ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...الدفاع الموجب للنقض مضيفة أنها أدلت بمحضر المعاينة عدد 9784 الذي ثبت من خلاله اعتماد الشركة على ورقة الحضور و أن عدم إمكانية تسجيل الدخول عن طريق آلة التسجيل الالكتروني مرده أن منظومة تسجيل الحضور الإلكتروني تزيح بصفة آلية كل عامل يتغيب لأكثر من 48 ساعة و قد اعتبرت محكمة القرار المنتقد أن محضر المعا...
...لفصل 175 م م م ت و 237 ح.ع: بمقولة انه جاء بالفصل 175 أن التعقيب و من صورة الاستناد إلى تضارب الأحكام. و يتضح من الأحكام التي صدرت و التي أنبنى عليها التسجيل تضاربها حال أنها استندت إلى ذات المؤيدات و أضاف نائب المعقبين أنه و من باب اليقين الذي صار مؤيدا فهو يدلي بقرار إصلاح صادر عن المحكمة العقارية...
...ون مناباتها التي لم تفوت له بالبيع ولم يشملها وعد البيع، وذلك استنادا إلى المقاسمة التي اعتمدتها والتي تتضمن أن لها منابات مشاعة في العقار موضوع مطلب التسجيل ولم تفوت فيها بالبيع لفائدة طالب التسجيل وتكون بذلك سجلت المحكمة العقارية مناباتها خطأ لفائدة المدعى عليه. وقد اقتضى الفصل 27 من القانون عدد 3...
...على عريضة عن هذه المحكمة تحت عدد 3907 بتاريخ 13/07/2016 يقضي بتكليف الخبير ***** ***** ***** بتطبيق حجة البيع الأصلية وحجة المقاسمة وحكم التبتيت وحكم التسجيل لبيان مدى انطباقهم كبيان إن كان حكم التبتيت وحكم التسجيل لبيان مدى انطباقهم كبيان إن كان حكم التبتيت وحكم التسجيل قد تسلطا على جزء من عقاره وت...
...81 بتاريخ 18/04/2022 والقاضي" إبتدائيا بإلزام المدعى عليها بأن تؤدي للمدعين ستة و سبعون ألف و مائة و ثمانون دينارا لقاء قيمة مناباتهم في العقار موضوع التسجيل و ستمائة و خمسون دينارا لقاء أجرة الإختبار و ثلاثمائة دينارا لقاء أتعاب تقاضي و أجرة محاماة و حمل المصاريف القانونية عليها بما في ذلك أجرة رقي...
... جميعا بمكتب محاميهم الكائن بـ*****. ضـــد : ***** القاطن بـ***** وكذلك بـ*****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية بـ***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 05/10/2021 تحت عـ35242ـدد القاضي نصه نهائيا: أولا: برفض معارضة ***** ورفض تداخل *****. ثانيا: الغاء التصريح. ثالثا: اعتبار حقو...
...ب في الأصل (المعقب ضده) حكم تسجيل عدد 19861 بتاريخ 06/06/2010 وأن الجزء الشرقي الواقع تسجيله تابع لهم بالملك بموجب كتب الشراء والحكم القضائي وأن مطلب التسجيل قدم في حدود 10500 م م فيما صدر التسجيل في مساحة 17267 م م دون سند مما أضر بمصالحهم وطلبوا عملا بالفصل 337 من م ح ع تكليف خبير لتقدير قيمة العق...
...و 193 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية بما يتجه معه التصريح بقبوله شكلا . من جهة الأصل : حيث تفيد وقائع القضية أن الطاعنين الآن قد تولوا تعقيب حكم التسجيل الإجباري عدد 62041 الصادر عن المحكمة العقارية فرع ***** بتاريخ 20 فيفري 2018 والقاضي نصه : قضت المحكمة برفض جميع المعارضات المثارة بالملف و بإ...
...في تسجيل تاريخ ورود المطلب دليها بما دعّمه الطاعن بوصل الخلاص المسلم من القباضة المالية بتاريخ 15/11/2018 بما يعني بأن مطلب الطعن قد تم إيداعه في يوم التسجيل بالقباضة المالية بما يؤكد صحة دفع نائب المعقبة الآن وبما يفضي إلى القول بثبوت وقوع الخطأ الواضح في احتساب آجال الطعن من محكمة القرار المنتقد و...
...طة نائبهما أنه المدعى عليه استصدر حكم تسجيل لفائدته عن المحكمة العقارية ***** بخصوص العقار المسمى "*****"والكائن ***** والماسح 562 م م وبين نائبهم أن التسجيل تم على وجه الخطأ على اعتبار ملكية المدعى عليه للعقار من الشراء من والده وأن عقود بيع العقار تم إبطالها لإبرامها في مرض موت بموجب القرار الاستئ...
