسب محضر الاستدعاء للجلسة المضاف و ان المطلوب بوصفه الدائن العاقل يروم تبتيت العقار الراجع للمدعين المعترضين موضوع الرسم ...
...تئناف بتونس والقاضي بقبول الاستئنافين الاصلي والعرضي شكلا وفي الاصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا باستحقاق المستانفين لمساحة 3هك و24 آر من الرسم العقاري عـ2577ـدد منوبة موضوع عقد البيع المعرف بالامضاء عليه في 15/7/200 والمسجل في 30/8/2006 وابطال البتة موضوع حكم عـ27ـدد الصادر عن المحكمة الابتدا...
...لمنتقد و الأوراق التي انبنى عليها قيام المدعي في الأصل المعقب الان عارضا بواسطة نائبه نائبه أنه استقر على ملكه جميع العقار المسمى "*****" موضوع الرسم العقاري عدد 588919 ***** المستخرج من الرسم الاصلي عدد 515016 ***** الكائن ب***** معتمديتها ولاية ***** مساحته 6492 م م إلا أن المدعى عليها استولت على ...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
