ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ما يفيد التشطيب على القيد الاحتياطي المدرج بالسجل العقاري و الذي يتعلق بوعد بيع صادر عن هذا الأخير لفائدة صالح البطنيني بالإضافة الى عدم البت في مطلب التحيين المنشور امام المحكمة العقارية تحت عدد 48281 و من ناحية أخرى و قبل إبداع المطلب الترخيص تم بتاريخ 11/07/2013 ابرام وعد بالبيع مع المدعو ***** ب...
...ا يقضي بالتعديل والتنقيص في المنابات الراجعة بالملك للمدعي إلى حدود 476.614،81 جزء على الشياع أي بفارق يقارب 4 هكتارات فتولى الطعن بالاستئناف في مطلب التحيين الام عدد 120 لمساسه بحقوقه بعد أن انخفضت مناباته في الرسم العقاري المذكور إلى حدود 8 هكتارات إلا انه قضي برفض مطبه كما تأيد ذلك إستئنافيا بموج...
... وأن تعليل محكمة الحكم المطعون فيه لحكمها القاضي بالنقض واعتبار المعقب ضده غير مشاغب للمنابات التي في حوز وتصرف المعقبين معتبرة أن ايداع المعقب لمطلب التحيين الهادف الى طلب ترسيم حكم القسمة المذكور على معنى احكام الفصل 6 من قانون التحيين فيه خرق واضح للقانون، وتكون محكمة الحكم المطعون فيه قد خالفت ا...
...عمدة بالممر وليس بأرض المعقب ضده طبق ما أكده الخبير ***** ***** ***** محققة أنه امام تعذر تنفيذ حكم القسمة لجأ منوبها للمحكمة العقارية وتقدم بقضية في التحيين مرسمة تحت عدد 7895 معينة لجلسة 30/09/2024 لانتظار اعمال التوجه وتقرير الاختبار لغاية ترسيم حكم القسمة خاصة و أن الرسم العقاري عدد 14522 ***** ...
... موضوعه معلق على شروط خاصة تتحفظ حق الدولة حيث تضمن عقد شراء مورث البائع شروطا خاصة للتفويت لم تتحقق في تاريخ البيع وقد سببت بها المحكمة العقارية حكم التحيين عدد 3778 حفظا لحقوق الدولة الحالة محل ديوان إحياء أراضي وادي مجردة وحتى الحكم الثاني الصادر عنها فقد جوبه برفض ترسيمه من قبل إدارة الملكية الع...
...هم رفضوا الأمر الذي جعله ينبه عليهم بواسطة عدل تنفيذ الأستاذة ***** ***** وفقا لرقيمها عدد 1814 المحرر بتاريخ 2020/9/4 لكن دون جدوى مشيرا إلى أن مطلب التحيين عدد 6423 المشار إليه بمكاتبة إدارة الملكية العقارية لا يتعلق به بل بشخص يدعى ***** ***** ملاحظا أنه صادق على الشراء الواقع في حقه من المدعو **...
...ون مطابقة المثال العقاري على القطعة عدد 1 من الرسم العقاري عدد 32458/185002 المسمى العمران دبيش والذي مساحته 887 م م كما اثبت عمل الخبرة في إطار مطلب التحيين أن العقار موضوع عقد المعاوضة من مشمولات أمر الانتزاع ويتمثل في القطعة عدد 8 وان البلدية لم تتول نقل ملكية المساحة المنتزعة لفائدتها من خلال تر...
...حكام الفصل9 من القانون عدد34 لسنة 2001 باعتبار ان موضوع التداعي اصبح الرسم العقاري عدد6888***** وقدم لمحكمة الاصل نسخة من الرسم وهو موضوع عشرات مطالب التحيين امام المحكمة العقارية ووضعيته العقارية غير مستقرة ولا يمكن البت في دعوى الحوز والحالة تلك الا ان المحكمة تجاوزت هذا الدفع رغم انه جوهري وعللت ...
...ى حجة الشراء، على اختبارين مجريين لدى الطورين الابتدائي و الاستئنافي في قضية الحال دون بيان سبب الترجيح كما أسست حكمها على رفض المحكمة العقارية لمطلب التحيين لما اعترى الحجة من نقائص و الحال ان ذلك الامر هو ذاته مرد القيام الحالي لطلب الزام المعقب ضده بتحرير كتب تكميلي و حيث ان الاستناد الى خلو العق...
