...والمطلوبة هي المالكة كما تم التعريج بالتوطئة على ملكية المطلوبة للأصل التجاري بجميع عناصره المادية والمعنوية هذا بالإضافة إلى محتوى الفصول 1 و2 و3 من العقد التي حددت موضوع التسويغ المتمثل في أصل تجاري بجميع عناصره بما في ذلك الاسم والحرفاء والأثاث المستعمل كمكتبة وضبط معين كراء الأصل التجاري ومدته، ...

... الاستاذة ***** محضر تنبيه تجاري بالخروج من المكرى على معنى احكام الفصل 8 من قانون 1977/05/25 حسب رقيمها عدد 06890 تبعا لتغيير النشاط المتفق عليه صلب العقد دون اذن من المالكة و ذلك من الطباعة الرقمية الى صنع اللافتات الاشهارية وتغليف الواجهات وصناعة التيندات واعتباره سببا خطيرا وشرعيا لإخراجه من الم...

...مدّعى عليه، المعقب الآن، منه المحلّ الكائن *** قصد استغلاله كمطعم ومقهى دون تجارة الخمور بأنواعها بمعيّن شهري قدره 2875 دينار لمدّة خمس سنوات قابلة للتجديد تبتدئ في غرّة مارس 2018 وتنتهي في 28 فيفري 2023 وبزيادة سنويّة قدرها 5 بالمائة وذلك حسب الفصل الرابع من عقد الكراء المعرّف بالإمضاء عليه بتاريخ ...

...تدائي عدد 15002 بتاريخ 22-10-2018 انه أنبنى على احترام معطيات الفصول 22 وما بعده من القانون عدد 37 لسنة 1997 والذي ذكر بأن القانون المذكور يحيز لطرفي العقد طلب تعديل معينات الكراء طالما وجد تنبيه في الغرض ومرّ على آخر تعديل ثلاث سنوات ووجدت تغيرات اقتصادية وقد ذكرت المحكمة بأن الخبيرة المنتدبة حققت ...

...أمام المحكمة الابتدائية ب***** عارضة بواسطة نائبها أنها تسوغت من المدعى عليها ( المعقب ضدها الان ) جميع المحل التجاري الكائن ب***** ***** ***** بموجب العقد المسجل بالقباضة المالية ب***** في 13/09/2011 بمعين كراء شهري قدره 1708,333 دينار و زيادة اتفاقية سنوية قدرها 10 بالمائة و قد وجهت الى معاقدتها ت...

... "*****" (في طور التأسيس) في شخص ممثلتها القانونية، بموجب عقد كراء مسجل بقباضة المالية بـ***** بتاريخ 13 ديسمبر 2021، وذلك لمدة سنة واحدة غير قابلة للتجديد، بداية من 01 نوفمبر 2021 إلى غاية 31 أكتوبر 2022، وبمعين كراء شهري قدره 800 دينار، وقد تولت المطلوبة إعداد المحل لبيع المواد الغذائية والفواكه ا...

...7 و 358 و 362 من ماع: قولا انه جاء بالفصل 357 من م ا ع أن تجديد الإلتزام هو إنقضاء التزام بإنشاء التزام آخر عوضه كما جاء بالفصل 358 من نفس المجلة وأن تجديد العقد لا يكون بغلبة الظن بل يجب أن يكون صريحا والحكم المطعون فيه قد تجاهل العديد من المعطيات المؤيدة بالوثائق والتي لها أصل ثابت بالملف والمتمثل...

...اية كل ثلاثية. وحيث أن مطالبة شركة التأمين بخلاص قسط التأمين عن الثلاثية الأولى من سنة 2004 لا يمكن أن يستشف منه التراجع عن الفسخ الواقع الإعلام به و تجديد العقد بصفة ضمنية طالما كان حلول هذا القسط يعود إلى تاريخ سابق لنهاية العقد في 19/02/2024. وحيث أن احتجاج المعقبة بالقرارات التعقيبية 57963 و2880...

...ستاذة ***** تحت عدد 215 يعرب ضمنه المالك عن عدم رغبته في مواصلة التسويغ و يطلب من المتسوغ إنهاء الكراء في موفى ستة أشهر من تاريخ التنبيه ويعرض عليه التجديد بشرط أن يكون معين الكراء قدره مائتان و خمسون دينارا وطلب لذلك الحكم ببطلان التنبيه و احتياطيا الإذن بتكليف احد الخبراء في الاكرية التجارية لتقدي...

من المديرة العامة للأداءات إلى الموضوع : حول تجديد الشهادة العامة في توقيف العمل بالأداء على القيمة المضافة في إطار الفصل 100 من مجلة المحروقات. المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 15 مارس 2024. وبعد، لقد تضمن مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة ***************** المتمثل نشاطها في الخدمات" في...

