ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
... ولا يخرج عن كونه تحريفا للوقائع. المطعن الثاني : المأخوذ من مخالفة أحكام الفصل 27 من قانون التحيين : قولا بان محكمة القرار المنتقد قد توسعت في تفسير مفهوم "الخطأ" الموجب للتعويض واعتبرت ان الصك المرسم بموجب حكم التحيين لم يترجم حقيقة إرادة الأطراف المتعاقدة ما أدى إلى مخالفة أحكام الفصل 27 من قانون...
...مد القانوني المسقط لحق التتبع. حيث اقتضى الفصل 86 "يعاقب بالسجن لمدة تتراوح بين سنة واحدة وسنتين وبخطية من مائة إلى ألف دينار كل من يتعمد الإساءة إلى الغير أو إزعاج راحتهم عبر الشبكات العمومية للاتصالات". وحيث أن المتهم قد عمد الإساءة إلى الشاكية من خلال إرسال رسائل غير لائقة عبر هالتفها الجوال، وكا...
...د أجازت لنفسها مناقشة مسألة الضرر معترفة فحسب بذاك بالمباشر والثابت والحال الوحيد الموجب للرفع والحال أن المشرع التونسي صلب الفصل 99م .إ.ع قد توسع في مفهوم الضرر المكدر لراحة الجار والمعكر لها لما في الكشف من مساس بحرمة المسكن ولو كانت ارض بيضاء غير مبنية وهذا الضرر غير الإعتيادي يقوم بمجرد ثبوت خرق...
...البيع المشفوع فيه أو تعذر إجراءه وإن الفصل 115 م ح ع يتحدث عن الإعلام كحالة أولى وتعذر الإعلام كحالة ثانية فتكون تباعا محكمة القرار المطعون فيه أدخلت مفهوما جديدا استدلالا عبر هذا النص القانوني وهو عدم الإعلام أو تعمد عدم الإعلام بالعقد المشفوع فيه لترتب عليه جزاء بقاء آجال الشفعة مستمرة طيلة أجال ا...
...ة فقد أكد الفصل 305 من م ح ع في فقرته الثانية ان ابطال الترسيم لا يمكن أن يعارض به الغير الذي اكتسب حقوقا على العقار عن حسن نية وهو ما يجعلنا نبحث عن مفهوم الغير حسن النية وفق احكام الفصل المذكور ولئن لم يحدد المشرع مفهوم الغير بمجلة الحقوق العينية رغم تكرار استعمال العبارة في عدة بنود منها فإنه ما ...
... موضوع رسم عقاري غير خاضع لمبدأ المفعول المنشئ للترسيم فإن أحكام الفصل 305 قديم من م ح ع هي المنطبقة على وقائع قضية الحال في خصوص مسألة الاحتجاج تجاه الغير.مضيفا أن منوبه هو المالك القانوني لعقار النزاع بمقتضى عقد بيع خطي تام الموجبات القانونية وهو الأسبق في التسجيل في القباضة المالية والأسبق ترسيما...
...جل . فمن هو الغير في المادة العقارية ؟ وما المقصود بحسن النية وما يترتب عن ذلك بشأن عقود التفويت المتعلقة بالعقار المرسم. وحيث حدد الفصل 305 من م ح ع مفهوم الغير بمعنى واسع في فقرته الثانية فيمكن أن يكون الشخص الذي اكتسب حقوقا ولم يرسمها خلافا لما يقتضيه الفصل المذكور في فقرته الأولى أو الذي اكتسب ح...
...الطور. فتعقبته المحكوم ضدها وتبعا لذلك أصدرت محكمة التعقيب قرارها عدد 41460 بتاريخ 26/12/2016 بالنقض مع الإحالة على أساس ان المؤمن له لا يعتبر بمثابة الغير وانه لا يشمله الحق في التعويض خلافا لما ذهبت اليه محكمة القرار المطعون فيه. وحيث أعيد نشر القضية بسعي من المستأنفة وتبعا لذلك صدر القرار الاستئن...
... صكوكا اتفاقية أو قضائية أو ادارية سارية المفعول في حق الأطراف المعنية بها و في حق خلفهم العام و الخاص من تاريخها باستثناء الغير حسن النيّة. و حيث أن مفهوم الغير في القانون العقاري مرتبط ارتباطا وثيقا بالمبادئ المنظمة للسجل العقاري و الهادفة إلى ضمان إستقرار المعاملات العقارية من خلال تكريس الحماية ...
...سيم وإبطال الترسيم لا يمكن أن يعارض به الغير الذي اكتسب حقوقا على العقار عن حسن نية واعتمادا على الترسيمات الواردة بالسجل '' وحيث ولئن لم يحدد المشرع مفهوم الغير بمجلة الحقوق العينية رغم تكرار استعمال العبارة ضمن عدة بنود منها فإن فقه القضاء قد استقر على أن الغير هو من اكتسب حقا على عقار دون أن يعلم...
