ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ل خرقا واضحا لأحكام الفصل 119 من م ح ع . ثالثا : هضم حقوق الدفاع وضعف التعليل : قولا بأن محكمة القرار المنتقد لم تناقش دفع مورث الطاعنين المتعلق بطلب اعتماد مشروع القسمة الثاني حتى يتمكن من الامتياز بالمقسمين عدد 1 وعدد 2 باعتبار ان نشاطه التجاري يمتد عليهما ، بما يمثل هضما لحقوق الدفاع . وطلب المعق...
...ي الحكم المذكور فأصدرت محكمة الدرجة الثانية قرارها المطعون فيه بما ذكر أعلاه فتعقبه المستأنف بناء على: 1/مخالفة الوقائع بمقولة أنه لا جدال في ان دعوى القسمة يتوقف النظر فيها على ثبوت الملكية وأنه وخلافا لما ذهبت إليه محكمة القرار المنتقد التي نفت ملكية المعقب للعقار موضوع النزاع فإن ملكية هذا الأخير...
...احته الجملية 311 م م وأنها تروم انهاء حالة الشيوع طالبة تكليف خبراء لاعداد مشروع قسمة ثم القضاء بقسمة العقار موضوع النزاع بين جميع الأطراف و ان تعذرت القسمة فتصفيقه بالبيع . وبعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت محكمة ناحية تونس حكمها عدد 15425 بتاريخ 27 افريل 2023 يقضي ابتدائيا بقسمة العقار محل ال...
...قيمتها من منابه رغم عدم صلوحيتها وعدم حاجته إليها فيما امتاز المعقب ضده بتلك القيمة عينا وهو ما أفضى إلى عدم المساواة في القيمة وبالتالي اختلال مشروع القسمة من أصله والغبن الذي لحق الطاعن وهو ما يعد مخالفا للفصل 119 من م ح ع المطعن الثاني ضعف التعليل وهضم حق الدفاع قولا أن الطاعن كان دفع أمام محكمة ...
... 14/07/2022 يقضي ابتدائيا بقسمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد ***** ***** الكائن ب***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** المسمى "قمر" طبقا لمشروع القسمة المنجز من طرف الخبير المنتدب "***** ***** " المؤرخ في 27/10/2021 والمثال الهندسي المرافق له وحمل المصاريف القانونية على الطرفين بما في ذلك أجرة...
...القانون قولا بأن محكمة الحكم المطعون قضت على اعتبار أن ما تحرر على الطرفين بتاريخ محضر ضرب القرعة الأول أفضى إلى استبعاد مشروع القسمة الأول و بالتالي اعتماد مشروع القسمة الثاني فقط وضرب القرعة في خصوصه على المنابات وان ذلك التمشي قد انبني على خطأين وهما أن المعقبتين قد طلبتا اعتماد مشروع القسمة الأو...
...لقاضي بالإقرار المضمن نصه اعلاه . فتعقبه المستأنف بواسطة نائبه الأستاذ ***** ***** ***** ناعيا عليه ما يلي : المطعن الأول : خرق القانون: قولا أن دعوى القسمة تقوم على مبدأ مراعاة مصلحة المشترك و الشركاء طبقا لصريح الفصل 125 و ما يليه ل م ح ع الا أن مشروع القسمة و من ورائه حكم البداية والقرار المطعون ...
...اختبار وتحرير الدعوى على ضوئه. وبعد استيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية الحكم عدد 6074 بتاريخ 15/01/2015 والقاضي '' ابتدائيا بامضاء مشروع القسمة الأول المعد من قبل الخبيرين ***** و***** والمضمن صلب تقريرهما المؤرخ في 20/09/2013 والمثال الهندسي المرافق له والزام اطراف الدعوى على العمل بمق...
...اية الحكم عدد 6951 بتاريخ 25/06/2009 و القاضي '' ابتدائيا بقسمة العقار المسمى ***** بـ***** موضوع الرسم العقاري عدد 40974 ***** على مستحقيه طبق مشروع القسمة المعد من طرف الخبراء السادة ***** و ***** و ***** المؤرخ في 12/03/2009 و المثال الهندسي المرافق له و حمل المصاريف القانونية على المتقاسمين كل ح...
...راعية في ذلك مصلحة المشترك والشركاء وإمكانية استغلال كل مناب مفرز بأكثر منفعة. وإن تعذر تمييز كل شريك بكامل منابه عينا فيقدر له مبلغ من النقود لتعديل القسمة. وحيث يؤخذ من أحكام الفصل المذكور أن المشرع أعطى سلطة تقديرية لمحكمة الموضوع للبحث عن الحلول التي يمكن أن تحقق المعادلة بين المصالح المتضاربة ل...
