ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...منوبتها لا تربطها أي علاقة تعاقدية مع المدعي وتتمتع بحق البقاء في العقار الذي تستغله منذ سنة 1968 دون انقطاع و كذلك لها حق الأولوية في الشراء في خصوص العقارات اليت على ملك الأجانب و التي تنظمها إجراءات خاصة و لم يقدم الخصم ما يفيد اتباعه للإجراءات القانونية اللازمة للتفويت فيها واعلام منوبتها بانتقا...
... المؤرختين في 23 فيفري 1984 و 4 ماي 1989 وتنطبق على وضعيتهم شروط الفصل 02 من القانون عدد 39 لسنة 1978 والفصل 04 من القانون عدد 61 لسنة 1983 والمتعلق بالعقارات التي هي على ملك أجانب والمبنية أو المكتسبة قبل سنة 1956 وقد نص الفصل 02 من القانون عدد 39 لسنة 1978 أن ينسحب حق الأولوية في الشراء هذا وجوبا ...
...6 لسنة 1969 المؤرخ في 1969/09/22 المتعلق بإصلاح الأوضاع الفلاحية ليؤكد أحكام قانون 1964/05/12و لئن جاء هذا القانون بإستثناء وحيد بخصوص التفويت في هذه العقارات لأجنبيى فإنه قد اشترط أن يكون عقارا ذا مساحة صغيرة لا يمكن بها ممارسة النشاط الفلاحي و يكون الشراء بغية السكن فقط و لا يتم هذا الإستثناء إلا ...
... من محكمة الاستئناف المحال عليها الملف باعتبارها محكمة إعادة نشر وتم التعرض صلب المستندات لمفاهيم العرض والمزايدة كما التعرض إلى مفهوم الاشهار في بيع العقارات والشروط التي حددتها م م م ت مؤكدا على الخلط الواقع في المفاهيم في قراءة المحكمة للمزايدة كمفهوم وللعلنية في تفرقة بين البيع الاختياري والجبري...
...** ***** ***** ***** ***** من مشمولات الرسم العقاري عدد ***** ***** وعملا بالمقرر عدد 182 الصادر عن وزير التجهيز والإسكان أسند لها وحدها التصرف في كل العقارات التي هي على ملك الأجانب المبنية والمكتسبة قبل سنة 1956 الكائنة بولاية ***** وقد عمد المدعى عليه إلى الاستيلاء على عقارها وإستقر به بدون وجه ق...
...ونية من كتب تنازل محدد بالحجة العادلة في 21/06/2000 ومسجل في 13/11/2000 تنازل بموجبه ***** ***** ***** ***** لفائدة ابنه طالب التسجيل عن تسعة فصول من العقارات من بينها الفصل الثاني المتمثل في قطعة أرض بها 10 أصول زيتون صغير غير منتج كائنة ب***** ***** ***** ***** ***** والفصل الثالث المتمثل في قطعة ...
...انه خلافا لما تمسك به المعقب صلب هذا المطعن فان منوبته هي مالكة لعقارات سكنية على الشياع من الناحية القانونية وعلى دفاتر الادراو الملكية العقاريى فان العقارات المذكزرة هي مفرزة من الناحية الواقعية واضحة الحدود والمحتوى اذ هي بنايات سكنية منفردة . وان وجود بناية على عقار مشاع لا يمكن باي حال من الاحو...
...وقف عام طبقا لمقتضيات الفصل الرابع من الامر المشار اليه اعلاه. وفي نفس السياق اشار القانون عـ21ـدد لسنة 1995 المؤرخ في 13/02/1995 المتعلق بالتفويت في العقارات الدولة الفلاحية بالفصل 17 منه انه "يتم بالمراكنة بيع ... الاراضي الراجعة للدولة من تصفية الاحباس العامة واحباس الزوايا للحائزين من ابناء المح...
...10 جويلية 2019 - الادارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد ذكرتم بمقتضى مكاتيبكم أن الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية تتصرّف في العقارات التي ترجع ملكيتها للدولة والمقتناة في إطار الإتفاقية الثنائية التونسية الفرنسية وكذلك في العقارات التي لا تزال على ملك أصحابها الأجانب وتحت ت...
...صل 1496 من م اع . فضلا على تمسكه ان المؤهل لإعطاء الرخصة طبق احكام الفصل 1 من الامر المؤرخ في 04 جوان 1957 المتعلق بالعمليات العقارية لصحة التفويت في العقارات لفائدة الأجانب والي الجهة وليس والي تونس وجزاء الاخلال بهذا الشرط هو البطلان. وحيث أصدرت محكمة الإستئناف القرار المشار إليه بالطالع عددا وتار...
