ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ولا اقل. 2-خرق القانون قولا انه من الثابت ان محل النزاع ملك من أملاك منوبة وقد اثبتت البينة السالمة من القوادح القانونية والواقع تلقيها بمناسبة البحث الاستحقاقي ملكيته في مساحة 46م.م وان شراء زوج المعقب ضدها لمحل النزاع كان من شخص لا يملك والموضوع يتعلق ببيع ملك الغير وهو عقد غير نافذ ولم يجزه منوبة...
... وقسمة المتحصل من الثمن على الشركاء. وحيث أصدرت محكمة الدرجة الثانية حكمها المضمن نصه بالطالع استنادا إلى القول بأن الدعوى سابقة لأوانها لغموض الحالة الاستحقاقية. فتعقبه المستأنفون وورد بمستندات طعنهم بعد استعراض وقائع القضية وإجراءاتها نعيهم على القرار المطعون فيه ما يلي: المطعن الأول المستمد من خر...
...يها العقار يوم تلقي التصريح. خامسا :اعتبار حقوق ورثة ***** ثابتة على القطع عدد ***** موضوع التحديد و تسجيلها لفائدتهم على الشياع فيما بينهم طبق النسب الاستحقاقية التالية ينوب كل من ابنائه ***** تونسي مولود حوالي ***** و شقيقه ***** تونسي مولود حوالي ***** و ***** تونسي مولود حوالي ***** و ***** تونس...
...36 م.ح.ع باعتبار أن المنشآت و المحدثات قد أنشأت من طرف شخص رفعت يده عن الأرض وكان حائزا بشبهة وبحسن نية ، و بالتالي فلا يحق للمالك على فرض حسم النزاع الاستحقاقي بصورة باتة أن يطلب إزالتها ، وإنما له الخيار بين ترجيع ثمن المواد و أجرة اليد العاملة و بين مبلغ يساوي ما زاد في قيمتها بسبب تلك الاحداثات ...
...لة القانونية على دحض القرينة القانونية البسيطة التي جاء بها الفصلان 18 و 34 م ح ع في الجزء الأول منهما مضيفين أن ما ذهبت إليه محكمة الأصل من نفي صبغة الاستحقاق عن موضوع قضية الحال و تمسك بعدم الاختصاص بما أن النزاع يتمثل في إثبات استحقاق منشآت على أرض الغير و هو ما يخرج عن مناط الدعاوى الاستحقاقية و...
...* والشؤون العقارية الكائن مقره ب ***** ***** ***** ***** بلدية ***** في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها ب***** ***** ***** طعنا في القرار الاستئنافي الاستحقاقي عدد 66755 الصادر بتاريخ 28 فيفري 2024 عن محكمة الاستئناف ب***** والقاضي "نهائيا بقبول الاستئناف شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي وتخطي...
الجمهوريــة التونسيـة محكمة التعقيب قضية مدنية عدد: 72924 تاريخ القرار: 11/07/2025 الحمــد الله وحـده، قـــرار تــعقــيبي مدني أصدرت محكمة التعقيب القرار التالي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المضمن تحت العدد 54108 والمقدم في 10/02/2024 من طرف المحامي الأستاذ ***** في حق: الشركة العامة للمقاولات والم...
...رار المنتقد التي نفت ملكية المعقب للعقار موضوع النزاع فإن ملكية هذا الأخير لعقار التداعي ثابتة ومناباته محددة ومقدرة رجوعا للرسم العقاري بما يجعل صفة الاستحقاق متوفرة. 2/ مخالفة أحكام الفصلين 305 و308 م ح ع : بمقولة أن التعامل على العقارات المسجلة لا يمكن أن يكون إلا في ظل مبادئ الشهر العقاري وانطلا...
...لمحاكم الموضوع من سلطة في تقدير الوقائع وتكييفها التكييف القانوني الصحيح والبحث عن الأدلة واستخلاص النتيجة المناسبة منها يجب على المحكمة في إطار دعوى الاستحقاق تحري ما إذا كان العقار موضوع النزاع هو عقار مرسم من عدم ذلك لما لذلك من تأثير على وجه الفصل في القضية باعتبار اختلاف النظام القانوني لكل منه...
...د 8 هكتارات إلا انه قضي برفض مطبه كما تأيد ذلك إستئنافيا بموجب القرار عدد 293 الصادر في 11/10/2011 بدعوى أن حكم الإصلاح أرجع الأمور إلى نصابها من حيث الاستحقاق وان البائعة للمدعي فوتت له في منابات تزيد عن مناباتها وبالتالي فان المطلوبة تكون قد أخلت بواجب ضمان الاستحقاق المحمول عليها الأمر عملا بالفص...
