ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...بتاريخ 2020/07/27 بمعيّن شهري قدره 200.000 دينار لمدة اربع سنوات بدايتها من 2020/07/25 الى غاية 2024/07/24 و بتاريخ 2024/01/14 تم ابلاغها بواسطة محضر تنبيه بانهاء امد الكراء التجاري و لاحظت أن محضر التنبيه به عدة اخلالات وطلبت على ذلك الأساس القضاء بابطال محضر التنبيه المذكور لمخالفته لقانون الاكرية...
...20 وذلك بمقتضى عقد كراء مستوفي الشروط القانونية ورغم انتهاء أجل التسويغ فان المطلوبة لازالت تستغل المحل و لم تسلمه بعد و مكثت تماطل مما حدا بالمدعي التنبيه عليها و مع ذلك أصرت على المكوث بالمحل متجاهلة العقد لذا يتجه الزام المطلوبة بالخروج من المحل لانتهاء المدة وتسليمه شاغرا من كل الشواغل عملا بالف...
...لحرمان تأمينا على عدم الرغبة في تجديد عقد الكراء وبات المحضر باطلا لاستحالة إدراك المرمى منه وقد أقرت محكمة التعقيب بدوائرها المجتمعة أن دعوى إبطال التنبيه الرامي إلى الترفيع هو دعوى شخصية ترفع على امتداد خمسة عشر سنة من تاريخ التنبيه وإن المدعي لم يدرك كنه التنبيه والمقصد منه حتى يتمكن من التصدي له...
...ر عليه فقه قضاء محكمة التعقيب ، و قد تغافلت محكمة الحكم المنتقد عن ذلك وقضت بإقرار حكم البداية القاضي باعتبار الطرد يقتضي صبغة تعسفية اعتمادا على عدم تنبيه المعقب على العامل بالرجوع الى مقر عمله ، و يؤخذ من ذلك أن الحكم المطعون فيه كان في غير طريقه وتعين نقضه، طالبا قبول مطلب التعقيب شكلا وأصلا ونقض...
...تلقائي لا يثبت الا باستقالة كتابية تعكس ارادة لا غبار عليها من الاجير في إنهاء العلاقة الشغلية أو بما يفيد مبادرة المؤجر قبل التقاضي وفي اجل معقول بالتنبيه على الاجير بضرورة الرجوع للعمل كدعوته لتبرير غيابه لكن دون جدوى وهو أمر يعكس ارادة صريحة من الاجير في التخلي التلقائي عن عمله. وحيث ثبت بالاطلاع...
...مى " مصاغة الشيشخان " الكائن بعدد ***** بموجب عقد كراء مسجل بالقباضة المالية بباردو في 2008/09/01 وقد تولى المدعى عليهما بتاريخ 2019/10/28 توجيه محضر تنبيه بالخروج من المحل على معنى الفصل 27 من القانون عدد 37 لسنة 1977 المؤرخ في 1977/05/25 للمدعي عارضين فيه انهاء التسويغ موضوع عقد الكراء في اجل 06 ا...
...ات و راحت إلى استنتاج ثبوت واقعة الطرد دون الأخذ بعين الاعتبار عرض الصلح المقدم للأجير ودعوته للالتحاق بمقر المؤسسة و استئناف عمله كما تولت المعقبة التنبيه عليه بالرجوع إلى العمل بتاريخ 2020/09/17 إلا انه رفض ذلك. و بالتالي فان انتهاء العلاقة الشغلية لم تكن بإرادة من المؤجرة و هو ما يجعل الطرد التعس...
...ه المطاعن التالية: -المطعن الأول : تحريف الوقائع وضعف التعليل قولا بان ما عللت به محكمة الحكم المطعون فيه قضائها بمقولة أنه كان على الواعدين بالبيع التنبيه على الموعود له بالبيع بوجوب إتمام البيع وطالما تخلفوا عن ذلك فإنهم يعتبرون مخلين بالتزاماتهم جاء مخالفا للوقائع من جهة ولإتفاق الطرفين من جهة أخ...
...مام المحكمة الابتدائية ب***** بدعواه عارضا أنه في تسوغه المحل الكائن ب ***** ***** ***** ***** ***** و أن المدعى عليه في الأصل المعقب ضده الان وجه له تنبيها بواسطة عدل التنفيذ ***** ***** المضمن تحت عدد 3217 بتاريخ 2021/07/21 طالبا الترفيع في معينات الكراء لتبلغ 350 د شهريا و أنه ينازع في المعين الم...
... وتمكن الطاعن و بعد جهد جهيد من التحصيل على حجة وفاة المورث مثلما هو مبين بأصل حجة الوفاة المصاحبة لهذا و أضحت الصفة قائمة في المعقب ضده ***** موجه التنبيه و باقي ورثته على معنى أحكام الفصل 19 من م.م.م.ت. و بات الحكم الإستثنائي القاضي خلاف ذلك أي بإقرار الحكم الإبتدائي القاضي بدوره بالرفض لعدم ثبوت ...