...قرارات الهامة فيه، ثم تغيير شكلها القانوني الى شركة الشخص الواحد بعد احالة حصص شريكتها إليها، كقيامها بإمضاء مختلف العقود والاتفاقات المتعلقة باقتناء العقارات التي شيدت عليها المدرسة.. .وهي جميعها - وإن تم التمسك بصيغتها الصورية - تُعدّ من قبيل أعمال الإعانة على الأعمال التحضيرية والمُسهلة لارتكاب ا...
...ت خاصة، 8 .وصل إيداع التصريح بالضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين أو الضريبة على الشركات، 9 .شهادة مسلمة من قابض المالية تثبت خلاص المعلوم المستوجب على العقارات الكائنة بدائرة الجماعة المحلية المعنية، 10 .ملف سلامة مصادق عليه من قبل مصالح الحماية المدنية بالنسبة إلى البنايات الخاضعة لنظام الوقاية والس...
...ضى عليه بالأحرف الأولى ويتضمن التزام مدير المؤسسة والممثل القـانوني للشخص المعنوي الباعث باحترام مقتضيات هذا الكراس. نسخة من كراس الشروط الخاص بتسويغ العقارات المؤثثة وغير المؤثثة المعدة لإيواء الطلبة ممضى عليه من طرف مدير المؤسسة والممثل القـانوني للشخص المعنوي الباعث إذا كان للمؤسسة الخاصة للتعليم...
... هو كل شخص طبيعي أو ذات معنوية يتوسط على وجه الاحتراف أو بصورة اعتيادية بنية الربح في العمليات التالية على أملاك الغير: شراء أو يبع أو كراء أو معاوضة العقارات، شراء أو بيع أو كراء أو معاوضة الأصول التجارية، شراء أو بيع الأسهم غير القابلة للتداول في صورة وجود عقار أو أصل تجاري ضمن مال الشركة كما يعد ...
...عقار تكون قد خالفت وأخلت بالنظام القانوني السابق الإشارة إليه إذ أن الحائز لعقار على ملك الدولة يعد من قبيل المستولى وليس في حكم الحائز على اعتبرا ان العقارات التي لا مالك لها ملك الدولة فإذا كان هذا المفهوم ينطبق على العقارات التي لا مالك لها فإنه من باب أولى وأحرى انسحابه على العقار المنصوص على ما...
...التفصيل الآتي : المطعن الثامن : خرق أحكام الفصول ح ع و 12 و ح ع ا ع و ا ع و ح ع و 373 و 305 والفقرة الثانية من الفصل ح ع : إحالة الحقوق الارتفاقية في العقارات المسجلة لا تتم إلا بعقد ثابت التاريخ ومرسم بالسجل العقاري ولا تكتسب بالتقادم . حيث إن محكمة الدرجة الثانية عندما قضت انه طالما أن الفصل 180 ل...
... المستقرة بالبلاد التونسية - مكافات الحضور. - ثمن التفويت في الأسهم وفي المنابات الاجتماعية وفي حصص الصناديق غير المعفاة من الضريبة. - ثمن التفويت في العقارات بالبلاد التونسية من قبل الأشخاص المعنويين غير المقيمين, - المكافآت الأخرى المدفوعة لفائدة غير مقيمين غير مستقرين بتونس مقابل خدمات تم إسداؤها...
... ما له في حق وان يكون للقائم مصلحة في القيام . وحيث ان الفصلين 1 و 5 في القانون عدد 61 لسنة 1983 المؤرخ في 27 جوان 1983 يخولان للمعقب ضدها بالتصرف في العقارات بكل اوجه التصرف ويمنح المعقب ضدها حق التقاضي للدفاع عن الحقوق المتعلقة بتلك العقارات مما يتجه معه رد هذا المطعن . -بخصوص المطعن الثاني والثال...
مذكرة خاصة عدد 502 بتاريخ 02 جوان 2000 - الإدارة العامة للمراقبة المالية (DGCF) « وبعد, لقد أعلمتموني من خلال مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنكم بصدد تسوغ محلات ذات صبغة تجارية كانت على ملك أحد الأجانب غير أنها أصبحت على ملك الشركة القومية العقارية للبلاد التونسية التي قامت بمطالبتكم بدفع الأداء...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