...عـت المصـادقة عليـه بمقتضـى الامـر المـؤرخ في 9/9/1931 واشـهاره بالرائـد الرسـمي حال انه لم يثبت قيام المعقـب ضدهم بتقـديم مطلـب فـي التسجيل او دعـوى الاستحقاق فـي الاجـال القانونيـة وعليـه فـانـه بـفـوات أجـل السنتين مـن تـاريخ المصـادقة والنشر بالرائد الرسـمـي فان ملكيـة العقـار موضـوع النزاع تكون...
...لتصاق بفعل الانسان ميز فيها المشرع بين سوء النية وحسن النية وان أحكام هذا الفصل تتنزل بالضرورة في جزء منها صلب رفع المضرة وإزالتها التي تختلف عن دعوى الاستحقاق من حيث الشروط و الآثار القانونية وهو ما يجعل نص الحكم متناقض مع حيثياته و طلب بناء على كل ما تقدم القضاء بقبول مطلب التعقيب شكلا و نقض القرا...
...لك الاساس رفض مطلب التعقيب أصلا ان قبل شكلا. المحكمة: وحيث ولئن كان العقد أحد أسباب اكتساب الملكية الا انه مجرد مدخل يفيد نقلها ولا يكفي وحده للقضاء بالاستحقاق اذ لا بد في صورة المنازعة من تدعيم العقد بالحيازة القانونية التي تفترض اجتماع شروطها على معنى الفصل 45 من م ح ع لان انتقال ملكية العقار لمدع...
...* ***** ضد : 1)***** ***** ***** ***** و2)***** ***** ***** ***** القاطنين ب***** ***** ***** ***** *****، تنوبهما الأستاذ ***** ***** طعنا في القرار الاستحقاقي الاستئنافي عدد 3069 الصادر في 10/07/2024 عن محكمة الاستئناف ب***** والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحك...
الجمهــوريّة التـونـــسيّة وزارة العـــــــــدل محكمــــــة التعقــيب عـ 65812 ـدد القرار الحمد لله وحده تـاريـــخه: 03/02/2025 باسم الشعب التونسي ، أصدرت محكمة التعقيب القرار التالي : بعد الإطلاع على مطلب التعقيب عدد 873/23 المقدم بتاريخ 27/12/2023 من الأستاذ ***** ***** المحامي لدى التعقب و الكائن...
...اكم الموضوع من سلطة في تقدير الوقائع و تكييفها التكييف القانوني الصحيح و البحث عن الأدلة و استخلاص النتيجة المناسبة منها يجب على المحكمة في إطار دعوى الاستحقاق تحري ما إذا كان العقار موضوع النزاع هو عقار مرسم من عدم ذلك لما لذلك من تأثير على وجه الفصل في القضية باعتبار اختلاف النظام القانوني لكل منه...
...ن انطباق الكتب الأول بالذكر على محل التداعي والكتب الثاني على العقار المسامت له." وحيث وخلافا لما ذهبت إليه محكمة الحكم المطعون فيه فانه ثبت من البحث الاستحقاقي المجرى في الطور الابتدائي أنه سبق رفع قضية جزائية ضدّ المدعى عليهم في الأصل من أجل الاستيلاء على ا مشترك قبل القسمة وقضى في شأنها بعدم سماع...
...ؤها معللا تعليلا سائغا مستمدا مما له أصل ثابت بأوراق الملف و مؤديا إلى النتيجة التي انتهت إليها وحيث من المسلم به فقها وقضاء ان وسائل الاثبات في مادة الاستحقاق غير محصورة وترجع في اهمها الى الأمور المادية الدالة عليه بحسب خاصية كل قضية بانفرادها وان من مهام محكمة الموضوع وصميم اختصاصها تقدير الادلة ...
الجمهــوريّة التـونـــسيّة الحمد لله وحده وزارة العـــــــــدل محكمــــــة التعقــيب عـ 66389ددالقرار تـاريـــخه: 08/03/2024 أصدرت محكمة التعقيب القرار التالي : بعد الإطلاع على مطلب التعقيب عدد 4677 المقدم بتاريخ 10/01/2024 من الأستاذ ***** ***** ***** من شركة ***** للمحاماة الكائن مقرها ب***** ****...
... المرسم وليس لأي كان أن يتمسك بالحوز مهما طالت مدته. وحيث أن محكمة الموضوع وعند نظرها في دعوى كف الشغب الحاصل في الانتفاع بالعقارات المسجلة لا تبت في الاستحقاق وانما تقف على مدى ثبوت الحق العيني لطرفي النزاع من خلال ترسيمه بالسجل العقاري أو ما يمسكونه من صكوك ناقلة لحقهم بذلك السجل. وحيث طالما اتجهت...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
