ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
... تكلّف المحكمة نفسها عناء التنصيص على ذلك ولا رد طعون المعقب ومناقشتها وبيان صحة ذلك السند ومطابقته للقانون، ذلك أن كتب المقاسمة يجب أن يتم بداية بين مالكين ثابتة ملكيتهما وليس مطعونا فيها ولا تشوب ملكيتهما شبهات تحيل أو تدليس أو مخالفة لقوانين الملكية والتسجيل والصرف والجباية والأولوية في الشراء وا...
من وزير المالية إلى الموضوع: النظام الجبائي لنقابة مالكين مشتركين المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 25 أكتوبر 2019 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه معرفة النظام الجبائي للمبالع السنوية الراجعة لنقابة مالكين مشتركين مقابل كراء سطح العمارة إلى مشغل هاتف لاستغلاله في التقاط الذب...
...القانون عدد 68 لسنة 1997 المؤرخ في 27 أكتوبر 1997) تكون وجوبا وبحكم هذا القانون مجموعة المالكين المشار إليهم بالفقرة الأولى من الفصل 85 من هذه المجلة نقابة مالكين تتمتع بالشخصية المدنية ولها رئيس يعتبر الوكيل الرسمي المكلف بالنيابة عن نقابة المالكين لدى القضاء سواء كانت مدعية أو مدعى عليها، وكذلك لد...
... محلين تكون ملكيتها مشتركة بين مالكيها". وحيث جاء الفصل 89 من نفس المجلة ليفرض وجوبا على مجموع المالكين المشار اليهم بالفقرة الاولى من الفصل 85 تكوين نقابة مالكين تتمتع بالشخصية القانونية يكون رئيسها وكيلها الرسمي ونائبها لدى المحاكم او لدى مختلف الادارات وبين الفصل 89 المذكور مهام ودور النقابة صلب ...
...ارية للسكنى قبل بنائها وإنقضاء الآجال القـانونية بهدف إنجاز مشروع (ألغي بالفصل 6 من الأمــر الرئاسي عدد 317 لسنة 2022 مؤرخ في 8 أفريل 2022) 89 .إحداث نقابة مالكين للقيام بعملية تهيئة وتقسيم لأرض مشتركة بين المالكين بهدف إنجاز مشروع الوثائق التي يتّم تقديمها خلال هذه المرحلة: مطلب في تكوين نقابة مالك...
...حالة الملف لاعادة النظر فيه بهيئة اخرى . وحيث أجابت نائبه المعقب ضدهم . عن المطعن الاول بالقول بأن العمارة موضوع النزاع كانت في تاريخ رفع الدعوى بدون نقابة مالكين وأن المعقب ضدهم لم يتجاوزوا النقابة لانعدامها اصلا ولا مجال للتمسك بالفصل 19 من م م م ت وبأن قرار تسمية نقيب عقاري تم بتاريخ 26-04-2016 ح...
الجمهورية التونسية وزارة العدل محكمة التعقيب القضية عـ 50846دد الحمد لله وحده 2017/12/11 جلسة أصدرت محكمة التعقيب القرار التالي بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم من الأستاذ ***** ***** في حق منوبيه المتهمين ***** ***** ***** ***** و ***** ***** ***** ***** بتاريخ 02 جوان 2016 ضد الحق العام والقائم...
...ام محاكم الأصل بأن تأخرها في خلاص معينات التسويغ الحالة عليها منذ وفاة مورث الطالبين ناجم بالأساس عن مماطلة الورثة في إتمام ما طلب منهم من وجوب تكوين نقابة مالكين بصفة قانونية يتم معها مباشرة التعامل ضرورة أن العقار المسوغ في جزء منه لم يعد ملكا لشخص واحد بل أصبح على ملك مجموعة من الأشخاص وبالتالي ف...
... لأجل القيام دون الإدلاء بما يفيد تجديد انتخابها أي أن تقييم شرط الصفة لا بد أن يكون زمن القيام. خرق أحكام الفصلين 85 و89 م ح ع المتعلقة بكيفية تكوين نقابة مالكين: قولا بأنّ دعوى الحال هي في ظاهرها مطالبة بباقي معينات الكراء والتي هي في الحقيقة معاليم سانديك غير مستحقة أصلا على النحو المبين في الرد ...
...ة وهي احكام خاصة واجبة التطبيق. وحيث اوجب الفصل89م.ح.ع ان تكون وبحكم هذا القانون مجموعة المالكين المشار اليهم بالفقرة الاولى من الفصل85 من هذه المجلة نقابة مالكين تتمتع بالشخصية المدنية ولها رئيس يعتبر الوكيل الرسمي المكلف بالنيابة عن نقابة المالكين لدى القضاء سواء كانت مدعية او مدعى عليها وكذلك لدى...
