...حكمة الناحية بصفاقس بتاريخ 17/05/2021 عارضا انه كان قد تسوغ من مورث المطلوبين ***** جميع المحل الكائن ب***** بموجب عقد كراء مبرم بينهما وذلك لمدة عام قابل للتجديد انطلاقا من تاريخ 1 جوان 2013 و تجددت العلاقة الكرائية بين الطرفين ومن بعده ورثته المطلوبين في قضية الحال وقد فُوجى بتعمد المطلوبين-المعقب...

...مد من مخالفة القانون: مخالفة أحكام الفصل 242 من م اع: قولا إنه من الثابت ومن خلال العقد الرابط بين الطرفين أساس العلاقة التسويغية أنه عقد محدد المدة وغير قابل للتجديد ولم يقم المعقب ضده بأي فعل قانوني أو غيره إثر تلقيه محضر التنبيه بانتهاء أمد الكراء ولم يقم بأية قضية في إبطاله أو حتى الرد عليه. وقد...

الجمهوريّة التّونسية وزارة العدل محكمة التعقيب الحمد لله، القرار عدد 80496 تاريخه: 06 جانفي 2026 أصدرت محكمة التعقيب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم من ***** المحامي لدى التعقيب ***** بتاريخ 27 ديسمبر 2024 والمرسم تحت عدد 12282. في حق: *****، *****. ضدّ: ***** في شخص ممثلها القانون...

...لمدّعي على التعويض بخصوص الدورة الأولى والدورين والنصف المتبقين في العقد ولم يتحصّل على المصاريف التي بذلها، إذ اضطر لكراء محل لممارسة نشاطه لمدة عام قابل للتجديد بداية من 10/1/ 2013 بمعين كراء قدره ثمانية آلاف دينار حسبما يتضح من عقد الكراء المعرف بالإمضاء عليه بتاريخ 5/9/2013، كما اضطر لشراء فواضل...

... 2 من عقد الكراء بمقولة ان الفصل 2 من عقد الوكالة الحرة اقتضى ما يلي " تم التسويغ لمدة عام واحد تبتدئ في غرة فيفري 2022 وتنتهي في موفى شهر جانفي 2023 غير قابل للتجديد كما انه تم توجيه محضر تنبيه محرر من عدل التنفيذ وذلك منذ شهر أكتوبر 2022 للمطلوب لتذكيره بذلك و أن اتفاق الطرفين على الكراء كان لمدة ...

...ا فائدة فيه المشترطه أو لغيره أو بالنسبة لموضوع العقد. وإنه بالرجوع إلى مقتضيات الفصل 2 من العقد فقد جاء فيه وأن التسويغ وقع لمدة قدرها 3 سنوات قابلة للتجديد بصفة ضمنية الا في حال اتفاق الطرفين أو أحدهما على فسخه فانه في هذه الصورة يلتزم الفاسخ باعلام نظيره بما له اثر كتابي في غضون الشهر السابق لانت...

الجمهورية التونسية وزارة العدل محكـمـة التعقيـب القــضــية عـ 70438 ـدد تاريخ القرار :09/12/2024 الحمــــد لله ، باسم الشعب التونسي، أصدرت محكمة التعقيب القرار الآتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب عدد 1239 المقدم في 08/03/2024 من الأستاذة ***** المحامية لدى التعقيب و الكائن مكتبها ***** ـ نيابة عن :...

... معلومها المؤمن اليهما وتغريم المستأنف ضده لفائدتهما بمائة وثمانية دنانير ومليمات 980(108,980د) لقاء محضر اعلام بتعيين محل مخابرة وتنبيه بأداء معينات كراء غير خالصة وانهاء امد تسويغ تجاري بخمسمائة دينار (500د) لقاء اتعاب تقاض واجرة محاماة معدلة عن الطورين وحمل المصاريف القانونية عليه ورفض الاستئناف ...

الجمهورية التونسية وزارة العدل محكمة التعقيب عـــــــ37543دد القرار تاريخه:06/07/2022 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 2/9/2021 تحت عدد 673 من طرف المحامي الأستاذ ***** ***** في حــق: ***** ***** ***** القاطن ب*****. ضــد: ***** ***** ***** ارملة المرحوم **...

...ب ضده بمذكرته الكتابية ان قراءة المعقبة لقانون الاكرية التجارية في غير طريقها ذلك ان اجل الثلاثة اشهر الموالية للتنبيه بالترفيع هي اجل سقوط حاسم وغير قابل للتجديد عملا بالفصل 27 من قانون الاكرية التجارية وان ما ورد بالفصل 24 لا يتعارض في جوهره مع الفصل 27 المذكور ذلك ان القيام ينبغي ان يكون في اجل ا...

الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل الحمــد لله محكمــة التعقيــب عـ34703 ـدد القضيـــة تاريخ القرار: 02/02/2022 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 30/06/2021 تحت عـ 551 ـدد من الاستاذ ***** ***** المحامي لدى التعقيب مع ما يفيد تامين المعاليم نيابة عن : *****...

... العلاقة الكرائية (تبعا لانقضاء أمدها ولوقوع تأكيد الفسخ بموجب الكتب المظروف بالملف والذي أدلى به المعقب من باب التزيد طالما أن عقد الكراء سند القيام غير قابل للتجديد وينتهي اليا بمجرد انتهاء مدّته المشروطة بين المتعاقدين ودون احتياج إلى تنبيه من أحدهما على الآخر على معنى الفصل 791 مدني). قيام المست...

...يد بدايتها غرة سبتمبر 2015 لاستغلاله في نشاط رياض أطفال وعقد التسويغ المعرف عليه بإمضاء الطرفين في 06/02/2017 بداية من غرة سبتمبر 2016 إلى31/08/2017 وقابل للتجديد وذلك لاستغلاله في نشاط محضنة " وخلافا لما ذكر فإن محكمة الاستئناف تغافلت على أن العقد الأول لا يعتبر امتدادا للعقد الثاني وأن التنبيه يتس...

الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل الحمــد لله محكمــة التعقيــب عـ 32912 ـدد القضيـــة تاريخ القرار: 03/11/2021 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 20/04/2021 تحت عـ 11174 ـدد من الاستاذة ***** ***** ***** المحامية لدى التعقيب مع ما يفيد تامين المعاليم نيابة...

...قب ضده قدم وصولات خلاص تؤكد براءة ذمته وأن المحكمة تولت تفسير جميع بنود العقد وأن عبارات الفصل 4 منه كانت صريحة في أنه عقد محدد المدة بسنة واحدة وغير قابل للتجديد منتهية إلى طلب رفض مطلب التعقيب أصلا إن سلم شكلا المــــــــحكمة عن المطعنين معا لتداخلهما واتحاد وجه القول فيهما : حيث يتضح من مراجعة ال...

أ/س الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل الحمــد لله محكمــة التعقيــب *عـ61587.2018ـدد القضيـــة تاريخـــه : 08/05/2019 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعـــد الاطلاع على مـطلب التعقيب الـمرفوع بتـــاريخ 15/3/2018 مـــن الاستاذ ***** الــمحامي ب***** نيــابـة عـن: ***** الذي اختار محل مـخابرته...

... عن قطع العلاقة التسويغية وحرمان المكتري من حق التجديد والتي تاسس اما للتحصيل على غرامة الحرمان او المنازعة في اسباب الامتناع عن التجديد وهو اجل سقوط غير قابل للقطع والتعليق يترتب عن عدم احترامه فقدان المتسوغ لحقه في الالتجاء الى القضاء ويعتبر انه اما عدل عن التجديد او عن تحصيل غرامة الحرمان وهي مسا...

... عن قطع العلاقة التسويغية وحرمان المكتري من حق التجديد والتي تاسس اما للتحصيل على غرامة الحرمان او المنازعة في اسباب الامتناع عن التجديد وهو اجل سقوط غير قابل للقطع والتعليق يترتب عن عدم احترامه فقدان المتسوغ لحقه في الالتجاء الى القضاء ويعتبر انه اما عدل عن التجديد او عن تحصيل غرامة الحرمان وهي مسا...

...8 اشهر فقط و قد تعمدت المعقب ضدها التأخير في التنفيذ للحصول على مبلغ مالي اكبر بدون مبرر قانوني . ثالثا ان عقد التسويغ عقد لمدة 6 اشهر من مارس 2013 و قابل للتجديد مدة اربعة اشهر فقط بمعنى ان مدته تنتهي في اكتوبر 2013 بما يعني ان ما حكمت به محكمة القرار المنتقد لمعينات اشهر ديسمبر 2013 الى موفي فيفري...

...لكرائية ينظمها عقد مؤرخ في 01/04/ 2014 والذي تضمن ان التسويغ انعقد لمدة ثلاثة وعشرين شهرا بدايتها يوم 01/04/2014 وتنتهي يوم 28/02/2016 وهذا العقد غير قابل للتجديد مطلقا إلا في صورة اتفاق الأطراف على خلاف ذلك كتابة وقبل انتهاء أمد الكراء ودون حاجة إلى تنبيه ، وان المعقبة لم تدل بما يفيد تجديد العلاقة...