ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المعفى من خلاص المعاليم القانونية و المؤرخ في08/11/2024 تحت عدد 4016 المقدم من المكلف العام بنزاعات الدولة في حق وزارة ***** و ***** ضد : ***** ***** ***** ***** القاطن ***** ***** ***** ***** ***** طعنا في الحكم العقاري عــــدد 57710 الصادر بتاريخ06 /10/2024 ...
...دائن أو حلول قانوني تنقلب بمقتضاه صفة المدين إلى الشركة المذكورة ذلك أن فقه القضاء قد استقر على اعتبار أن صفة المدين تتحدد بالسند المنشئ للالتزام لا بالانتفاع اللاحق بالدين و أن الدفع بوجود علاقات أخرى بين الممضي على السند و الغير لا يمكن أن يحتج به تجاه الدائن ما لم يكن هذا الأخير طرفا فيها أو قابل...
... في الأصل المعقب ضدهما الآن بواسطة نائبهما لدى المحكمة الإبتدائية ب***** ***** عارضين انه في تسوغ مورث المطلوبين منهما المعقب ضدهما الآن مستودعين متلاحقين كائنين ب***** ***** ***** ***** ***** مستغلين كمخبزة وقد تخلّد بذمته مبلغ 5412.669 دينار لقاء معينات الكراء في الفترة من 12/04/2019 إلى 10/10/201...
...الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم من الأستاذة ***** المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب***** بتاريخ 29 أكتوبر 2024 والمرسم تحت عدد 1116. في حق: *****، مقرّه ب*****. ضدّ: *****، مقرّها ب*****، محاميها الأستاذ *****. طعنا في القرار الاستئنافي الحوزي عدد 7311 الصادر بتاريخ 27 جوان 2024 عن الم...
...اختبار. وبعد استيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية حكمها عدد 1451 بتاريخ 25/11/2022 قاضي ابتدائيا بإلزام المدعى عليه بكف شغبه عن المدعين في الانتفاع بمحل النزاع موضوع الرسم العقاري عدد 165309/10066 جندوبة المشخص بتقرير الخبير ***** المؤرخ في 6/6/2022 و رفع يده عنه و تسليمه لهم شاغرا من كل ...
...ء معينات الكراء من المتسوغ لأن ابنه ***** ليس بمالك للعقارات المسوغة بل يملك حق الرقبة في المحلات الثلاث المسوغة للمعقب ضده في حين بقي المعقب منتفعا بحق الانتفاع بها وهو خطأ في المراكز القانونية وقع فيه القرار التعقيبي عدد 71787 وبالتالي لا يمكنه إبرام توكيل خصام مع ابنه لأن هذا الأخير غير مؤهل قانو...
...ا الاساس رفض مطلب التعقيب اصلا ان قبل شكلا . المحكمـــــــة عن جملة المطاعن لتداخلها و وحدة القول فيها حيث تعلق النزاع في قضية الحال بالشغب الحاصل في الانتفاع بعقار مسجل على معنى الفصل 307 من م ح ع . و حيث يؤخذ من أحكام الفصل 307 من م ح ع أن تعريف الشغب هو "كلّ شغب حاصل في الانتفاع بالعقار المسجل" أ...
...ول مادي يتمثل في فعل مادي إيجابي يتمثل في قيام احد الشركاء بالاستلاء بما هو الاستئثار بالمنقول او العقار المملوك على الشياع لخاصة نفسه و منع شريكه من الانتفاع بحق ملكيته وحيث يستفاد من الأبحاث المجراة في القضية ثبوت قيام المتهم بالاستلاء على المشترك و حيث ثبت من خلال تقرير الاختبار الماذون به و المن...
...يسري مرور الزمن على الحق المرسم وليس لأي كان أن يتمسك بالحوز مهما طالت مدته.." حيث أن دعوى كف الشغب على معنى الفصل 307 م ح ع ترمي في أساسها إلى حماية الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم على أساس وجود حق عيني مرسم بالسجل العقاري وثبوت النيل منه أو استعماله من غير صاحب الحق عليه وبالتالي فهي تجد أساسها القا...
...أصدرت محكمة التعقيب القرار التالي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم صحبة ما يفيد خلاص المعاليم القانونية من طرف الأستاذ ***** بتاريخ 2022/09/22 في حق ***** ضد الحق العام طعنا في القرار الجنائي الاستئنافي عدد 2062 الصادر بتاريخ 2022/09/13 عن محكمة الاستئناف ب***** و القاضي نهائيا حضوريا بقبول الاس...
