ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...شرط أضاف فقه القضاء وجوب علم المريض بخطورة مرضه وبدنو أجله إذ إن وظيفة النظرية ليست في حماية إرادته بل تهدف إلى حماية حقوق المستهدفين من الورثة، ونصّ عقد البيع على أنه تم بثمن قدره سبعون ألف دينار، وإن التأكد من مدى توفر شرط المحاباة كان يستوجب إجراء اختبار للتعرف على القيمة الموضوعية للمبيع وقت الت...
...لقا لانعدام أركانه القانونية لأن المالك الأصلي للعمارة شخص فاقد للأهلية ومحجور عليه بمقتضى حكم قضائي في التقاديم بتاريخ 2022/01/31 أي قبل تاريخ ابرام عقد البيع المطعون فيه ولان العمارة التي يستغلونها تخضع لمقتضيات القانون عدد 35 لسنة 1976 المتعلق بالمحلات المعدة للسكنى والبناءات المدنية قبل 1954/01/...
...ف ب***** بتاريخ 9 جانفي 2025 تحت عدد 33464 والقاضي نهائيا بقبول الإستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الإبتدائي والقضاء من جديد بإبطال عقد البيع المبرم بين المعاد النشر ضدهما المحرر بتاريخ 17 ديسمبر 2015 بالحجة العادلة بواسطة عدلي الإشهاد الاستاذين ***** وجليسه ورفض الإستئناف الأصلي ف...
.... و القاضي :" قضت المحكمة نهائيا بـقبول الاستئنافين الأصلي و العرضي شكلا و في الأصل بنقض الحكم الابتدائي المطعون فيه و القضاء من جديد بالتصريح بصورية عقد البيع العادل المحرر بواسطة الأستاذة ***** ***** و جليسها في 11/2/2008 و المسجل بالقباضة المالية في 12/4/2008 و إلغاء جميع آثاره القانونية المترتبة...
... الاستئناف ب***** والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا ببطلان إجراءات الشفعة المسلطة على عقد البيع المحرر بالحجة العادلة بتاريخ 12/2/2021 والمسجل بالقباضة المالية بتاريخ 12/4/2021 واعفاء المستانف من الخطية وارجاع المال المؤمن اليه وحمل الم...
...قاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي و العرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي و القضاء من جديد باستحقاق المستانف لجميع العقار الكائن ب***** موضوع عقد البيع المؤرخ في 1967/04/14 و المسجل بقباضة النقل العقارية والتركات بتونس بتاريخ 1992/07/21 مجلد 57 منقولات 1 وادي 72 و الموصوف بتقرير الاختبار الم...
...الاستئنافي المدني الصادر عن محكمة الاستئناف ***** بتاريخ 25/06/2024 تحت عدد 86939 و القاضي " نهائيا وفي الاصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا بفسخ عقد البيع المعرف عليه بالإمضاء في 3 و 6 أكتوبر 2014 والمسجل في 06 أكتوبر 2014 و إقراره فيما زاد على ذلك واعفاء المستانفة من الخطية و إرجاع مالها المؤم...
...مجلة معاليم التسجيل و الطابع الجبائي والفصل 22 والفصل 45 م ح ع : بمقولة أنه من الثابت أن منوبته تمسكت أمام محكمة الإستئناف بكونها غيرا و ليست طرفا في عقد البيع المدعى بوجوده كسند دعوى المدعي في الأصل المحرر في 08/11/1994 و بكونها لا تعترف به و تحتج بعدم جواز معارضتها أو الاحتجاج به عليها: أولا - لكو...
...نار أجرة محاماة وأتعاب تقاضي 3/ معلوم محضر انذار وتنبيه بأداء مال قسط شراء وقدره 91.900د 4/ فائض التصرف المقدر بـ 12 بالمائة المنصوص عليه بالفصل 8 من عقد البيع 5/ معلوم هذا الرقيم 6/ الفائض الاتفاقي من تاريخ الإنذار الى تمام الوفاء وحفظ الحق فيما زاد عن ذلك الإجـــــــــــراءات وبموجب ذلك رسّمت القض...
...المدعى عليه الثاني بالتفويت في نفس العقار بمقتضى الحجة العادلة المؤرخة في 23/06/2017 و طلب عملا بأحكام الفصول 549 و 1119 و 1122 و 1155 م ا ع فسخ كتبي البيع المشار إليهما . وحيث صدر الحكم الابتدائي عدد 39264 بتاريخ 03/02/2021 قاضيا ابتدائيا بفسخ كتبي البيع المحررين بالحجتين العادلتين من طرف عدل الإشه...