...اطراف النزاع. كما أن التعليل السليم يفترض تكييف الوقائع وتطبيق نص قانوني عليها وبالرجوع الى الحكم المطعون فيه بقضية انه ضعيف التعليل اذ لا يوجد نص تم اعتماده لاصدار منطوق الحكم ولا يوجد نص تم اعتماده لاصدار منطوق الحكم ولا يوجد أي تعليل قانوني منطقي سليم يجيب الطاعن على دفوعاته في ما دفعت به الواهية...
... و***** ***** ***** ***** وحيث ينجر لهم الارث منه وحيث إقتضى الفصل 71 من مجلة الحقوق العينية " لا يجبر أحد على البقاء في الشيوع فلكل شريك الحق في طلب القسمة وكل شرط يخالف ذلك يعد لا غيا " وحيث يلتمس المنوبون من الجناب الحكم تحضيريا بانتداب خبير للتوجه الى العقار واعداد مشروع خاص في القسمة للخروج من ...
... المدعى عليهما الحكم المذكور طالبين نقضه والقضاء من جديد برفض الدعوى شكلا وعرضيا للحكم بتكليف خبير تعهد له مهمة إجراء مشروع قسمة جديد أو بتحوير مشروع القسمة القديم وتبعا لذلك صدر القرار الاستئنافي عـ16943ـدد بتاريخ 3/3/2005 قاضي نهائيا بقبول الاستئناف شكلا وفي الاصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجدد...
... الأصل المعقب ضدّها الأولى الان لدى محكمة البداية عارضة أنها تملك منابات على الشياع في الرسم العقاري عدد 51807 ب***** انجرت لها بموجب الشراء واستحالت القسمة مع باقي الشركاء طالبة تكليف خبير يتولة التحقق من قابلية العقار المشترك للقسمة من عدمه ثم القضاء بالقسمة. وحيث أذنت محكمة البداية تحضيريا بتكليف...
...بية موضوع الرسم العقاري 622524 تبلغ مساحته 54 م م كائن بمشيخة ***** ويود فرز منابه وقسمة العقار عملا بالفصلين 71 و119 من م ح ع فطلب تكليف خبير لاعداد مشروع القسمة وبعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت محكمة البداية حكمها عدد 1602 بتاريخ 10/4/2018 قاضيا ابتدائيا بقسمة العقار المسمى ارض بية موضوع الر...
...ك بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة بثلاثة آلاف وخمسمائة دينار وحمل المصاريف القانونية عليه. وحيث استأنف المدعى عليه في الأصل الحكم المذكور ناعيا عليه اعتماد اختبار لم يتأكد من القيمة المالية والتاريخية للتركة وعدم سعي المحكمة في التحرير على الأطراف وبقاء تحريرها على الاخبير مبهما ومخالفة الفصل 112 م...
...الصادر عن محكمة الاستئناف ب***** بتاريخ 07/11/2018 والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الاصلي و العرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي من حيث مبدأ القسمة مع تعديله و ذلك باعتبارها واقعة وفق الاختبار التكميلي المجرى بهذا الطور بواسطة الخبير ***** بتاريخ 07/04/2018 و طبق محضر القرعة المحرر بتاريخ 2...
...* ***** مساحته الجملية 36004م2 وهو يطلب عملا بأحكام الفصلين 71 و117 من م ح ع وبعد تحريره لدعواه على ضوء نتيجة الاختبار الحكم بقسمة العقار المشترك وفق مشروع القسمة الثاني المقترح من الخبير المنتدب. وحيث وبعد استيفاء الإجراءات القانونية قضت محكمة البداية تحت عدد 1522 بتاريخ 21/04/2016 ابتدائيا بقسمة ع...
...ر القضية من جديد و قضت محكمة الاستئناف بإقرار الحكم الابتدائي تحت عدد 22069 بتاريخ 29/11/2011 و بتعقيبه قضت محكمة التعقيب بالرفض أصلا و بذلك أصبح حكم القسمة باتا . و أضاف بكونه تعذر عليه استغلال منابه المفرز إذ رفضت بلدية المكان إسناد رخصة بناء لفائدته لمخالفة القسمة لمثال التهيئة العمرانية طالبا بن...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
