ابحث بكلمة مفتاحية، ضمن منطقة إقليمية محددة أو في كامل القاعدة الوثائقية المتاحة.
...ويض المحدد بالعقد الرابط بينها و بين المؤمن لها وخاصة بالإعفاء التعاقدي والبالغ نسبته 10 بالمائة إلا أنه تراءى للمحكمة رد هذا الدفع بتعلة أنه لا يمكن معارضة الغير المتضرر بهذا الشرط لمخالفته مبدأ الأثر النسبي للعقود .وأن المتضرر يستمد حقه في طلب التعويض عن الاضرار اللاحقة به من عقد التأمين وطالما أن...
...ع والأمائن عند تعدد العقل وعدم كفاية المال للوفاء بالديون أساس تلكم العقل على ذمة جميع الدائنين العاقلين أو المعترضين ومن ثمة لا يجوز للمعقول تحت يده معارضة الدائن العاقل بكونه أذعن لحكم بات وفرط في جزء من المال المعقول وهو الرأي الذي إستقرت عليه محكمة التعقيب بدوائرها المجتمعة ضمن قرارها التعقيبي ع...
...معقب - وهو صاحب الدين - لم يقم باية دعوى قضائية للمطالبة بدينه حتى يقع التمسك بمرور الزمن لرد دعواه وإنما هو مدعى عليه في القضية كما أنه لم يقم بدعوى معارضة لطلب الدين وأكدت محكمة التعقيب في العديد من المناسبات أن التمسك بسقوط الدعوى بمرور الزمن هو وسيلة دفاع لرد الدعوى ولا يمكن أن يكون مطعن للقيام ...
...قيم واقعا وقانونا ، طالما ان ذلك الوعد ومن ورائه الحكم لا يشملها وانما يشمل بقية شركاتها وهذا الأمر واضح وبين لا غبار عليه وبالتالي لا يمكنها باي وجه معارضة ذلك الوعد والحكم المدني. أما بخصوص صفة المعقب ، فصفته قائمة بامتياز طالما انه هو المستفيد من حكم التسجيل وبخصوص بقية المطاعن المتعلقة بخرق الفص...
...****. طعنا في الحكم العقاري الصادر عن فرع المحكمة العقارية *** في مادة التسجيل الاختياري بتاريخ 6 جانفي 2022 تحت عدد 29234 القاضي نصه نهائيا: 1/ برفض معارضة المكلف العام بنزاعات الدولة لتجردها كرفض شركة ***** لصناعة الفرشاة والمكانس مي أجربي في شخص ممثله القانوني. 2/ بقبول تداخل ***** ***** ***** 3/...
...اوز 5 ايام من تاريخ علمه بالحادث ...واذا نص احد بنود العقد على سقوط الحق بسبب الاعلام المتاخر عن الاجال المنصوص عليها بالفقرة 4 من هذا الفصل فلا يمكن معارضة المؤمن له بالسقوط اذا اثبت انه استحال عليه التصريح في الاجل المحدد نتيجة لحالة طارئة او قوة قاهرة. وحيث انه خلافا لما دفعت به المعقبة بخصوص عدم...
...الدها بواسطة كتب تنازل محرر بالحجة العادلة بتاريخ 04/03/2013 والحوز والتصرف وشهدت البينة بتصرفه ومن قبله البائعة له المنجر منها الحق. وحيث اثار الملف معارضة المكلف العام بنزاعات الدولة والذي تمسك برجوع العقار لفائدة ملك الدولة الخاص بموجب أمر المصادقة على قرار لجنة الاستقصاء عـ2333ـدد لسنة 1998 المؤ...
...كام بتاريخ 19/12/2013 أي بعد عقد البيع و عليه فان شراء المعقب ضده لا تشوبه شائبة خاصة ان الفصل 305 من م ح ع يحقق ان قرينة حسن النية مفترضة اذ لا يمكن معارضة الغير الذي اكتسب حقا على العقار عن حسن نية و اعتمادا على الترسيمات الواقعة بالسجل بابطال الترسيم و طلب رد الطعن أصلا المحكمة عن المطعنين لارتبا...
...مشرع للترسيم فان العقد يظل نافذا بين طرفيه فقط ولا يحتج به ضد الغير او تعارض به اجراءات الانتزاع في نوعي الرسوم والدولة تعتبر غيرا وعليه فانه لا يمكن معارضة الدولة من قبل المعقب ضدهما بصفتهما طالما لم يرسمها شراءهما وقضاء المحكمة بخلاف ذلك تكون قد خالفت الفصل 305 م ح ع ضرورة ان المعقب ضدهما ليست لهم...
