...راعاة أحكام الفصل 438 من نفس المجلة " كما جاء بالفصل 438 من نفس المجلة أن " أوجه البطلان سواء من حيث الشكل أو من حيث الأصل المرفوعة ضد اجراءات العقلة العقارية يجب تقديمها وفصلها حسب الصيغ وفي الآجال الواردة بالفصل المتقدم " و جاء بالفصل 439 من نفس المجلة أن " أحكام الفصل المتقدم لا تسري على مطالب اس...

...** . ضِدَّ : ***** بِنْت ***** ***** قَاطِنَة بِ***** ***** مِنْ وِلايَةِ ***** طعنا في الحكم العقاري عــــدد 129673 الصادر بتاريخ 08 /10/2024 عن فرع المحكمة العقارية ب***** في مادة المسح العقاري والقاضي 1) برفض ورثة ***** بن ***** بن ***** لعدم ثبوت الحق 2) تسجيل كامل موضوع التحديد لفائدة المصرح في...

... ت وتعين قبوله شكلا. من حيث الأصل: حيث تفيد وقائع القضية كيفما أوردها القرار المنتقد والأوراق التي انبنى عليها قيام المدعي في الأصل (المعقبالآن) أمام المحكمة الابتدائية***** عارضا بواسطة نائبه أنه استقر على ملكه و في حوزه و تصرفه جميع العقار المتمثل في قطعة أرض صالحة للبناء كائنة ب***** ثبتت بموجب ح...

...بيقا للفصل 308 م ح ع والمعقب ضدها استندت إلى عقد الزواج حين تقدمت بمطلب تسجيل اختياري في شان العقار المعروف بدار التلمودي والذي أصبح يحمل ***** ورفضت المحكمة العقارية اعتماد الاتفاق المضمن بعقد الزواج وتم التسجيل لها في حدود 66.375 أي بالشراء والإرث والمحكمة عللت قضائها بان المفعول المنشئ للترسيم لا...

...العقارية نظرا لوجود مطالب تحيين متعلقة بالرسم العقاري موضوع النزاع مستندة على أن الفصل 9 لا ينطبق في النزاع المتعلق بكف الشغب معتبرة أن التخلي لفائدة المحكمة العقارية هو بغاية تعهيد هذه الأخيرة بالنظر في النزاع الحوزي . و أن هذا التعليل لا يستقيم بإعتبار أن تعهد المحكمة العقارية السابق للنزاع الحالي...

...لمعقب ضده المدعي في الأصل غير مرسمة بما يجعل الإحتجاج بأحكام الفصلين المذكورين أنفا في غير طريقه. و أن الرسم العقاري موضوع عدة مطالب تحيين منشورة لدى المحكمة العقارية ب*****. و ان الطاعن طلب التخلي عن القضية لفائدة المحكمة العقارية طبق الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنة 2001 الا ان المحكمة التفتت عن هذا...

...لما لها من ولاية شاملة عليها لتعلق النزاع برم عقاري مجمد حالته الواقعية غير مطابقة لحالاته القانونية ووجود عدة مطالب تحيين تتعلق به مازالت منشورة لدى المحكمة العقارية. عددا وتاريخا ونصّا فطعن فيه المستأنفون بالتعقيب بواسطة نائبهم استنادا إلى المطاعن التالية: مستندات التعقيب المطعن الأول خرق الفصل 40...

...بقبوله شكلا. مـن حيـث الأصـل: حيث تفيد وقائع القضية مثلما أثبتها الحكم المطعون فيه والأوراق التي انبنى عليها قيام المدعيين في الأصل المعقبين الآن لدى المحكمة الابتدائية ب***** عارضين بواسطة نائبهم أنهم سوغوا لفائدة المدعى عليه المعقب ضدّه الآن المحل بالطابق الأرضي والمتمثل في الفضاء التجاري الكائن ب...

... قضى به سلبا و القضاء من جديد بالزام المستأنف ضدها بان تؤدي للمستأنف مبلغ تسعون الفا و ثلاثمائة و خمسون دينارا ( 90.350,000 د) لقاء الزيادة في القيمة العقارية للعقار المبيع و أربعون دينارا ( 40,000د) لقاء معلوم تسجيل العقد بالقباضة المالية و تسعمائة دينار ( 900,000د) لقاء أجرة الخبيرين المنتدبين و ا...