...صلب كتب خطي و هو ذات العقد الذي أشار له المعقبان في مستندات تعقيبهما تبريرا منهما لخروج الملكية عن المعقب و قد انتهت المحكمة العقارية للحكم برفض مطلب التحيين معللة موقفها ببطلان عقد البيع لعدم التنصيص على الثمن صلبه وتبعا لصريح مضمون الفصل 443 م إ ع من أن ما يحرره القضاة بمجالسهم وما يثبت لديهم يعتب...
...لعقار محل التداعي في حد ذاته مسألة غير مثبتة فلا شيء بملف القضية يثبت أن الموقع محل النزاع يعود للمعقب ضدهم خاصة و انه قد ثبت من سند ملكيتهم و من حكم التحيين ***** بتاريخ 2018/07/09 ان ملكيتهم بالقطعة 166 هي ملكية مشاعة و غير محددة موقعا و حدا و وصفا ومن جانب آخر فان حكم التحيين عدد ***** الصادر بتا...
...ن طرف طالبي الخدمات لكامل المعاليم المستوجبة بعنوانها باستثناء الحالة الواردة بالفصل 2 أعلاه وأيضا معاليم الخدمات المترتبة عن مطالب التنصيص على مطالب التحيين وتنفيذ أحكام المحكمة العقارية. و يتم التنصيص على مقدار هذه المعاليم كدين مستوجب لفائدة الديوان والتشطيب عليه وفقا للإجراءات المقررة بالفصل 2 أ...
... على كل من يتقدم بمطلب إلى الوكالة العقارية للسكنى لاقتناء مقسم فردي معد للسكنى أن يتولى تحيينه كل ثلاث سنوات من تاريخ تقديمه. وفي صورة الإخلال بواجب التحيين الدوري يعد مطلبه لاغيا بصفة آلية. العنوان الثاني التسيير والتنظيـم الإداري الفصل 14 يسير الوكالة العقارية للسكنى مجلس إدارة يرأسه رئيس مدير عا...
... أو الرضائية التي تثبت بموجب كتب أو عند الاقتضاء جزئيا بموجب تخصيص الشريك بقطعة أو قطع يتم استخراجها من الرسم العقاري على معنى احكام الفصل 6 من قانون التحيين عدد 34 الصادر في 10/04/2001 كما انتهت اليه عن صواب محكمة القرار المنتقد مدعمة انتهاجها المنحى المذكور بها بما ورد بوعد البيع الصادر في شأنه ال...
...حيد: الخطأ في تطبيق القانون: بمقولة أن الفصل 3 من القانون عدد 34 لسنة 2001 المؤرخ في 10/04/2001 المتعلق بتحيين الرسوم العقارية اقتضى أنه تشمل إجراءات التحيين جميع الرسوم العقارية عدى ما أحدث منها تنفيذا للأحكام الصادرة بالتسجيل بعد إجراء العمل بالقانون عدد 30 لسنة 1998 المؤرخ في 20/04/1998 المتعلق ب...
...تعدد المستفيدين توزع عليهم بنسبة أنصبائهم أو حسب مصلحة كل منهم في المطلب عند الاقتضاء..." وحيث خول الفصل المشار إليه للمحكمة العقارية ذات النظر توزيع مصاريف التحيين وفقا لفرضيتين، تتعلق الأولى بنصيب كل مستفيد والثانية هي مصلحة كل طرف في مطلب التحيين. وحيث خلافا لما تمسك به المعقب فإن القرار المنتقد ...
... الطريق وهي موضوع الرسم العقاري عـ9187ـدد ***** ومنها 32500م م خلفها وهي موضوع عقد البيع المبرم في 15 و17 جويلية 2006 والمسجل في 30/8/2006 موضوع مطلب التحيين عـ36629ـدد المؤرخ في 16/3/2009 لذلك يطلب المدعون الحكم باستحقاقهم للعقار الكائن على حافة الطريق الفرعية (3 ب ج) كلم 19 المتفرعة عن الطريق الفر...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
