ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ب قبول مطلب التعقيب شكلا وأصلا ونقض القرار المطعون فيه مع الإحالة. وحيث ردّ المعقب ضده على مستندات الطعن ملاحظا بواسطة نائبه أن الطاعنة وإن تمسكت بان القسمة لا يمكن إثباتها إلا بكتب على معنى أحكام الفصل 116 من مجلة الحقوق العينية و بالتالي فإن حالة الشيوع مازالت متواصلة و صفتها كشريكة قائمة و من حقه...
...ن بتكليف خبير في البناء يتولى معاينة العقار الموصوف وإعداد مشروع أو عدة مشاريع قسمة تتلاءم مع وضعية العقار والاستغلال الأمثل لكل طرف لمنابه وإن تعذرت القسمة فتصفيق ذلك العقار وبيعه وتغريم المطلوبين لفائدتهم بخمسمائة دينار لقاء أتعاب التقاضي وإشراف المحاماة وحمل المصاريف القانونية عليهم. وبعد استيفاء...
...ستغلان كامل المخلف دون ان يمكناها من نصيبها ومنعاها من استغلال المشترك. وحيث احالت النيابة العمومية المتهمين لمقاضاتهم من اجل الاستيلاء على مشترك قبل القسمة وفق الفصل 277 م ج. وحيث أصدرت المحكمة الابتدائية ***** حكمها عدد ***** بتاريخ 21/10/2022 القاضي نصه ابتدائيا حضوريا في حق المتهم المنجي و غيابي...
...حكمة الاستئناف ***** بتاريخ 27/06/2024 والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائي والقضاء مجددا بامضاء مشروع القسمة المنجز من الخبراء المنتدبين ***** و***** و***** المحرر بتاريخ 8/3/2024 وفق المقترح الأول واعفاء الطاعنتين من الخطية وارجاع المال المؤمن اليهما ...
...لة الشيوع عملا بالفصل 71 من م.ح.ع. لذلك طلب الإذن تحضيريا بتكليف خبير في قيس الأراضي لإعداد مشروع لقسمة العقار بين مستحقيه و الحكم طبق ما سيرد بمشروع القسمة و حمل أجرة الإختبار و جميع المصاريف على جميع الأطراف كل حسب نصيبه في الملك . حيث وبعد إستيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية الحكم الإ...
...إقرار المعقب ضدهم ورثة ***** بان مورثهم قد اجرى قسمة رضائية فعلية مع مورث البائعين منذ سنة 1985و تمسك بكون تعليل المحكمة التي اعتبرت ان الإقرار بحصول القسمة غير كاف طالما لم تثبت القسمة الرضائية بكتب هو تعليل مخالف للقانون باعتبار ان المقاسمة ليست من العقود الشكلية لم يشترط المشرع لصحتها تحرير حجة ر...
... في قيس المساحة و الحدود فان اعمال الاختبار استندت الى مثال تشخيصي جاء دقيقا ومحددا وواضحا بخصوص المساحة و الحدود كما تولى تشخيص العقار و تقديم مشروع القسمة حسب نسبة استحقاق كل طرف مع بيان مساحة كل مقسم على حدى كما اتسمت بالحرفية و الموضوعية والفنية وكان مشروع القسمة مراعيا لمصلحة المشترك والشركاء و...
...ي الحكم المذكور فأصدرت محكمة الدرجة الثانية قرارها المطعون فيه بما ذكر أعلاه فتعقبه المستأنف بناء على: 1/مخالفة الوقائع بمقولة أنه لا جدال في ان دعوى القسمة يتوقف النظر فيها على ثبوت الملكية وأنه وخلافا لما ذهبت إليه محكمة القرار المنتقد التي نفت ملكية المعقب للعقار موضوع النزاع فإن ملكية هذا الأخير...
...احته الجملية 311 م م وأنها تروم انهاء حالة الشيوع طالبة تكليف خبراء لاعداد مشروع قسمة ثم القضاء بقسمة العقار موضوع النزاع بين جميع الأطراف و ان تعذرت القسمة فتصفيقه بالبيع . وبعد استيفاء الاجراءات القانونية اصدرت محكمة ناحية تونس حكمها عدد 15425 بتاريخ 27 افريل 2023 يقضي ابتدائيا بقسمة العقار محل ال...
...ة بين اطراف الدعوى لا غير و اشتراط شمول كل المالكين بالرسم في القضية يعتبر شرطا تعجيزيا و متعارضا مع الفصل 71 من م ح ع الذي ينص على حق كل شريك في طلب القسمة و يترتب عنه حرمان المعقب من الحصول على منابه في العقار الذي يشترك فيه مع المطلوبين المطعن الثاني: ضعف التعليل قولا بان محكمة القرار المنتقد قد ...