... في خصوص موضوعه حيث صار الكراء السنوي المعمول به بينهما قدره ثلاثة آلاف دينار بموجب أنه كان سبق له أن وجه له بواسطة العدل المنفذ ب***** الأستاذ ***** تنبيها تجاريا في 12 جانفي 2017 تحت عدد 14696 في ذات الموضوع تولى الرد عليه بواسطة العدل المنفذ ب***** ***** حسب محضره المؤرخ في 2 فيفري 2017 تحت عدد 1...
... ***** المتمثل في نصف المحل الكائن ***** وبمقتضى احكام الفصلين 4 و 7 من القانون عدد 37 لسنة 1977 المؤرخ في 1977/05/25 المتعلق بالأكرية التجارية فان التنبيه باطل طالبا الحكم بابطال محضر التنبيه التجاري المبلغ من طرف عدل التنفيذ الأستاذ ***** المضمن تحت عدد 51631 بتاريخ 05/07/2017 والغاء العمل بمقتضاه...
...1/09/2014 الى حدود 31/09/2015 بمعلوم كراء شهري قدره 250 دينار و قبل نهاية المدة المحددة و قبل حلول اجل الاخلاء المحدد في 31/09/2015 فقد تولى المدعي التنبيه عليها بانهاء الكراء عن طريق عدل التنفيذ ***** ***** بموجب المحضر عدد 2074 بتاريخ 28/05/2015 و انتهى الى طلب الحكم استعجاليا بالزام المطلوبة بالخ...
...تقال ملكية الأصل التجاري للمطلوبة أصبحت تماطل في كل مرة تضطر الى رفع قضية استعجالية للحصول على معينات الكراء في عديد المرات مماطلة من المطلوبة ورغم التنبيه عليها بواسطة عدل التنفيذ بموجب محضره عدد 29288 بتاريخ 8/2/2017 مما ارهق كاهلها ماديا ومعنويا وتطلب على هذا الأساس القضاء بفسخ عقد الكراء المبرم ...
...ة ب***** عارضة بواسطة نائبها أنها تملك أصلا تجاريا ب***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** وقد قامت المدعى عليها (المعقب ضدها الآن) بالتنبيه عليها بإنهاء أمد الكراء في 08 سبتمبر 2017 لذا وبناء على أحكام الفصل 7 من قانون 1977 قامت بهذه القضية لطلب الحكم تحضيريا بتكليف خبير في الأصول ال...
... به المعقبة بتخلي المعقب ضدها عن العمل تلقائيا وبعدم رجوعها للعمل بعد العقوبة التأديبية التي اتخذها بحقها هو دفع يقتضي اثبات المؤجر بكونه وجه للأجيرة تنبيها بالالتحاق بالعمل ثم يردف ذلك الاجراء بإجراءات تأديبية اخرى من اجل الغياب غير المبرر عن العمل وان أن يبّين لها أسباب الطرد في رسالة الإعلام بإنه...
...انون وتتمثل الثالثة في تعديل معين الكراء وفق الشروط الواردة بالفصول الفصول 24 و 25 و 26 يليه من نفس القانون و لكل حالة اجراءاتها الخاصة والحصرية ولكل تنبيه محتواه ومفعوله واجاله التي حددها القانون وانه من هذه المثابة يكون من المتعين وضع التنبيه التجاري أساس القيام الان في إطاره القانوني الصحيح لما ف...
...دائية ب***** عارضين ان على ملكهما على الشياع جميع الأصل التجاري المتمثل في بيتزاريا لا كابان الممارس في المحل التجاري الكائن ... وان المطلوب وجه لهما تنبيها في تنهية الكراء بواسطة المحضر عدد 8747 المؤرخ في 2013/11/22 و عرض عليهما التجديد بمعين كراء قدره 1500 دينار شهريا وهو معين مشط و لا يتناسب و مد...
...ين بداية من غرة جويلية 2004 إلى موفى جوان 2006 بمعين كراء سنوي قدره ألف دينار وقد تجددت العلاقة الكرائية بين الطرفين لمدة غير محددة وقد تولى المدعي التنبيه على المدعى عليه في الأصل بإنهاء عقد الكراء وبتعديل معينه إلى حدود ستة آلاف دينار 6000 دينار سنويا بمقتضى رقيم العدل المنفذ السيد "ع.م" عــــدد 8...
...بداية من غرة جويلية 2004 إلى موفى جوان 2006 بمعين كراء سنوي قـــدره ألف دينار وقد تجددت العلاقة الكرائية بين الطرفين لمدة غير محددة وقد تولى المدعي التنبيه على المدعى عليه في الأصل بإنهاء عقد الكراء وبتعديل معينه إلى حدود ستة آلاف دينار 6000 دينار سنويا بمقتضى رقيم العدل المنفذ السيد "ع.م" عدد 8499 ...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