... يتبين ذلك من تقرير الخبير ***** ***** ***** المنجز في اطار القضية عدد 19448 التي تمت بالطرح وقد مكّن الفصل 337 من مجلة الحقوق العينية المتضرر من حكم التسجيل القيام على المستفيد من التسجيل بقضية شخصية في غرم الضرر و بما أن حكم التسجيل قد انبنى على عقد البيع المبرم لفائدة المدعى عليه بتاريخ 14/12/199...
...زء المستولى عليه ملاصق لأرض المعقب ضدها وبالتالي لا يمكن اعتماد تلك الشهادة لذلك السبب ولكون منوبيه لم يحضروا بالتوجه للدفاع عن حقوقهم ولكونها لم تنف الخطأ في التسجيل. 2/ المطعن الثاني: تحريف الوقائع ومخالفة القانون:بمقولة أن الاعتماد على الحكم الجزائي عدد 5390 الواقع إقراره إستئنافيا بموجب القرار ع...
...الاصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء من جديد بالزام المستانف ضده بان يؤدي للمستانف مبلغ سبعة واربعين الفا وستمائة دينار بعنوان قيمة الضرر الناتج عن حكم التسجيل واعفاء المستانف من الخطية المستانفة وارجاع المال المؤمن اليه وتغريم المستانف ضده لفائدته بخمسمائة دينار لقاء اتعاب تقاضي واجرة محاماة عن هذا ا...
... ***** بن ***** بن ***** بن ***** ورثة ***** بن ***** ينوبهم الأستاذ ***** *****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية ب***** في مادة التسجيل الاجباري بتاريخ 18 فيفري 2021 تحت عدد 18512 القاضي نصه نهائيا: 1/ رفض معارضة *** بنت ***** ***** 2/ قبول سحب معارضة ***** ***** كقبول سحب تداخ...
...نف الذي تم تسجيله لفائدة المستانف ضده وقدر قيمته ب32.824.500د. وحيث تعقبه المستأنف ضده ناعيا عليه ما يلي: المطعن الأول: في خرق احكام الفصل 87 من مجلة التسجيل والطابع الجبائي والفصل 305 م ح ع وعدم التعليل وهضم حقوق الدفاع: وتتمظهر هذه الماخذ على مستويين: قولا بان محكمة القرار المنتقد بالتعويض قولا بث...
... عقار مسجل مرة ثانية مستحيلة وملغاة ضمنيا على معنى الفصل 542 من م ا ع ;لم يأخذ القرار بعين الإعتبار الفصول 305 و 308 و377 ثالثا من م ح ع و 87 من مجلة التسجيل والطابع الجبائي وهي فصول ذات مفعول نسخي بالنص على الفصل 292 م ج باعتبار أن العلم المجرد بالمشتري الثاني لم يعد يعتد به بعد صدور الفصول المذكور...
...ليه أحكام الفصل 337 م ح ع بعد تنقيحه لسنة 1995 والتي يفهم منها أن الحق في التعويض لم يعد معلقا على اثبات من تسبب في الخطأ وانما يكتفي فيه باثبات حصول الخطأ في التسجيل، أن اثبات أن التسجيل العقاري كان على وجه الخطأ وأن هذا الخطأ مفاده أن التسجيل كان من المفروض أن يصدر لفائدة القائم بدعوى الحال بوصفه ...
...ت عليه أحكام الفصل المذكور بعد تنقيحه سنة 1995 والتي يفهم منها أن الحق في التعويض لم يعد معلقا على إثبات من تسبب في الخطأ وإنما يكتفي فيه بإثبات حصول الخطأ في التسجيل ، أي إثبات أن التسجيل العقاري كان على وجه الخطأ وأن هذا الخطأ مفاده أن التسجيل كان من المفترض أن يصدر لفائدة القائم بدعوى الحال بوصفه...
...مفعول المنشئ للترسبم وذلك تطبيقا لأحكام الفصل 115 من م ح ع. وحيث استأنف الطالب الحكم المذكور استنادا إلى كون العقار أصبح قبل انقضاء أجل الستة أشهر من التسجيل بالقباضة خاضعا لمبدإ المفعول المنشئ للترسيم وذلك بتاريخ إحداث الرسم عدد 62776 الموافق ليوم 23/04/2015 فيما تم القيام في 29/09/2015 بما يعتد مع...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