...و 98 من مجلة الحقوق العينية قولا بانه يشترط في رئيس النقابة ان يكون من احد المالكين وان رئيس النقابة المنتخب لم يكن مالكا وبالتالي تنتفى فيه صفة رئيس نقابة مالكين وقد قررت بلدية ***** ايقاف العمل بقرارات الجلسة العامة المؤرخة في 15 فيفري 2014 والدعوة الجلسة عامة للانعقاد وذلك باعتبار ان الجلسة العام...
...ذكرة خاصة عدد 434 بتاريخ 30 مارس 1999 -الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي (DGELF ) « لقد بينتم بمكتوبكم المشار إليه أعلاه أن شركتكم قامت بتكوين نقابة مالكين للمجمع العقاري الذي بعثته وذلك وفقا لأحكام الفصل 89 (جديد) من مجلة الحقوق العينية وأن مصالح إتصالات تونس طلبت منها الإدلاء بشهادة في التص...
...ضح لأحكام الفصل 89 م ح ع الذي نص صراحة على ما يلي : تكون وجوبا وحكم هذا القانون مجموعة المالكين المشار إليهم بالفقرة الأولى من الفصل 85 من هذه المجلة نقابة مالكين تتمتع بالشخصية المدنية ولها رئيس يعتبر الوكيل الرسمي المكلف بالنيابة عن نقابة المالكين لدى القضاء سواء كانت مدعية أو مدعى عليها، وكذلك لد...
...بالتالي إنطباق أحكام الفصلين 305و307 من م ح ع بمناسبة القيام بدعوى في كف الشغب متعلقة بذلك العقار فإن خصوصية قضية الحال رجوعا لطرفيها (شركة عقارية ضد نقابة مالكين بإقامة على ملك تلك الشركة) توجب الأخذ بعين الإعتبار بالأحكام الخاصة الواردة بمجلة الحقوق العينية والمنظمة لملكية الطبقات (الفصل 85 وما بع...
...غرض وتصريحات أطراف النزاع والذي انتهى الى ان قنوات تصريف المياه انسدت نتيجة تراكم الاوساخ والاتربة مما أدى الى تفككها. وحيث اوجب الفصل 89 م ح ع تكوين نقابة مالكين من طرف مجموعة مالكي عمارة او مجموعة عمارات مشتملة على عدة طبقات او شقق او محلات تجارية او مهنية او غيرها تتمتع بالشخصية المدنية وعليها ان...
... معنى الفقرة الثانية من هذا الفصل. الفصل 89 (جديد) تكون وجوبا وبحكم هذا القانون مجموعة المالكين المشار إليهم بالفقرة الأولى من الفصل 85 من هذه المجلة نقابة مالكين تتمتع بالشخصية المدنية ولها رئيس يعتبر الوكيل الرسمي المكلف بالنيابة عن نقابة المالكين لدى القضاء سواء كانت مدعية أو مدعى عليها، وكذلك لد...
...ها وورد بمستندات طعنه بعد استعراض وقائع القضية واجراءاتها نعيه على القرار المطعون فيه مخالفة القانون والواقع بمقولة انالمالكة لم تستظهر بما يفيد وجود نقابة مالكين يعهد اليها إدارة وحفظ الأجزاء المشتركة وقد اوجب عقد الكراء على المتسوغة أداء معينات الكراء فقط دون الإشارة الى المساهمات المتعلقة بنقابة ...
... والأجرة التي تقاضاها عن كل تكليف، ومبالغ أموال مساهمات أعضاء نقابات المالكين. الفصل 13 على النقيب العقاري المحترف فتح حساب بنكي أو بريدي خاص باسم كل نقابة مالكين ، يودع به أموال مساهمات أعضاء النقابة ويسمى حساب الصيانة والتعهد. الفصل 14 يجب التنصيص بكل الوثائق إعلامية كانت أو إشهارية أو تعاقدية الص...
...والتسخين للمواصفات العالمية من ناحية ولتسرب المياه لشقة المعقب ضدها من شرفة الشقة التي تعلوها مما يؤكد تعدد الأطراف المتداخلة في النزاع من مالكين ومن نقابة مالكين كما تمسكت برفع المعقبة للمضرة من خلال إصلاح القنوات وتغيير ربطها مما ينفي مسؤولية المعقبة ويحول دون مطالبتها بغرم الضرر عملا بالفصل 667 م...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