...متوقف على شرط وهو التزام المدين بالخلاص وفي الآجال المتفق عليها عارضة الفصل 368 م ا ع وهو النص الذي قرر أنه " إذا ارتبط العقد الجديد بشرط تعليقي توقف تجديد العقد على وقوع الشرط فإذا لم يتم الشرط اعتبر التجديد كأن لم يكن." وبينت نائبة الطاعنة أن الصلح لم ينفذ وبقي معلقا وأن المدين تخلف عن الخلاص منذ ...

...بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا بابطال محضر الاعلام بانتقال الملكية ومحضر التنبيه بالخروج مع رفض التجديد عدد 25154 المبلغ بواسطة عدل التنفيذ ب***** الأستاذة ***** ***** ***** بتاريخ 18/6/2019 واعفاء المستانف من الخطية وارجاع معلومها المؤمن اليه وتغر...

...غ المحرّر بواسطة عدلي الإشهاد ***** وجليسه بتاريخ 27 نوفمبر 2014 ولمدّة سنة بداية من 1/12/2014 إلى 30/11/2015 لتستمرّ العلاقة الكرائية بينهما بموجب التجديد الضمني، وبتاريخ 28/6/2019 وجّه المدعي للمطلوب التنبيه عدد 021022 بإنهاء الكراء ومنحه أجلا لمغادرة المكرى إلى يوم 31/12/2019 فتولّى القيام بقضيّة...

...أن المدعية تضيف نسخة رسمية من كتب القرض المتحصل عليه من الاتحاد البنكي للصناعة والتجارة في خصوص موافقتها على إسنادها مبلغ 80 ألف دينار تدفع عند تقديم العقد النهائي مسجلا مدرجا به شرط الرهن وإلزام المطلوبة تبعا لذلك بإبرام عقد بيع نهائي لفائدة المدعية يقع التنصيص فيه على القرض والرهن المسند لفائدة ال...

...ديا للمستأنف المبالغ المالية التالية: 1- مائتين وثلاثة وأربعين ألفا وتسعمائة وأربعة وأربعين دينار وملميات 834 (243.944,834د) بعنوان غرامة حرمان من حق تجديد الكراء. 2- ألف وخمسمائة دينار بعنوان أجرة الاختبارين المعدلة. 3- ألف ومائتي دينار (1200,000د) لقاء أتعاب التقاضي وكلفة الدفاع عن الطورين وحمل ال...

...واصدرت محكمة الاستئناف قرارها السابق تضمين نصه وعدده وتاريخه بالطالع فعقبه بواسطة محاميه ناعيا عليه ما يلي: 1-خرق الفصل 242 م ا ع بمقولة انه تم تنفيذ العقد الرابط بين الطرفين وفق شروطه وفي المدة المعينة ووفق شروط محددة الى غاية افريل 2012 تاريخ انتهاء مدته وتم تجديد الاتفاق بين الطرفين في نوفمبر 201...

...مضمن بالطالع بناء على أنه يتضح من محضر الاعلام بانتقال الملكية وبالخروج أن المستأنف تولى اعلام المطلوب بانتقال الملكية للعقار موضوع النزاع وذلك بموجب العقد المحرر في 18-7-2003 وقد اعترف المستأنف ضده بالعلاقة الكرائية بموجب الاذن على عريضة وكذلك وصولات تامين الكراء وصلب دعواه الرامية لإبطال التنبيه ا...

Mots Clés : Accident de la circulation-responsabilité civile-incapacité permanente-effets du contrat d’assurance entre les parties-renouvellement par tacite reconduction Principes : - Le créancier est tenu de notifier à son débiteur, avant toute demande, par exploit d’huissier-notaire, qu’à défaut d...

...وعدد 80359 بتاريخ 2013/1/18 وعدد 77087 بتاريخ 2012/11/1 وتبين هكذا أن القرار المطعون فيه قد انبنى على خرق لبنود الفصل الأول من عقد التأمين المتعلق بالتجديد الضمني ولاحكام الفصل 242 من م اع. ثانيا : هضم حقوق الدفاع : بمقولة أن المعقبة قد طلبت بناءا على عدم انفساخ عقد التأمين تجدده بصفة ضمنية احلال شر...

...لا يمكن نسبته للقرار المنتقد طالما ثبت من العقد سند الدعوى ان المالك احتفظ لنفسه بحق تنهية الكراء دون ضرورة توجيه تنبيه مسبق وطالما لم يعرب عن رضائه بتجديد العقد بأن تولى القيام على المعقبة في الخروج مباشرة إثر نهاية أمد الكراء فلا مجال حينئيذ للقول بتجدد العلاقة الكرائية في ظل إعراب صريح عن عدم رغب...