...ي حقه التسجيل ثابتة على العقار موضوع التحديد وتسجيله لفائدته وعلى حالة العقار يوم تقديم المطلب . خامسا : الإذن للديوان الوطني للملكية العقارية بترسيم عقد البيع المعرف عليه بالامضاء في 10/2/2017 والمسجل في06/3/2017 كترسيم عقد البيع المعرف عليه بالامضاء في 25/02/2017و 8/5/2019 والمسجل في9/5/2019 واعتب...
...***** تعهد بتسوية وضعية العقار و ذلك بتحرير كتب بيع نهائي إلا انه و بعد وفاته تولى المدعي توجيه عدد 3 تنابيه لمواصلة تنفيذ بنود عقد وعد البيع و إبرام عقد البيع النهائي إلا أنهم لم يحركوا ساكنا و عليه فهو يطلب إلزام المدعى عليهم بإبرام كتب بيع نهائي مع المدعي يتسلط على جميع 5000 جزء على الشياع تؤخذ م...
...ن خلال الوسائل الاستقرائية والأعمال الفنية فإن مرجع النظر يتحدد بمقتضى المال المطلوب بعد تعيينه عملا بأحكام الفصلين 21 و22 من م م م ت. وحيث وطالما أن عقد البيع المؤرخ في 26/07/2001 سند الدعوى الحالية قد تضمن تحديدا لقيمة المعقود عليه بما قدره خمسة آلاف دينارا وخمسمائة مليما (5500,000د) وطالما تأسس ا...
...يضة عن رئيس المحكمة الابتدائية ب***** تحت عـ66494ـدد بتاريخ 10/02/2020 يأذن بتكليف الخبير في قيس الاراضي ***** ***** ***** بالتوجه الى العقارات موضوع عقد البيع وتطبيق العقد عليها وبيان مدى شمولها بالرسمين العقاريين المذكورين وقد حقق الخبير المنتدب ان القطعة عـ249ـدد تنطبق على المثال التقسيمي موضوع ا...
...فائدتهما من طرف مورثهم بما يجعله باطلا و قد ثبتت سوء نية المشتري كما ثبتت سوء نية البائعين منتهيين عملا باحكام الفصلين 2 و 325 من م ا ع الى طلب ابطال عقد البيع المشار اليه مع المصاريف . و بعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت محكمة ناحية ***** حكمها في القضية عدد 19913 بتاريخ 08/05/2018 القاضي ابتدا...
... سنة 2011 تولى بموجبه بيع منابه على الشياع في الدار المعدة للسكنى الكائنة ب***** موضوع الرسم العقاري عدد 56109 المسمى "*****" ورغم أن العقار مسجل فان عقد البيع أبرم دون احترام الفصل 377 مكرر من م ح ع لعدم تحريره من أحد المختصين وقد تفطن اخوته للعيب وتولوا الاستعانة بأحد المختصين وهو محام الذي تولى و...
... عريضة في تكليف الخبير ***** ***** كمختص في الالية والخبير ***** ***** كمختص في الحسابيات ليتوليا كل في حدود اختصاصه التوجه الى مكان وجود الالو موضوع عقد البيع لمعاينتها وبيان العطب الحاصل بها ان وجد كبيان سببه وان كان ناجم عن عيب قبل الشراء من عدم ذلك كبيان مدى قابليتها للاصلاح من عدمه وتقدير قيمته...
...اقية الباتة التي تثبت حوز المعقب للعقار موضوع التداعي لمدة تفوق ال 8 سنوات زيادة على ان ملكية مورث المعقبين تعود الى تاريخ 15/08/2012 و قد قام بتسجيل عقد البيع في 23/08/2012 كما انه و لئن كانت الادلة راجعة بالاساس لاجتهاد المحكمة التي تملك حق الاخذ باي دليل يرتاح اليه ضميرها شريطة ان يكون ذلك له اصل...
...دعي لم يقم بتوكيل شقيقه للقيام مقامه في عملية البيع و هو لا صفة له لذا فهو يطلب استدعاء جميع الاطراف لاجراء المحاولة الصلحية و ان تعذر فالقضاء بابطال عقد البيع المؤرخ في 31/07/1998 و المسجل بالقباضة المالية بماجل ***** في 25/01/2000 و المحرر بواسطة الاستاذ ***** المحامي ب***** و حمل المصاريف القانون...
...عن الوحيد: محالفة القانون: قولا بأنّه وخلافا لما ذهبت إليه محكمة الدرجة الثانية، فإنّ العقلة التنفيذية قد أجريت على الشاحنة التي على ملك الطاعن بموجب عقد البيع المحرر بتاريخ سابق لتاريخ العقلة، ونعيها على حكم البداية عدم التمعن في الوثائق للقضاء بجدية الاشكال التنفيذي والحال أنّ القاضي الاستعجالي هو...
🔒
يجب تسجيل الدخول أو الاشتراك للمتابعة.
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