...فهي دعوى تجد أساسها القانوني في حماية حق الملكية نفسه للعقار المسجل وحيث استقر فقه القضاء على اعتبار أن الشغب في العقار المسجل ينحصر في منع المالك من الانتفاع بعقاره بفعل مادي او قانوني و يمنع ذلك الانتفاع او يحد منه وحيث أن الانتفاع بالعقار يشمل حمايته من اليد العادية من استغلاله في جميع الأغراض ال...
...ين بالاطلاع على اسانيد الحكم المنتقد وان المحكمة اصابت حين اعتبرت وان دعوى كف الشغب من شريك على شريكه في عقار مسجل هي دعوى حمائية بامتياز تضمن للشريك حق الانتفاع والتصرف في مناباته المشاعة وتحميه من كل التصرفات الماسة بحقوقه كلما تبين أن الشريك المقام ضده قد تعدى على ما هو في تصرف غيره من الشركاء وت...
من وزيرة المالية إلى السيد ******** الموضوع: حول الانتفاع بطرح فوائض القروض السكنية المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 22 ديسمبر 2023 لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن السيد "*****" قاض بالمحكمة الإبتدائية بباجة تقدم لمصالحكم بطلب الانتفاع بالطرح المنصوص عليه قال بالفصل 26 من قانون ال...
...بناءه وسوء تطبيقها للفصل 307 م ح ع بعدم موازنتها بين العقدين كان تمهيدا لتناقض حيثياتها التي بنت عليها حكمها وذلك بسبب عدم موازنتها بين حق الطرفين في الانتفاع بمنابه وكان بالامكان تجاوز ذلك لو ناقشت وسائل الدفاع واذنت للخبير المنتدب باعتمادها في اعماله وانجاز تقرير تكميلية في الغرض. المطعن الرابع ال...
...22 بتاريخ 15 ديسمبر 2022 التي وقع الاذن فيها من النيابة العمومية ب***** بفتح بحث عدلي ضد أشخاص هياكل الشركة المعقب ضدّها وكل من يكشف عنه البحث من أجل الانتفاع بفائدة لا وجه لها فيها جراء تماديها في استغلال الملك العمومي بعد انقضاء عقد اللزمة منذ سنة 2017 وهو ما يعزز من مساس القرار المنتقد بالأصل، وم...
...لمنطبق على دعوى كف شغب في عقار غير مسجل هو الفصل 51 وما بعده من م م م ت. وحيث عرف المشرع الشغب على معنى أحكام الفصل 307 من م ح ع بأنه "كل شغب حاصل في الانتفاع بالعقار المسجل" . وحيث أن دعوى كف الشغب على معنى الفصل المذكور هي خاصة بذات الشخص المسجل لفائدته العقار لا بـــــــــــذات من عداه و عليـــــ...
...ة التعقيب القرار التالي : بعد الإطلاع على مطلب التعقيب عدد 50801 المقدم بتاريخ 11/5/2023 من الأستاذ ***** ، الكائن مكتبه ب***** ***** ***** *****. في حق :شركة ***** في شخص ممثلها القانوني ، مقرها الإجتماعي ب***** ***** ***** ***** ***** ضد : ***** في شخص ممثلها القانوني ، مقرها الإجتماعي ب***** ****...
...أقرته محكمة البداية حينما قضت بعدم سماع الدعوى الأصلية على أساس و أن إخراج المعقـب ضدها أي المدعية في الأصل لم يكن في إطار مشاغبتها أو عدم تمكينها من الانتفاع بالمكرى و إنما في إطار تنفيذلحكم نهائيقاضي بالإخراج وهو ما أكدته محكمة القرار المطعون فيه الذي كانت أجزائه متضاربة و متناقضة فيما بينهما ذلك ...
...ا و أوفدت للغرض مقاولا و سلعا و ما إن شرع المقاول في العمل حتى عمد المطلوب ( المعقب الان ) الى تعطيل الاشغال و طرد العمال متسببا بذلك في احداث شغب في الانتفاع بالعقار وهو يطلب الاذن تحضيريا بتكليف خبير في قيس الاراضي لمعاينة الشغب و تشخيصه ثم القضاء بكف شغب المدعى عليه على كامل العقار و حمل المصاريف...
...الى القرار المطعون فيه ان المحكمة مصدرته ولئن استخلصت من البينة المتلقاة غلق المحل موضوع التداعي لعدة سنوات الا انها انتهت ان اخلال المعقب بواجب ضمان الانتفاع بالمكرى المحمول عليه قانونا بمشاغبته المعقب ضدهما بدون عذر قانوني وتعسفه في استعمال حق التقاضي يحول دون طلب انهاء الكراء على معنى القانون الع...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