...حل غسيل السيارات في تصرف المدعو ***** ***** ***** الذي يستغل اصلا تجاريا يتمثل في نشاطه في بيع زيوت السيارات وهو المسؤول الوحيد عن الاضرار التي تلحق بالغير من جراء استغلال الاصل التجاري وردت محكمة القرار المنتقد هذا المطعن معللة ذلك بان استغلال نشاط غسيل السيارات من طرف الغير لا تاثير له على صحة الق...
... اللغة العربية تعني المعية أي الجمع بين امرين و لا يمكن ان تكون وظيفتها التفسير وهو ما يؤكد ان المشرع اعتمد المعيار الذاني والمعيار الموضوعي في تحديد مفهوم " حسن النية " وان المعقب ضدهم على علم بالهبةالصادرة لفائدة المعقب باعتبار انه سبق تعيين مصفي على تركة مورث المعقب وتركة مورث المعقب ضدها الأولى ...
...ستنادا الى القول بأن التصديق لا يخضع من حيث صحته الى أي شرط شكلي ويمكن ان يكون صريحا او ضمنيا مؤكدة على ان التصديق على العقد يعد حاصلا كلما تأكد قبول الغير للعقد المبرم في حقه ورضاه به بصرف النظر عن الشكل الذي يكتسبه الرضا أو التصديق. فتعقبه المستأنفان وورد بمستندات طعنهما بعد استعراض وقائع القضية و...
...طبيعية مضيفا انه تولى التنقل على متن سيارته الى مكان تواجد كل من ***** ***** و ***** و تولى نقل ***** ***** الى منزله مضيفا انه بالدخول عاينوا الحالة الغير طبيعية لزوجته ***** مضيفا ان ***** ***** تولى افتكاك مفتاح الغرفة التي بها الهالكة من زوجته ***** و قام بفتح باب الغرفة و الولوج اليها صحبة المج...
...نيابة العمومية لدى المحكمة الابتدائية ب***** بتاريخ 01-11-2016 المتهم على المجلس الجناحي بالمحكمة الابتدائية ب***** لمقاضاته من أجل الاضرار عمدا بملك الغير طبق احكام الفصل 304 من المجلة الجزائية . وحيث أصدرت بتاريخ 21-06-2017 المحكمة الابتدائية ب***** حكمها في الدعوى تحت عدد 16/2812 والقاضي ابتدائيا...
...خرط بالصندوق على اثر حادث مرور تبعا لمقتضيات لفصل 5 من الامر عدد 308 لسنة 1993 و اعتمادا على الفصل 11 من نفس الامر قام الصندوق مقام الورثة بالدعوى ضد الغير لاستخلاص المبالغ في حدود المبلغ الإضافي المسبق للمستحقين و قدره 29018815درعملا بأحكام الفصل 5 الفقرة 3 من الامر المذكور و خول له الفصل 30 من مجل...
...كمة اساءت تطبيق الفصلين الـمذكورين واتجه النقض مع الاحالة. 2- في خـصوص الـضرر: بـمقولة لم يعرف الفصل 168 م م م ت الضرر فان الضرر هو كل امر مناف لحقوق الغير ضرورة ان الرسم العقاري يملك فيه المعقبون وحائزون ومتصرفون وفي نطاق حقوق في الملكية وفي التصرف فانهم سوغوا محل السكنى لكل من المحكوم عليهما وقدمو...
...ة الحال باعتبار أن العقد موضوع الطعن غير مرسم وبالتالي لا مجال لتطبيق قاعدة الأول بالترسيم الأولى بالحق ولا يمكن بالتالي الاعتداد بحسن نية المعقب لأن الغير حسن النية في القانون العقاري هو من تولى ترسيم حقه وهي غير صورة الحال. وحيث وفي غياب الترسيم من كلا الطرفين المشتري الأول والثاني فإنه يتعذر تطبي...
... ع بل بوصفهم متضررين مباشرة من وفاة هذين الاخيرين جراء الحادث وفي هذا الاطار فان الفصل الاول من الامر عدد 86 لسنة 1961 المؤرخ في 30 جانفي 1960 قد حدد مفهوم الغير بانه كل شخص خارج العربة او الواقع نقـله مجانا او بعوض يكون متـضررا من الحادث بطريقة تستوجب التعويـض قانونا او من يؤول له الحق من هذا الاخي...
...عي في الأصل لم يثبت أن العقود المراد إبطالها قد تسلطت على العقار الذي كان اشتراه بمعية شقيقه من المطلوب فإن إبطال الترسيم لا يمكن بأي حال أن يعارض به الغير الذي يكون حسن النية وإن الأصل في كل إنسان الإستقامة وسلامة النية حتى يثبت خلاف ذلك بناء على أحكام الفصل 558 م ا ع. فتعقبه المستأنف ناعيا عليه : ...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
