ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ق بالأكرية التجارية من عدمه ذلك أن نطاق تطبيق هذا القانون يقتصر على الأنشطة التجارية و الصناعية و الحرفية بالمعنى القانوني مما يفرض على المحكمة تكييف العلاقة التسويغية تكييفا صحيحا انطلاقا من طبيعة النشاط الحقيقي المباشر بالمحل و قد استقر فقه القضاء على أن العبرة في ذلك إنما تكون بالنشاط الفعلي الحق...
...لتلاشي فان محكمة القرار المطعون فيه تكون قد أحسنت تطبيق مقتضيات الفصل 201 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية بردها النقاش المثار من الطرفين حول قيام العلاقة التسويغية ومدى جواز الاستناد الى التصريح الشفاهي بالكراء والى شهادة الشهود في ظل معارضة المعقب ضدها الأولى وتمسكها بعدم قيام علاقة كرائية مستو...
...جميع الوسائل القانونية المتاحة بالفصل 427 م.إ.ع. . و حيث و على خلاف ما تم الدفع به فإنه لا تثريب على محكمة القرار المنتقد فيما وقفت عليه من ثبوت قيام العلاقة التسويغية بين كل من المعقب ضده و الطاعنة كثبوت صفة هذه الأخيرة كمتسوغة توصلا إلى توفر الصفة في جانبها لتوجيه التنبيه التجاري المراد إبطاله إلي...
...ن بذلك عرضة للنقض للأسباب التالية : 1- في خرق مقتضيات الفصل 201 من م م م ت باعتبار ان محمكة القرار المنتقد قد اعتمدت الحكم الاستعجالي كسند ثابت لوجود العلاقة الكرائية بين الطرفين و الحاق ملك المعقب الخاص بمكونات الاصل التجاري الذي على ملك المعقب ضدها وقد سبق للمعقب ان نازع بعدم اعتماد الاحكام الاستع...
... الثانية قرارها المشار إليه أعلاه بالإقرار . فتعقّبه المستأنف بواسطة نائبه الأستاذ ***** الذي نعى عليه خرق القانون والواقع وهضم حقوق الدفاع بمقولة أن العلاقة التسويغية لا تقوم بمجرد حصول التوافق بين طرفين على اثر اجراء بتة اذ تقتضي توفر ركن التعاقد و هو منعدم في قضية الحال لكون العقد المعروض لم يتصل...
...لمطلب على أساس وجود منازعة جدية في إستحقاق الأصل التجاري فإستأنفه المدعين في الأصل وقضت محكمة الإستئناف ب***** طبق الحكم المطعون فيه الآن على أساس أن العلاقة التسويغية للأصل التجاري إنتهت بموجب الأحكام الصادرة بالبطلان وأن العلاقة التسويغية للمحل لا أساس لها من الصحة لإنتفاء وجود علاقة مع المالكين م...
...ه عللت رفض المطلب على أساس الفصل 12 من عقد التسويغ الذي نص على أنه في صورة توقيف إستعمال المقطع بسبب قرار تصدره السلطة المختصة دون سبب من المتسوغ فإن العلاقة التسويغية تنتهي بين الطرفين سيما وقد صدر قرار عن وزارة التجهيز بتاريخ 25 جويلية 2022بسحب الترخيص في مواصلة نشاط الإستخراج من المقطع موضوع الكر...
... الفصل 4 من قانون الاكرية التجارية وتجاهلت فقه قضاء محكمة التعقيب في هذا الباب لما تغاضت عن بطلان محضر التنبيه المطعون فيه لعدم التنصيص على سبب إنهاء العلاقة التسويغية وهو ما يعيب الحكم المطعون فيه قولة انه تم الاتفاق بين منوبه والمعقب ضده مشافهة مند سنة 2013 أي بعد صدور الحكم الابتدائي بالزيادة تدر...
...ب الحكم برفض مطلب التعقيب أصلا متى استقام شكلا. المحكمـــــــــة عن المطعن الوحيد المأخوذ من تحريف الوقائع وتجاوز السلطة: حيث لا جدال بين الطرفين حول العلاقة التسويغية التي كانت تربط بينهما والتي سوغت بمقتضاها المعقبة للمعقب ضدها الأصل التجاري المعد لنشاط شركة تجميل وحلاقة الكائن ب***** وأنه وتبعا ل...
...م يدفع معينات التسويغ موضوع التنبيه المذكور صلب القضية تحت ع 57.617 عدد وحضرت نائبة المطلوب و قدمت تقريرا في نطاق تلك القضية لم تنازع صلبه لا في وجود العلاقة التسويغية و لا في معين التسويغ بل دفعت فقط بعدم صحة قيام موكل المدعي في حقه باعتباره لم يسند له توكيلا خاصا للخصام وأكنت وجود مساع صلحية بين ا...
