...ئن ***** طبقا للحدود المبينه بأصل تملك مورثهم و ان المطلوب في الاصل (المعقب ضده الان ) عمد الى الاستحواذ على هذا العقار بدون وجه حق و طلبوا اجراء بحث استحقاقي على العين وتطبيق مؤيداتهم على العين ثم الحكم باستحقاقهم للعقار موضوع الدعوى والزام المطلوب برفع يده وتسليمه للمدعين شاغرا من كل الشواغر وتغري...

... أن المعترض ضدهم أولا (المعقب ضدهم الأول والثاني الآن) استصدروا الحكم الابتدائي عدد 36520 عن المحكمة الابتدائية بتونس في 18/2/1980 و القاضي ابتدائيا باستحقاقهم حسب أنصبائهم في إرث مورثهم ***** الدار الكائنة بنهج الغاصرون عدد 15 تونس و قد تمكن المطلوب الثاني (المعقب ضده الأول الآن) اعتمادا على الحكم ...

... من عقار المعقبين لا يمكن أن يقع تكييفه على أنه شغب مخالف للقانون وضعيف التعليل لعدم تفهم المحكمة للوقائع بالشكل الصحيح ولم تتبين بأن المعقب ضده يدعي استحقاق جزء من عقار المعقبين وأقام به أعمدة اسمنتية كأعمال تحديد وهي أعمال مادية تحيل مباشرة على دعوى مخالفة لحوز الغير وأن تعليل الأحكام هو شرط أساسي...

...صلي و العرضيين شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا بتخلف محل النزاع المشخص بتقرير الخبير "*****" المؤرخ في 07/12/2021 عن المرحوم ***** واستحقاق كل واحد من المستأنفين لمنابه الشرعي وإلزام المستأنف ضدهما برفع أيديهما عنه وإعفاء المستأنفين من الخطية وإرجاع معلومها المؤمن إليهم وتغريم المس...

...المجمد على ذمته منذ فيما يتعلق بعقلة توقيفية بين يدي البنك ***** لتونس و احتساب فوائض تأخير حال أن احتساب فوائض التأخير لم يأخذ بعين الاعتبار تاريخ الاستحقاق الفعلي للتوصل بهذه المبالغ و انه تبين بالاعتماد التمشي المذكور استيلاء البنك على مبلغ جملي قدره 674,109,811 دينار كالتي 1.705.126,000 دينار بع...

...يقته ***** وان بقاؤه به كان على وجه الفضل لا غير وهو ما أكده شهود المنوبة في الطور الابتدائي وثبت كذلك من خلال التحريرات المكتبية المجراة في القضية الاستحقاقية عدد 14019 والمظروفة بالملف الابتدائي وبملف التسجيل الاختياري الذي تقدمت به المعقبة وتم بالرفض أن بقاء المعقب ضده الثاني بالدار محل النزاع كا...

...خل و ***** ***** و ***** ***** وقد آل إليه بمقتضى عقد البيع الصادر عن ***** بن ***** ***** المؤرخ في 03/10/2002و المسجل في 27/06/2014 وقد زعم المطلوب استحقاقه له مدعيا أنه مرسم لفائدته طالبا إجراء ما يلزم من أبحاث واختبارات ثم القضاء باستحقاقه للعقار. وحيث صدر الحكم الابتدائي عدد 14323 بتاريخ 31/01/...

...د قاموا ببناء محل سكنى بقطعة الأرض السالفة الذكر تاركين مسافة ما يقارب 40 مترا وذلك بغية فتح شبابيك مستقبلا إلا أن المدعى عليهما عمدا إلى منازعتهم في استحقاقهم والحال أنهم الحائزين والمتصرفين في مشتراهم منذ ما يزيد عن 17 سنة دون منازع وهم يرومون إجراء بحث استحقاقي على العين بواسطة القاضي المقرر صحبة...

...ر واستنادا إلى عقود شراء مناطها منابات عقارية مشتراة من نفس من ادعى المعقب ضده أنه اشترى منهم . كما يتضح أن هناك نزاع جدي بين الطرفين المتداعيين في الاستحقاق بإقرار محكمة الاستئناف نفسها ، وانه ليس للمعقب ضده ان يستند إلى حق عيني مفقود طالما انه غير مرسم بالرسم العقاري عدد 24380 *****. مضيفا أن البت...

...نة ب***** ***** ***** يحدها قبلة ورثة ***** ***** وشرقا ورثة ***** ***** وجوفا ورثة ***** ***** وغربا ورثة ***** ***** والذي كان آل لمورثهم بموجب حكم استحقاقي استئنافي صادر عن محكمة الإستئناف ب***** تحت عدد 6138 بتاريخ 14/04/1994 وقد فوجؤوا مؤخرا بقيام المدعى عليها بالاستيلاء على جزء من قطعة الأرض ا...