...ار غير مسجل. وحيث أنه ولئن كان الاشهار بالنسبة للعقارات المشمولة برسوم عقارية لا يطرح اشكالا اعتبارا لمقتضيات الفصل 305 م ح ع فإن الاشكال بخصوص تاريخ معارضة الغير يبقى قائم في خصوص العقار غير المسجلة. وحيث أنه ولتلافي ذلك جعل المشرع من تسجيل العقود الناقلة للملكية والمتعلقة بعقارات او حقوق عينية شرط...
...لثابتة. وعن المطعن الثالث المأخوذ من الفصل 26 م إ ع : لاحظ أن وصف عقد شراء المعقب ضده بالعقد السري على معنى أحكام الفصل 26 م إ ع لينتهي إلى عدم إمكان معارضة الغير به لا يستقيم ذلك أنه طالما كان المعقب على علم بعقد البيع فإنه يجوز الاحتجاج به عليه علاوة عل سعي المعقب ضده لترسيم مشتراه وتضمن دفتر الأم...
...دها إعلام المعقبة في الآجال المتفق عليها بمجرد إعلامها بالإذن على عريضة كما أن عدم الإعلام بالحادث لا يمكن أن يعفي المؤمن من التعويض المحتمل ولا يمكن معارضة المتضرر به باعتباره ليس طرفا في العقد ومن جهة أخرى فقد عللت محكمة القرار المنتقد حكمها تعليلا قانونيا سليما ولم تأت المطاعن بما يوهنه طالبا الح...
...ب ضدّه طالما انه يرسم بالسجل العقاري عملا بالفصلين 305 و 373 فقرة 5 من م ح ع حتى وان كان الرسم العقاري غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم لتعلق الاجراء بمعارضة الغير بالحقّ العيني وليس بنشأته في حدّ ذاته .ومن هذا المنظور فان عدم انتظار محكمة القرار المطعون فيه لاستيفاء اجراء الترسيم الحكم المذكور لا يع...
...لمعروضة عليها قد أساءت تطبيقه وفعلته في غير موضعه الذي كان يقتضي منها الاستناد لأحكام الفصل 278 وما بعده من م ح ع والتّي يستفاد منها أن تكوين الرّهن ومعارضة الغير به وممارسة حقّ التتبع والأفضلية مرتبط جميعه بترسيم الرهن الذي يتم بالنسبة للعقار غير المسجل بالتنصيص عليه برسم ملكية المبيع فأفضى بها انت...
...ـدد مؤرخ في 04/01/1983 وقرار عدد 28011 مؤرخ في 02/12/2015 ولذلك فإن القرار المنتقد خالف جملة الأحكام القانونية ولما استقر عليه موقف هذه المحكمة بخصوص معارضة الغير بالشروط المضمنة بعقد التأمين ما يستوجب النقض. مطعن 2: تحريف الوقائع وسوء تطبيق الفصل 12 من م ت: قولا بأنه وخلافا لما ورد بتعليل المحكمة و...
...لى طلب قسمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد61021 ***** . و حيث ان اضافة الرسم العقاري عدد 61022 ***** كان بطلب من المعقب ضدهم ودون صياغته في قالب دعوى معارضة كيفما تقتضي احكام الفصل 226 من م م م ت ذلك ضرورة ان تلك الدعوى مكفولة للمطلوب فضلا عن عدم طلب ادخال المستحق ***** بن ***** ***** الذي بقي خارج ...
...ملكيتها لكامل العقار بناء على عقد شرائها لباقي المنابات وعلى فرض صحة ما تدعيه فإنه طالما لم يقع ترسيم عقد الشراء بإدارة الملكية العقارية فإنه لا يمكن معارضة الغير به وذلك إعمالا لأحكام الفصل 305 من م ح ع . وبالرجوع إلى عقد شراء المعقب ضدها الأولى والمرسم بإدارة الملكية العقارية وإلى الفصل الثالث منه...
...ل موضوع النزاع غامضة بحيث لا يمكن لهذه المحكمة تحديد صاحبها أو مالكها الفعلي حتى يستشف قيام الشرط الثاني المكوّن للركن المادي لجريمة الحال المتمثل في معارضة صاحب المحل دخول الجاني إليه ". وحيث يتضح أن محكمة القرار المنتقد اعتمدت مستندات صحيحة إذ أنها وبعد أن استعرضت تصريحات الأطراف تفصيلا وصورة الوا...
...ة اعتبرت من تصريحات بقية المتهمين ومن المحجوز ومن تحصن الطاعن بالفرار توفر ما يكفي من القرائن لقيان عناصر الأفعال المنسوبة للطاعن . وحيث ولئن لا يمكن معارضة الطاعن بتحصنه بالقرار إذ أنه يعد قرينة على إقترافه الأفعال ، فأنه يتضح بالرجوع للقرار المنتقد أن المحكمة تناولت تصريحات بقية المتهمين في حق الط...
اتركوا لنا بياناتكم، وسيتواصل معكم مستشار من Juridoc Africa لتنظيم عرض توضيحي.
* حقول إلزامية
