ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ا في القرار الاستئنافي عدد 91386 الصادر بتاريخ 09/05/2023 عن محكمة الاستئناف ب***** والقاضي نهائيا بإقرار الحكم الابتدائي مع تعديل نصه في خصوص معينات الكراء المحكوم بها و ذلك بالحط في مبلغها الى ما قدره ثمانية الاف و مائة و أربعة و ستون دينارا ( 8164 د ) عن المدة من جانفي 2013 الى ماي 2018 و تخطية ا...
...مارس2019 الى فيفري2021 وقدرها 17.170دينار وقد قضي بالخروج من المكرى ان لم يدفع وتم الاعلام بالحكم وتنفيذه بتاريخ 23/06/2021 طالبة الزامه بأداء معينات الكراء المتخلدة بذمته مع غرامة التصرف والمصاريف. وبعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت المحكمة الابتدائية ب***** حكمها عدد***** بتاريخ 31/03/2022 وال...
...تجاريا كائنا ب***** من سنة 2008 مستغل لبيع الأكلة الخفيفة بمعين كراء قدره ثمانون دينار وقد تم تجديد العلاقة الكرائية بين الطرفين و تم الترفيع في معين الكراء و خلال شهر رمضان من سنة 2017 طلب المدعى عليه بوصفه مالكا للجدران اخلاء المحل لمدة زمنية قصيرة قصد القيام ببعض الأشغال و اعادة دهنه وتنظيفه الا ...
...سجل بالقباضة المالية ب***** بتاريخ 10 ماي 2010 وقد تضمن العقد في فصله 12 على ان يلتزم المتسوغ بدفع جميع الاداءات المترتبة على نشاطه ومعلوم الاداء على الكراء شهريا ولا يحق له طلب أي مبلغ مالي عند مغادرة المحل كما تم الاتفاق كذلك على ان المتسوغ هو من يتحمل معاليم الاداءات وليس المالك اذ هو مطالب بدفع ...
...لبيع الأدوات المنزلية والحديدية من أجل دين قيمته 1280,000 كما هو ثابت من محضر العقلة، وإن المدعي خلافا لما انتهى إليه عدل التنفيذ خالص في جميع معينات الكراء بعد التعديل وقد مكنها من جميع وصولات الخلاص المثبتة لذلك والتي تفيد تأمينه المعينات الكراء بالحساب البنكي للمدعى عليهم إضافة إلى وصولات الخصم م...
...دى المحكمة الابتدائية بتونس ضد الديوان ***** ***** *****، طالبة إلزامه بالخروج من المكرى الكائن بـ***** ***** ***** ***** *****، وذلك لعدم دفع معينات الكراء المستحقة عن المدة الممتدة من 1 أفريل 2024 إلى 30 سبتمبر 2024، والبالغة قيمتها 298.890.233 د. وحيث أصدرت المحكمة الابتدائية بتونس حكما ابتدائيا ...
...ة الاستئناف ***** بتاريخ 02/05/2024 والقاضي نصه : "نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا بفسخ عقد الكراء الرابط بين مورث المستأنفين ومورث المستأنف ضدهم المؤرخ في 10/12/1978 وإلزام المستأنف ضدهم بالخروج من المكرى الكائن ***** وتسليمه للمستأنفين شاغر...
...و حل محله ورثته من بعده و قد ظل المدعى عليه يدفع لهم معين كراء سنوي للنصف الذي في تسوغه بحساب 480 د سنويا إلى غاية 31/12/2010 ثن انقطع عن أداء معينات الكراء إلى تاريخ القيام بالدعوى فتولى المدعون في الأصل التنبيه على المدعى عليه بواسطة عدل التنفيذ ***** برقيمها عدد 2547 بتاريخ 16/11/2015 بأداء معينا...
...ليها قيام المدعي في الأصل (المعقب الآن) لدى المحكمة الابتدائية ب***** عارضا بواسطة نائبه أنه سوغ شركة ***** جميع المحل التجاري الكائن ***** بموجب عقد الكراء المعرف عليه بالإمضاء في 23/01/2015 ومسجل بالقباضة المالية في 27/01/2015 وقد تواصلت العلاقة الكرائية بينهما وكون المتسوغ أصلا تجاريا يتمثل نشاطه...
...ة الاستئناف بتونس بتاريخ 05/11/2020 والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي فيما قضى به بخصوص باقي معينات الكراء ومعاليم الكهرباء والغاز والقضاء في شأنهما من جديد بعدم سماع الدعوى وإقراره فيما زاد على ذلك مع تعديل نصه في خصوص مصاريف استهلاك الماء وذلك بالح...