... سوغ الى المعقب ضدها الأولى الفيلا الكائنة ***** ***** ***** ***** ***** ***** منذ 1/1/1992 بمعين كراء شهري قدره 1300د مع زيادة ب15%. وحيث طالما ثبتت العلاقة التسويغية القائمة بين مورث المعقبين والمعقب ضدها الأولى كان النزاع يتعلق بعلاقة الطرفين الشخصية المستمدة من التسويغ فلا يؤبه بالحق العيني اذا ...
...وبالتالي فإنه ومتى ثبت أنه لا صفة لها وليست متسوغة للعقار فانه لا يمكن الحديث عن المدة الخاصة بها والتي زعمتها ضرورة أن المعقب أثبت وبجميع الوسائل أن العلاقة التسويغية بينه وبين المطلوب الأول ***** ولمدة سنة لا غير، وأن الأحكام لا تتجزأ فمتى انتفت صفة المتسوغة عن المطلوبة الثانية انتفت معها كل مزاعم...
...ل معه بمقره المشار إليه أعلاه وکل إجراء مخالف للمحضر المذكور يعد غير قانوني و لا يعمل عليه كما نبه عليهم بموجب المحضر عدد 3706 بان عدم رغبته في تجديد العلاقة التسويغية على أساس زعمه الملكية شريطة الترقيع في معين الكراء السنوي الى 6000 دينار أي 500 دينار شهريا دون المعاليم والشؤون البلدية غير ذلك من ...
...عن النشاط في المكرى منذ سبتمبر 2018 فإنه دفع مردود ذلك أن الشهادة المدلى بها تتضارب مع ما صرح به المعقب ذاته وعقد الكراء المظروفين بالملف بخصوص بداية العلاقة التسويغية منذ غرة ماي 2016 على خلاف تلك الشهادة الذي جاء بها منذ شهر أوت 2017 وهو ما يستوجب استبعاد تلك الشهادة خاصة وأنها لم تكن متلقاة من أه...
...تجديد الكراء لتجديد بناء العقار في مقابل دفع غرامة الحرمان المنصوص عليها بهذا الفصل . وذلك ما لا علاقة له بأحكام الفصل 04 التي تتعلق بالإنهاء للعلاقة التسويغية بوجه عام بينما تمثل وضعية الفصل 09 حالة خاصة لتعليق تلك العلاقة إذ يمكن مواصلتها بعد إتمام تجديد البناء وذلك طبق الشروط المبينة بالفصل 10. و...
...تبرت ان اجل السقوط الوارد بالفصل 27 من القانون عدد 37 المؤرخ 25 ماي 1977 المتعلق بالأكرية التجارية منطبق في دعوى الحال المتعلقة بإبطال تنبيه في انهاء العلاقة التسويغية ورفض التجديد ورتبت على ذلك سقوط حق المدعيين في الاصل في القيام بها لفوات اجل الثلاثة أشهر من تاريخ اعلامهم بالتنبيه المذكور. وحيث اق...
...ده الآن محل معدا كقاعة العاب كائن ب***** وقد وجه لهذا الاخير تنبيها تجاريا بتاريخ 2009/6/5 بواسطة عدل التنفيذ ***** تحت عدد79997 يعلمه بمقتضاه بإنهاء العلاقة التسويغية بين الطرفين ويعبر عن رغبته في استرداد المكرى كاملا فقام المعقب ضده بقضية في طلب غرامة حرمان على معنى أحكام الفصل 7 من القانون عدد37 ...
...ن 06-09-2005 بمعين كراء شهري قدر 150.000د يدفع مسبقا كل شهر وقبل انتهاء مدة العقد عبر المعقب ضده للمعقبة في العديد من المناسبات عن عدم رغبته في تجديد العلاقة التسويغية الا انها رغم التنبيه لم تمتثل لرغبته لذلك قام استنادا للفصل 796 من م ا ع طالبا الحكم بفسخ العلاقة التسويغية مع طلب غرم اتعاب التقاضي...
...ري الشامل المتمثل في الفضاء الترفيهي ، والذين يؤمونه أساسا ، ومن بين الخدمات التي تقدم لهم فيه خدمة تقديم المأكولات . وحيث من ثم فإنه لا يصح القول إن العلاقة التسويغية الرابطة بين الطرفين متعلقها محل تجاري وحرفاؤه خاصون بالنشاط الممارس به وبالتبع لذلك فإن المعقب ضدها تكون هي صاحبة أصل تجاري مستقل اك...
...كمركز اتصالات مؤيدة بالاتفاقية المبرمة بينه و بين ***** منذ سنة 2001 و التي تواصلت الى حد نشر القضية. وحيث و خلافا لما اثاره الطاعن من مطاعن فان خضوع العلاقة التسويغية الرابطة بينه و بين المسوغ الى احكام القانون عدد 37 لسنة 1977 المؤرخ في 25/05/1977 تحتم التحقق من ان المكرى يتم استغلاله كمكرى تجاري ...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
