ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ونصّا فطعنت فيه المحكوم ضدّها بواسطة نائبها بالتعقيب استنادا إلى المطاعن التالية : مستندات التعقيب المطعن الأول: تحريف الوقائع قولا ان الطاعنة تتمتع بأولوية الشراء وقد تم بيع العقار دون التنبيه عليها وسبقت مقاضاتها استعجاليا وفي إطار كف الشغب لإخراجها من المحل وقضي بالرفض بما جعل الحكم باخراجها من ا...
... المرحومة ***** متمتعة بحق البقاء الوجوبي في العقار محل النزاع، وترتيبا عليه فقد كان على المعترض ضدهم إعلام مورثة المعترضين بالبيع حتى تستعمل حقها في أولوية الشراء وطلب القضاء بقبول الاعتراض شكلا وفي الأصل بالرجوع في الحكم عدد 2119 المعترض عليه والصادر بتاريخ 2008/10/15 والإذن لحافظ الملكية العقارية...
...م المنتقد والأوراق التي انبنى عليها أن المعقب ضدهاقامت أمام محكمة البداية عارضة أنها مؤمنتها ***** استوردت جملة من البضاعة الصالحة لنشاطها حسب فاتورة الشراء وقائمة الطرود وقد تم نقل البضاعة على متن الباخرة ديانا مثلما تثبته وثيقة الشحن ووصلت الباخرة إلى ميناء ***** غير أنه عند تسلم البضاعة تبيّن تضر...
...لى وجوب قيام الشاغلين و المتسوغين لأملاك الاجانب بتصريح كتابي في اجل 4 اشهر من تاريخ صدور ذلك القانون ويستلمون وصلا في ذلك و الا فإنهم يفقدون حقهم في أولوية الشراء و قد تمسكت المعقبة بان الأشخاص المكونين لشركة ***** لم يقدموا الوصل المذكور و لم يقوموا بالتصريح للولاية و لذلك ليس لهم أي حق في اولوية ...
...ليم على ظهر الناقلة الذي يتحصل عليه صاحب الرخصة بمناسبة بيوعاته عند التصدير، يخفض منه بنسبة عشرة بالمائة (10%). 2.50 إذا مارست السلطة المانحة حقها في أولوية الشراء، يلزم صاحب الرخصة بأن يؤمن لها تسليم الكميات المعنية حسب الشروط المذكورة في الإعلام وطبقا للمقتضيات المحددة بالاتفاقية الخاصة، وتعتبر ال...
... وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي و القضاء من جديد باعتبار المستأنفة ***** ***** مقدمة على المستأنف ضده الأول ***** ***** في ممارسة حق الشفعة موضوع عقد الشراء المؤرخ في 02/02/2016 المبرم بين المستأنف ضدهما ***** ***** و ***** ***** ***** و المتعلق بخمسة و عشرين جزء من مشمولات الرسم العقاري عدد 20896 *...
... معاقدهما أو في ذات المبيع وليس بإعمال أحكام الفصل 581 من م اع كما انساقت لذلك محكمة القرار المطعون فيه والتياعتمدتها المعقب ضدها سندا قانونيا للقول بأولوية الشراء ومعارضة الغير بكتب شراء الواهب بناء على أسبقية التسجيل بالقباضة المالية التي لا تجد لها مجالا في العقارات المسجلة وهو سبب آخر يضاف للأسب...
...***** ***** توفيت تاركة مخلف هو عبارة عن مناب مشاع من قطعة ارض وقد تولى ورثتها بيع المخلف المذكور الى المتهم ***** ***** على أساس عقد هبة لحرمانها من أولوية الشراء وذلك بتواطئ مع عدل الاشهاد المتهم ***** ***** وباحالة المحضر المذكور على النيابة العمومية اذنت بفتح بحث تحقيقي كان منطلقا لهذه القضية و ...
... التسجيل الاختياري عدد 22393 قصد تسجيل العقار الكائن ***** ***** ***** ***** ***** مساحته النهائية 5009 م2 وهي تستند في إثبات ملكيتها لذلك العقار إلى الشراء الخطي المؤرخ في 11/ 01 / 2010 والمسجل في 16/ 06 / 2010، وأثار المطلب تداخل كل من ***** ***** ***** الذي تمسك بشرائه لموضوع المطلب بموجب العقد ا...
الجمهورية التونسية وزارة العدل محكمة التعقيب عـــــ35513ــدد القرار تاريخه: 09/03/2022 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 28/7/2021 تحت عدد 2695 من طرف المحامي الأستاذة ***** ***** في حــق: ***** ***** و***** ***** محل مخابرتهما بمكتب محاميتهما الأستاذة *****...