...اقتنيتموها بمدينة ***** موضوع الرسم العقاري عدد******** تدخل ضمن قاعدة الضريبة على الثروة العقارية أم لا و ذلك نظرا لأنها مشمولة بمطلب تحيين أمام فرع المحكمة العقارية بنابل قضى فيها ابتدائيا بالرفض ولازال استئنافها على بساط النشر كما ورد به طلبكم احتياطيا التأكيد على احتساب قيمة تلك العقارات بالإعتم...

...ها المحكمة التي يقع بدائرتها العقار عملا بالفصل 38 السالف الإشارة اليه . وحيث من الثابت ان المشرع في تحديده للمحكمة المختصة ترابيا في الدعاوى العينية العقارية وغيرها من الدعاوى - على نحو ما ضُرب مثل به أعلاه ذكرا لا حصرا – انما خرج عن القاعدة العامة في تحديد مرجع النظر الترابي لتعلق الامر باستثناءات...

...الدولة الخاص. ضد: ***** ***** ***** و***** ***** ***** ***** قاطنين بـ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** . طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية بالمنستير بتاريخ 02/01/2023 تحت عدد 136951 القاضي نصه نهائيا برفض معارضة المكلف العام بنزاعات الدولة لتجردها ورفض معارضة ***** ***** ...

...لاوراق التي انبنى عليها قيام المدعيتان في الأصل المعقب ضدهما الآن لدى محكمة البداية عارضات بواسطة نائبهما أنه المدعى عليه استصدر حكم تسجيل لفائدته عن المحكمة العقارية ***** بخصوص العقار المسمى "*****"والكائن ***** والماسح 562 م م وبين نائبهم أن التسجيل تم على وجه الخطأ على اعتبار ملكية المدعى عليه ل...

...ـ312ـدد من المكلف العام بنزاعات الدولة. في حق: ملك الدولة الخاص. ضــــد: ***** ***** ***** القاطن ب***** ***** *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 06/04/2022 تحت عـ17684ـدد القاضي نصه نهائيا برفض معارضة المكلف العام بنزاعات الدولة لعدم الجدي...

...كمــة التعقيــب عــــ39198ــــدد القضيـــة تاريخـــه : 12/10/2022 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم الى كتابة المحكمة العقارية بتاريخ 25/06/2021 من طرف الاستاذة ***** ***** المحامية لدى التعقيب. نيابة عن : 1/ ***** بن ***** بن الحاج ***** 2/ ***** بن ***** بن ...

...الشؤون العقارية في حق ملك الدولة الخاص. ضـد : ***** ***** ***** ***** ***** ***** قاطن بـ***** ***** ***** *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية بقفصة بتاريخ 07/07/2021 تحت عـ17749ـدد القاضي نصه نهائيا: باعتبار حقوق الطالبة ثابتة على كامل العقار موضوع المطلب وتسجيله لفائدته بمف...

...بالطالع. فتعقبه المستانف بواسطة نائبه ناسبا له: 1-خرق الفصل 9 من القانون عـ34ـدد لسنة 2001 المؤرخ في 10/4/2001: قولا بانه واعمالا لهذا الفصل فان تعهد المحكمة العقارية بملف تحيين او تسجيل منصب على عقار معين وتقدم أي كان بدعوى لدى محاكم الحق العام في الاستحقاق او بدعوى في القسمة او باي دعوى أخرى فان ه...

... باعتبار ان القرار المنتقد به خرق لاحكام الفصل 331 من م ح ع ذلك انه بالرغم من تمسك المعقب بان عقاره مشمول بطلب تسجيل اختياري لازال على بساط النشر لدى المحكمة العقارية ب***** تحت عدد 29784 حسب شهادة المشر المظروفة بالملف الا انه تم مواصلة النظر في الملف في مخالفة واضحة لاحكام الفصل المذكور و ان تعليل...

...02/2022 والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الاصلي و العرضي و مطلب الادخال شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي و القضاء من جديد بالتخلي عن القضية لفائدة المحكمة العقارية ب***** و حمل المصاريف القانونية على المستأنف و تخطيته بالمال المؤمن و رفض الاستئناف العرضي موضوعا. وبعد الاطلاع على مستندات التعقيب ا...

...*****. 4)بنك ***** في ش م ق الكائن مقرها الاجتماع بـ*****. 5)البنك ***** في ش م ق الكائن مقرها الاجتماعي بـ*****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية بـ***** بتاريخ 04/12/2019 تحت عـ7390ـدد القاضي نصه نهائيا برفض اعتراض المكلف العام بنزاعات الدولة ورفض جميع التداخلات المثارة واعتبار...