... الاستاذة ***** ولها حسب محضرها عـ2452ـدد لخلاص دين متخلد بذمة المدعى عليه الثاني المعقب الثاني الآن والحال ان العقار على ملك المدعي وعليه طلب الحكم باستحقاقه للعقار موضوع العقلة وإلزام المدعي عليهما برفع اليد عنه وحمل المصاريف القانونية عليهما. وبعد استيفاء الاجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية ح...

... أحكام الفصـــــــل 51 وما بعده من م م م ت. وحيث من المسلم به أنه من الأركان القانونية الأساسية للدعوى حوزية أن ينصب الشغب ومصدره على عقار أو حق عيني عقاري يكون في حوز مدعي الشغب حوزا فعليا المدة القانونية وبصفة مالك وفقا لأحكام الفصول 51 وما بعده من مجلة المرافعات المدنية والتجارية وباختلال أحد الش...

...أولية لقبول الدعوى المؤسسة على أحكام الفصل 337 م ح ع هي اثبات أن حكم التسجيل العقاري قد شابه خطأ ما يتمثل في كل أمر ينجر عن عدم التطابق بين الوضعية الاستحقاقية التي أقر حكم التسجيل وبين الوضعية القانونية الصحيحة التي كانت عليه قبل صدوره والتي كان من المفروض أن يصدر بها. وحيث أن مفهوم الفصل 337 م ح ع...

... تعودا الدخول منه ومن قبلهما والدهما لمدة تناهز الخمسين سنة الا ان المطلوبين عمدوا للاستحواذ على المدخل وحراثته مانعين المدعي من الدخول عبره وهو يطلب استحقاقه للمدخل والزام المطلوبين برفع ايديهم وبعد استيفاء الاجراءات اصدرت المحكمة الابتدائية ب***** حكمها عدد 18942 بتاريخ 28 اكتوبر 2016 والقاضي ابتد...

...عقيب، و سبق بيان عدم وجاهته ما يجعل الاختبار المؤسس على مأمورية منقوصة من ناحية، و غير مراعية للاطار القانوني الصحيح للتعويض العادل المستحق – على فرض استحقاقه تبعا لارتباط ذلك بمدى تجاوز سقف الاعتماد- من ناحية ثانية، لا يمكن إلا أن يكون مختلا بقطع النظر عن هناته و إخلالاته الذاتية المرتبطة بإفتاءات ...

...كخطوة نحو ترسيم بيوعاتها على المقاسم المحدثة مرة أخرى مباشرة لدى ادارة الملكية العقارية وكان لها ذلك إذ تولت دفتر خانة ترسيم قرار التصفية حبس ينص على استحقاق الدولة على الشياع وذلك بتاريخ 16/01/1990 إلا أن مستحقين وقف ***** ***** ***** طعنوا في ذلك الترسيم بالتشطيب أمام فرع المحكمة العقارية ب***** ا...

...ي 18/06/1918 المتعلق بالتصرف في أملاك الدولة العقارية الخاصة والتفويت فيها: بمقولة أن محكمة الحكم المنتقد حين اعتمدت على حيازة العارض في الأصل لاقرار استحقاقه لعقار النزاع تكون قد أخلت بالنظام القانوني والذي يعكس السياسة التشريعية للبلاد من خلال احكام تصرف الدولة في رصيدها العقاري. ضعف التعليل: بمقو...

... إلا انه وقع ابطال ذلك البيع بموجب القرار الاستئنافي الصادر عن محكمة الاستئناف ب***** تحت عدد 27 المؤرخ في 04/07/2001 و رجع الملك الى مورثهم و يطلبون استحقاقهم لمنابهم الشرعي في ذلك العقار . وبعد استيفاء جميع الاجراءات القانونية اصدرت محكمة البداية بتاريخ 24/05/2013 حكمها عدد 18271 القاضي " ابتدائيا...

...إدارية القرار التالي بين: المعقّبة: الإدارة العامة للأداءات في شخص ممثلها القانوني مقرها بشارع***** عدد ‏***** تونس. من جهة، والمعقب ضِدّها: الشركة العقارية ديار الأمان في شخص مثلها القانوني مقرّها بشارع سكرة أريانة من جهة أخرى، بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم من المعقبة المذكورة أعلاه والمرسم ب...

...ن الجهة الغربية لتفادي أي ضرر محتمل من الخليج المعد سابقا لتجميع ماء المرجين في عرض مترين وعلى طول الحد الغربي معتديا على ملكهم وهما يطلبان إجراء بحث استحقاقي على العين صحبة خبير مختص وسماع البينة وتشخيص محل النزاع حدا وموقعا ثم محررين طلبهما على ضوء نتيجة الاختبار طالبين الحكم باستحقاقهما للمحل الم...