...فة للحكم المطعون فيه , فتعقبته المدعية في الأصل لمخالفة القرار المطعون فيه الفصل 3 من القانون عدد 93 لسنة 1978 المؤرخ في 07/06/1978 المتعلق بمنح حق الأولوية للمتسوغين في الشراء والقصور في التعليل المفضي إلى خرق القانون ومخالفة الفصل 419 م م م ت وعدم ثبوت إشهار البيع الحاصل والموصوف من المحاكم أنه تم...
...لف الأنشطة ذات الصلة ومساعدة الوحدات التوثيقية بمختلف الوزارات والمؤسسات على استيعاب واستغلال التقنيات الحديثة في مجال معالجة المعلومات. - التمتع بحق أولوية الشراء للحصول على الوثائق التي تعرض للبيع والتي تهم اختصاصاته. - القيام سواء بوسائله الخاصة أو بمتعاونين من خارج المؤسسة بأعمال البحث والنشر في...
...لدة ***** ، وبذلك إنطلقت الابحاث في قضية الحال وحيث وبإنتهاء الابحاث الاولية ، أحيل المتهمان ***** و ***** على المجلس الجناحي ب***** لمقاضاتها من أجل الشراء و المسك بدون صك صحيح لبضاعة خاضعة لقاعدة إثبات المصدر طبق طلبات الادارة ، فقضت المحكمة المذكورة في حقهما إبتدائيا فمعتبرا حضوريا في حق المتهم *...
...ن 51 و54 من م مم ت ومن ناحية أخرة الفصل 305 من م ح ع معتبرة أن المدعية في الأصل ليست غيرا بإعتبار أن عقد الإيجار المالي يخول لها حق عيني يمكنها من حق أولوية الشراء يفضي إلى الملكية ولا يترتب عنه مجرد حق شخصي ولا يمكن إعتبارها مجرد مستأجرة وإنه بالرجوع إلى مظروفات الملف يتضح أن إستناد المحكمة إلى أحك...
... بالملف تحدد الالتزامات المحمولة على الطاعنة من انتدابات واستثمارات في المخازن وفي وسائل النقل والإشهارات والتخفيظات وتكوين للعملة ... إلخ كتحديد سقف الشراءات والبيوعات المراد تحقيقها في الفترة اللاحقة والتي على أساسها تتقدم المعقبة بطلبياتها لشراء سلع المعقب ضدها الأولى. ولا يمكن تحديد النظام القان...
...22 رابعا تكون مساهمات الصناديق المشتركة للتوظيف في رأس مال تنمية المنصوص عليها بالفصل 22 مكرر من هذه المجلة في شكل اكتتاب أو اقتناء أسهم عادية أو ذات أولوية في الربح دون حق الاقتراع أو شهادات استثمار وبصرف النظر عن أحكام الفصل 22 مكرر من هذه المجلة، في شكل اقتناء أو اكتتاب حصص الشركاء . ويجب أن تكون...
...وكالة العقارية للسكنى بمنطقتي الزهراء ورادس من ولاية بن عروس، وعلى الأمـر عدد 2361 لسنة 2013 المؤرخ في 4 جوان 2013 المتعلق بالتمديد في فترة ممارسة حق أولوية الشراء لفائدة الوكالة العقارية للسكنى بدائرة التدخل العقاري بمنطقتي الزهراء ورادس من ولاية بن عروس، وعلى الأمـر الرئاسي عدد 107 لسنة 2016 المؤر...
...ضى الفصل الرابع ثالثا من القانون عدد77 لسنة 1991 المؤرخ في 2 أوت 1991 أنه "يفقد المتسوغون أو الشاغلون عن حسن نية المحلات المعينة بهذا القانون حقهم في أولوية الشراء إذا لم يتقدموا إلى مصالح الولاية المختصة ترابيا بتصريح كتابي يذكرون فيه عنوان المحلات التي يشغلونها و البيانات الممكن الإدلاء بها في خصو...
...يرجع اختصاص النظر فيها إلى معايير الدعوى الشخصية وبالتالي بمقر المطلوب وليس بمحكمة مكان العقار. وأنه لتأكيد صحة هذا الاتجاه يمكن الاستئناس بممارسة حق أولوية الشراء إذ اعتبرت الدوائر المجتمعة بقرارها عدد 48480/2010 في 2 أفريل 2013 *غير منشور* أنه : "وترتيبا عما سلف يتبين أن أساس هذا الحق ومصدره هو ال...
...لمحاكم الابتدائية ولا أدل على ذلك ان القانون قد خول القيام بها ليس فقط للمتسوغين بل وأيضا للشاغلين للعقارات عن حسن نية مما تعين أن حق القيام للطالبة بأولوية الشراء يقوم على مجرد الإشغال الصحيح والسليم للعقار بغض النظر عن مبناه وانه إذا سلمنا بأن الدعوى مقدرة لاستحال منطقا وقانونا على الشاغلين عن حسن...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