...قيمتها من منابه رغم عدم صلوحيتها وعدم حاجته إليها فيما امتاز المعقب ضده بتلك القيمة عينا وهو ما أفضى إلى عدم المساواة في القيمة وبالتالي اختلال مشروع القسمة من أصله والغبن الذي لحق الطاعن وهو ما يعد مخالفا للفصل 119 من م ح ع المطعن الثاني ضعف التعليل وهضم حق الدفاع قولا أن الطاعن كان دفع أمام محكمة ...
...ث وبعد استيفاء الإجراءات القانونية أصدرت محكمة البداية الحكم الابتدائي عدد 24165 بتاريخ 20/01/2022 والقاضي نصه ابتدائيا بقسمة محلات التداعي وفق مشروع القسمة المضمن بتقرير الخبير السيد ***** ***** المؤرخ في 14/09/2021 والمجسمة بالأمثلة البيانية المرافقة كاعتماد التعديلات النقدية المضمنة به و إلزام كل...
...كيفما أوردها القرار المنتقد والأوراق التي انبنى عليها ما مفاده قيام المدعي في الأصل (المعقب ضده الآن) عارضا لدى محكمة البداية أنه في حوزه وتصرفه بوجه القسمة عدد أربعة قطع فلاحية موضوع الرسم العقاري عدد 14522 ***** كائنة ب***** ب***** ***** وقد تسلط المدعى عليه في الأصل ***** ***** (المعقب الثاني الآ...
...ز بمقسمه حسبما ينهض من محضر التنفيذ و طلب القضاء بإلزام المدعى عليه وكل من حل محله بالخروج من محل السكني وقاعة الرياضة التابعين للمقسم عدد 2 من مشروع القسمة المبين بمنطوق القرار الاستئنافي عدد 26576/26580 بتاريخ 06/03/ 2018 وتسليمه للمدعي شاغرا من كل الشواغل والاذن بالتنفيذ المؤقت . وبعد استيفاء الا...
...و إحالة محاضر البحث على النيابة العمومية قررت بتاريخ 2019/04/16 إحالة المشتكى بهما على المجلس الجناحي لمقاضاتهما من أجل جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة طبق الفصل 277 م ج وحيث أصدرت المحكمة الابتدائية ب***** حكمها عدد 2021/2020 بتاريخ 2022/03/10 والقاضي ابتدائيا حضوريا بسجن كل واحد من المتهمين م...
...ك فهو حري بالقبول شكلا من حيث الأصل : حيث تمت احالة المتهم من النيابة العمومية لدى المحكمة الابتدائية بتونس 2 لمقاضاته من أجل الإستيلاء على مشترك قبل القسمة طبق أحكام الفصل 277 من المجلة الجزائية و حيث انتجت الأبحاث المجراة في بواسطة أعوان مركز الأمن الوطني بالملاسين حسب محضر هم عدد 1101 بتاريخ 2021...
... 22/11/2018 تقدم المدعوة ***** بنت ***** بن ***** ***** بشكاية إلى النيابة العمومية ب***** ضد المتهم راهنا ***** ***** من أجل الإستيلاء على مشترك قبل القسمة و بالتحرير عليها صرحت بأن زوجها ***** بن ***** ***** توفي سنة 1977 وترك بنتا إسمها ***** وبأنه خلف أرضا فلاحية كان يمكلها بالإشتراك مع شقيقه ال...
... ب***** والقاضي نهائيا بقبول الاستئنافين الاصلي والعرضي شكلا وفي الاصل بإقرار الحكم الابتدائي مع تعديله وذلك بقسمة المشترك بين جميع الشركاء طبق مشروع القسمة الثاني المعد من الخبير ***** الخبير بتقريره المؤرخ في 10 سبتمبر 2020 وطبق محضر ضرب القرعة المحرر بواسطة القاضي المقرر المؤرخ في 16 فيفري 2021 و...
...لقاضي بالإقرار المضمن نصه اعلاه . فتعقبه المستأنف بواسطة نائبه الأستاذ ***** ***** ***** ناعيا عليه ما يلي : المطعن الأول : خرق القانون: قولا أن دعوى القسمة تقوم على مبدأ مراعاة مصلحة المشترك و الشركاء طبقا لصريح الفصل 125 و ما يليه ل م ح ع الا أن مشروع القسمة و من ورائه حكم البداية والقرار المطعون ...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
