...نف ضدّه بأن يؤدي للمستأنف مائة وخمسة وعشرون ألف دينار (125000.000د) لقاء ثمن المبيع وإحدى عشر ألف ومائتين وثمانية وخمسون دينار (11258.000د) لقاء أجرة تسجيل العقد وألف دينار (1000د) لقاء أتعاب التقاضي وأجرة المحاماة عن الطورين وإعفاء المستأنف من الخطية وإرجاع المال المؤمن إليه ورفض الاستئناف العرضي أ...

...0 و30 م م م ت قولا بأم محكمة الحكم المطعون فيه قد أخطأت في تطبيق الفصلين المذكورين ذلك أن الحلول يستمده الشريك من عقد البيع الذي هو التزام شخصي مصدره العقد وأن إضفاء الصبغة العينية على الدعوى لمجرد وجود عقار غير متنازع فيه يكون في عير طريقه ذلك أنه كان على المحكمة في أقصى الحالات تفعيل الفصل 20 م م ...

... حل الأحباس لقاعدة الحيازة المكسبة مرجحة كفة الواقعة القانونية المتمثلة في التقادم المكسب على حساب القانون بدوره وجها من أوجه اكتساب الملكية على غرار العقد والميراث والالتصاق غير أنها لم تأت بالأساس القانوني والموضوعي الذي يبرر تغليب الواقعة على القانون خصوصا وان النصوص القانونية المنظمة لكيفية اكتس...

...لمبيع طبق القانون و بتاريخ 10/8/2022 وجه المدعي للمطلوب محضر تنبيه بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ ***** حسب محضره عدد 7047 و عرض عليه ثمن المبيع و مصاريف العقد تحريرا وتسجيلا و ترسيما مع مبلغ تسعة و ستون دينار احتياطيا لأية مصاريف إضافية إلا أنه رفض تسلمه فتولى المدعي تأمينه بصندوق الأمانات والودائع وطل...

من المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي إلى الموضوع : توضیحات حول طلب تسجيل عقد اقتناء عقار من قبل شركة أجنبية غير مقيمة المرجع: مكتوب السيدة *** المحامية الوارد علينا بتاريخ 11 نوفمبر 2024 المصاحيب : نسخة من ملف السيدة *** المحامية الوارد علينا بتاريخ 11 نوفمبر 2024 تبعا لمكتوب السيدة *** المحامي...

...اللتان بقيتا على ملكه و لكن ليس بحوزته غير ان رد البلدية بتاريخ 22/ 12/ 2016 كان سلبيا حسب مثال التهيئة العمرانية التابعين له بما يجعل كتب المعارضة و العقد التصحيحي من فسخان منذ تاريخ علم المدعي بذلك منذ تاريخ 08 10/ 2019 و طلب عملا باحكام الفصول 270 و 273 م ا ع القضاء بفسخ عقد المعاوضة المحرر بين ب...

الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي من وزيرة المالية إلى الموضوع : طلب توضیحات حول إجراء تسجيل عقد المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 03 جويلية 2023 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول إجراء تسجيل عقد كراء مبرم من قبل المرحوم...

... و حيث يتضح بالرجوع الى مظروفات ملف القضية ان كتب التنازل الصادر عن مورث المعقبين لفائدة المعقب ضدها الأولى مبرم بتاريخ 21/11/2000 أي بعد صدور الحكم بتسجيل العقار في 10/05/2000 و في نفس الان قبل تاريخ إقامة الرسم العقاري الذي يتعلق به بتاريخ 31/08/2005 و حيث نص الفصل 377 من م ح ع انه '' يختص بتحرير ...

الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي من وزيرة المالية إلى الموضوع: حول تسجيل عقد معاد تحريره بالمعلوم القار المرجع : - مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 09 أوت 2023 - مكتوبي عدد 962 بتاريخ 11 أوت 2023 - الملحق الوارد علينا بتاريخ 15 أوت 2023 لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم ا...

من وزيرة المالية إلى الموضوع : طلب تسجيل عقد إحالة حقوق انتفاع المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 9 سبتمبر 2022 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه تسجيل عقد اتفاق مبرم بتاريخ 03 جانفي 2022 يتعلق بحلولكم محل والدكم السيد ********* في جميع حقوقه المنجرة له من عقد كراء شقة مؤ...

الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي من وزيرة المالية إلى الموضوع : طلب تسجيل عقد إحالة حقوق انتفاع المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 9 سبتمبر 2022 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه تسجيل عقد اتفاق مبرم بتاريخ 03 جانفي 2022 يتعلق بحل...

...المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بعمارة ***** مدرج "*****" الطابق الاول *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 1/7/2021 تحت عـ27037ـدد القاضي نصه نهائيا برفض معارضة المكلف العام بنزاعات الدولة لعدم الجدية كرفض معارضة مجلس الولاية وتسجيل كا...

...**** ***** ***** ***** ***** و ذلك بموجب عقد بيع مسجل بالقياضة المالية بال***** في 23/08/2012 تحت عدد12101872 و هي حاليا في حوزه و تصرفه و موضوع مطلب تسجيل بالمحكمة العقارية تحت عدد 71470 و انه بمقتضى عقد هبة محرر بالحجة العادلة ***** ***** و جليسه مؤرخ في 07/12/2017 تبين ان المدعى عليه الثاني قد وه...

...لابتدائية بين ***** عارضين أن على ملك المعقبة الأولى في الذكر ***** علامة PEDIAKID مسجلة ببلد المنشأ وان المطلوبة قامت بتقليد تلك العلامة بتقديم مطلب تسجيل علامة ***** وذلك بإضافة حرف S للشارة علما وان العلامة تهم منتوجا مماثلا في صنف واحد طالبة بواسطة نائبها في إطار دعوى اعتراضية وفق موجبات الفصل 1...

...بمستندات الطعن المقدمة من نائبها الاستاذ ***** ***** ***** نعيه على القرار المطعون فيه ما يلي : المطعن الاول خرق القانون في الفصل 87 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي : قولا بان منوباه كانا دفعا مستندات الاستئناف ان العقد المؤرخ في 19 جانفي 1984 والذي بموجبه فوت مورث الجميع في جزء من عقثار التد...

...رق القانون وسوء تطبيقه : قولا بان محكمة القرار المنتقد اعتمدت في حكمها لصالح الدعوى على عقد مقاسمة غير مسجل بالقباضة المالية مخالفة بذلك احكام مجلة التسجيل و الطابع الجبائي التي تفرض وجوبا تسجيل العقود رغم تمسك المعقب بذلك الدفع . وحيث ان محكمة القرار المطعون فيه حملت المعقب ايضا عبء اثبات حق ارتفاق...

...محكمة الدرجة الثانية قضاءها على النحو المضمن نصه بالطالع فتعقبه الطاعن بواسطة محاميه الذي نعى عليه ما يلي: ب: الـمطاعن اللشكلية: -خـرق قانون الجباية وتسجيل العقود: بمقولة ان العلاقة الكرائية التي احتكمت اليها محكمة الاصل مبنية على عقد كراء صادر عن مورث المعقب ضدهم ولم ينت تسجيله جبائيا ولم يتحقق محك...

...العمل قاطنين ب***** ينوب الأخيرة الأستاذ ***** المحامى بالجم والأول لا نائب له. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الإجباري بتاريخ 14/07/2016 تحت عدد 31135. والقاضي نصه نهائيا أولا: برفض معارضة كل من دائرة الشؤون العقارية ومباركة عمر كرفض تداخل محمد عمر. ثاني...

...منها مصادقة على ملكية المعقب لكامل العقار و على الطابع الصوري للعقد الذي احتجت به و رغم ذلك لم تجب المحكمة على هذا الدفع كما لم تجب عن الدفع المتعلق بعدم تسجيل العقد . وطلب بناءا على ما تقدم قبول مطلب التعقيب شكلا وفي الاصل نقض القرار المطعون فيه وارجاع القضية لمحكمة الاستئناف ب***** للنظر فيها بهيئ...

من المديرة العامة للدراسات والتشريع الجبائي إلى الموضوع : حول تسجيل كتب إحالة حق منجر عن وعد بيع المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 27 ماي 2014 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي أحلتم بمقتضاه مكتوب السيدة *** حرم *** الذي ورد ضمنه أن شركة الدراسات والتهيئة " ***" أبرمت بتاريخ 27 مارس 20...