... عليهما في الأصل المعقبين الان بداية من ديسمبر 1973 جميع الشقة الكائنة ب***** بمعين كراء سنوي قدره 360 دينار أي بحساب 30 دينار في الشهر، مضيفا أن مال الكراء تدرّج بداية من غرة مارس 1976 تاريخ دخول القانون حيز التنفيذ إلى غرّة أكتوبر 2015، وأن مجمل الدين المتخلد بذمتهم عن الفترة المذكورة الممتدة من 0...
...لام و سلم المفاتيح بتاريخ 03-01-2023 و تم تحرير محضر معاينة للمحل لكونه شاغرا من كل الشواغل و الأشخاص بتاريخ 10-01-2023 و تخلف المتسوغ عن خلاص معاليم الكراء منذ شهر جوان 2022 الى موفى جانفي 2023 طالبة القضاء بإلزام المدعى عليه بأن يؤدي للمدعية المبالغ التالية: -350،د5852 لقاء معاليم الكراء غير الخال...
...ع القضية كيفما أوردها الحكم المنتقد والأوراق التي انبنى عليها قيام المدعي في الأصل لدى ناحية ***** عارضا بواسطة نائبه ان المدعى عليها تسوغت بموجب عقد الكراء المؤرخ في 27/07/2011 جميع المحل شرقي المفتح الكائن ب***** ***** بجميع مرافقه الصحية بمعين كراء قدره ستّة الاف دينار 6000.000 د سنويا بحساب خمسم...
...ة الاستئناف بتونس تحت عدد 51636 بتاريخ 30 جوان 2020 والقاضي : "نهائيا ومن حيث الأصل باقرار الحكم الابتدائي مع تعديل نصه وذلك باعتبار الفارق في معينات الكراء عن سنتي 2013 و 2014 مساويا لاثنين وأربعين الفا وستمائة دينارا ( 42،600،000 د ) وتخطيئة المستانف بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليه " وب...
... تم إعلام المطلوبة بالحكم في 23/03/2015 حسب الرقيم عدد 22157 ولم يقع استئناف الحكم وقدمت شهادة في عدم الاستئناف وطلبت لتضررها من عدم خلاصها في معينات الكراء إلزام المدعى عليها بآداء كامل المبلغ المذكور مع الفوائض القانونية من تاريخ الانذار إلى تمام الوفاء مع ألف دينار بعنوان أتعاب تقاضي وأجرة محاماة...
...دون مشورة ولا ترخيص من المدعين أو من مورثهم مستغلا علاقة الجيرة والثقة التي تجمع الطرفين وبذلك فإن تغيير النشاط دون إذن من مالك المحل يكون موجبا لفسخ الكراء وقد نبه المدعون على المطلوب مشافهة بترك المحل بمجرد أن تفطنوا إلى ذلك بداية من شهر اوت 2015 إلا أنه امتنع كما أحجم عن دفع معينات الكراء منذ تلك...
...لمدعي في الأصل المعقب الآن بواسطة نائبه أمام محكمة ناحية ب***** عارضا انه تربطه بالمطلوب المعقب ضده الان علاقة تسويفية موضوعها كراء محل تجاري حسب عقد الكراء وتنفيذا للفصل التاسع من العقد المعرف عليه بالإمضاء بتاريخ 10 ماي 2010 يتعين على المطلوب سداد معين الكراء الشهري مع زيادة قدرها 5 بالمائة سنويا ...
...حت عدد 29/21401 والقاضي بالزام المدعى عليه بأن تؤدي للمدعي المبالغ المالية التالية: 1/ثمانية الاف وستمائة وستة وسبعين دينارا (8.676،000د) لقاء معينات الكراء غير خالصة عن المدة من 1 جانفي 2007 الى 6 اوت 2011 2/ثلاثمائة واربعة واربعين دينار ومليمات 882(882،د344) لقاء مصاريف التنفيذ وثلاثمائة دينار (00...
...ري قدره ألف دينارا يسدد في بداية كل شهر بموجب عقد كراء محرر في 2016/04/01 ومسجل بقباضة المالية بتاريخ 2017/04/13، وأضحى المدعى عليه يماطل في خلاص مال الكراء منذ انطلاق العلاقة الكرائية وقد تخلد بذمته 500,000د نصف معين كراء شهر أفريل 2016 ومعينات كراء أشهر ماي وجوان وجويلية وأوت 2016 وقدر ذلك أربعة آ...
... الاصل المعقب الآن لدى محكمة الناحية ب***** عارضا أنه كان سوغ للمطلوب محل معد لبيع الدواجن وفق عقد كراء ثابت التاريخ وان المطلوب تقاعس عن خلاص معينات الكراء عن الفترة من ماي إلى نوفمبر 2016 وانه تم التنبيه عليه بالخلاص بموجب تنبيه تجاري وان المطلوب أرجع المفاتيح في 15/11/2016 دون خلاصه في معينات الك...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
